Fastigheten Lagern 7 på Vasagatan. Foto: FV

Journalistförbundet nära sälja på Vasagatan

Två sålda på kort tid, ytterligare tre till salu. Det händer mycket på fastighetsmarknaden nära Centralstationen i Stockholm. Det trots en i övrigt seg transaktionsmarknad. Nu kan Journalistförbundets försäljning vara nära – av en fastighet som man köpte för endast 8 miljoner kronor 1984.

Annons

Hösten 2021 flyttade Journalistförbundet ut från den egna fastigheten på Vasagatan 50 för att istället hyra mindre lokaler av fackförbundet Vision i fastigheten Polacken 26 på Kungsgatan 28 A.

För några månader sedan beslutade Journalistförbundet, vilket tidningen Journalisten först berättat, att sälja fastigheten på Vasagatan. som heter Lagern 7 och som är en tomträtt. Fastigheten kallas Journalisternas Hus och som innehåller Pressklubben på gatuplan.

Det är Savills som har försäljningsuppdraget.

– Det har varit väldigt mycket visningar. Vi hoppas att affären kan bli klar i år, men det är svårt att bedöma, säger kanslichef Eva-Maria Kollberg till FV.

Fastigheten är byggd 1876. Den innehåller totalt 2.733 kvm lokaler.

Journalistförbundet köpte den 1984 och köpeskillingen var cirka 8 miljoner kronor (2.900 kr/kvm), som i dagens penningvärde motsvarar cirka 20,7 miljoner kronor (7.600 kr/kvm). Fastigheten var vid förvärvet i mycket dåligt skick och förbundet investerade lika mycket i en totalrenovering.

Journalistförbundets hade funnits i lokalerna sedan året därefter. Värdet av Journalisternas Hus utgör 75–80 procent av förbundets totala tillgångar.

Fastigheten värderades i december 2020 till 260 miljoner kronor (motsvarande 95.000 kr/kvm). En värdering från en rådgivare i september 2021 pekade på ett försäljningspris som skulle kunna bli 370 miljoner kronor (135.000 kr/kvm).

Lagern 7 innehåller endast drygt 2.700 kvm lokaler. Foto: FV

Fastigheten Lagern 7 är idag uthyrd på relativt korta hyresavtal och de ytor som Journalistförbundet hade om 750 kvm är tomställda.

Journalistförbundet har i samband med flytten till Kungsgatan bantat sin lokalyta kraftigt. Nu delar man på 500 kvm tillsammans med fackförbundet Forena.

Ett antal fastigheter i närområdet på Vasagatan har bytt ägare nyligen. I juni avyttrade Rikshem fastigheten Lagern 6, granne med Journalistförbundets fastighet, till Probitas. Priset var hemligt men bedömdes av FV till 400 miljoner kronor, motsvarande runt 135.000 kr/kvm.

I oktober sålde norska DnB Vasahuset till Folksam för drygt 3 miljarder kronor, motsvarande 145.000 kr/kvm.

FV har dessutom berättat att DnB har hotellfastigheten Pennfäktaren 10 (som innehåller den kända isbaren) ute till försäljning.

Journalistförbundet har ägt fastigheten Lagern 7 sedan 1984. Foto: FV
Journalistförbundet har flyttat sitt kontor till den östra delen av Kungsgatan. Foto: FV

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Känt väskvarumärke öppnar i cityläge

Öppnar sin fjärde butik i Stockholm.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Får byggrätt om 50.000 kvm i norra Stockholm

Förvärvade stor fastighet hösten 2022. Nu ska den bli ännu större.

Tillbaka till förstasidan