DNB Scandinavian Property Fund köper ”ishotellet” I Stockholm
Det blir DNB Scandinavian Property Fund som förvärvar hotellfastigheten Pennfäktaren 10 i centrala Stockholm. Det blev alltså en helnorsk affär i hjärtat av den svenska huvudstaden när fastigheten som innehåller den kända isbaren byter ägare.
Colliers och Cederquist var rådgivare till säljaren. Mannheimer Swartling var rådgivare till köparen.
Fastigheten innehåller innehåller Hotel C där bland annat den välkända isbaren finns.
Säljer gör DNB Liv – som genom avyttringen inte längre äger några fastigheter i Sverige.
Fastigheten innehåller 14.200 kvm lokaler och är helt och hållet uthyrd till Nordic Choice Hotels group. Hotel C innehåller 367 rum samt restaurang, bar, konferenslokaler samt den unika isbaren.
Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är köpeskillingen 1,1 miljarder kronor, vilket motsvarar 77.500 kr/kvm.
– Pennfäktaren kompletterar vår portfölj på ett utmärkt sätt. Vi har velat köpa något i Stockholm och gärna en hotellfastighet. Läget är riktigt bra, nära Arlanda Xpress och T-centralen. Det finns även väldigt intressanta stadsutvecklingsplaner som kommer att bidra till att området blir än mer attraktivt, säger Catrine Gjedebo, direktør DNB Scandinavian Property Fund, till Fastighetsvärlden.
Efter försäljningen äger DNB Liv inte längre några fastigheter i Sverige. DNB Liv sålde nyligen Vasahuset (som bland annat innehåller Nordic Light Hotel) på Vasagatan i Stockholm för drygt 3 miljarder kronor till Folksam. Stora Waterfront, med konferensanläggningen och hotellet, avyttrades 2015 till KLP.
I Sverige äger DNB Scandinavian Property Fund kontorsfastigheten Hagablue (Brahelund 3) som i januari 2018 förvärvades från Mengus.
DNB Scandinavian Property Fund, som är en öppen fond, innehåller 13 fastigheter med ett totalt värde om cirka 10,5 miljarder kronor.
De båda fastigheterna i Sverige utgör 15 procent av innehavet. Fonden har mandat att göra förvärv i Norge och Sverige. Fonden är i nuläget fullinvesterad.
