Mengus har fyllt upp vakant HagaBlue – säljer nu

Mengus säljer kontorsfastigheten Brahelund 3, av Mengus namngiven HagaBlue, som ligger i Solna. Fastigheten omfattar 10.200 kvm uthyrbar area samt garage och avyttras till DNB Scandinavian Property Fund.

Fastigheten, som är belägen vid Frösundaleden i Solna, nära E4:an, förvärvades av Mengus i juli 2015 (från tyska Commerz) då den blev närmare 70 procent vakant efter att den förra ankarhyresgästen Liber flyttade. Sedan dess har Mengus uppgraderat HagaBlue till en förstklassig kontorsbyggnad och tecknat nya hyresavtal med flertalet välrenommerade hyresgäster, bland andra Diskrimineringsombudsmannen och Risenta. HagaBlue är idag fullt uthyrd.

– Vi är mycket nöjda med att ha genomfört vår affärsplan och överträffat våra högt ställda mål avseende uthyrning. HagaBlue är den tredje avyttringen från Mengus 2011, säger Per Niklasson, Managing Partner på Mengus.

Transaktionen genomförs som en bolagsförsäljning. Parterna har enats om att inte offentliggöra köpeskillingen. CBRE och Roschier agerade finansiell respektive juridisk rådgivare till Mengus i transaktionen.

Grannfastigheten Brahelund 2 (där Skanska tidigare hade sitt huvudkontor) om 41.000 kvm uthyrbar yta köptes hösten 2015 av Areim från tyska Commerz.

Det är Mengus tredje avyttring på drygt ett halvår, de två tidigare har gällt Stockholms CBD, både nära Centralstationen. Sommaren 2017 såldes kontorsbyggnaden Uggleborg 14 på Vasagatan till tyska Union, läs mer här, och  kontorsfastigheten Duvan 6, alldeles i närheten, till Folksam, läs mer här.

I februari 2016 slog Mengus till och förvärvande överraskande det stora Frösundavik – med SAS som stor hyresgäst – läs mer här.

Mengus är en private equity-firma specialiserad på fastighetsinvesteringar. Mengus förvaltar fastighetsfonderna Mengus 2011 och Mengus 2016 för institutionella investerare. Mengus 2011 (där Brahelund 3 ingick) är i avyttringsfas och Mengus 2016 har förvärvat SAS huvudkontor i Frösundavik och avser att göra ytterligare investeringar. Fonden Mengus 2005 är sedan tidigare avvecklad med god avkastning. Fonderna investerar i kontorsfastigheter i Stockholm som har utvecklingspotential.

Läs en lång intervju med Mengus Henric From här. Porträttintervjun har rubriken ”Vill göra affärer med förnuft och känsla”.

Den aktuella fastigheten ligger ett längre stenkast från Solna station och Arenastaden.

Fler Nyheter från förstasidan

Serneke förhandlar om stor försäljning

För exklusiva förhandlingar avseende Karltornet med internationella aktör.

Svarta månader för byggare

Handlar ofta om försyndelser som gjorts för flera år sedan.

McDonalds stängt hela 15 centrala restauranger

Lämnar ytterligare ett läge som länge ansetts som ett av de bästa.

Topplista

Topplista: 23 kommunerna som ökat mest

I den här listan vidgar vi vyerna och redovisar de kommuner vars befolkning vuxit snabbast de senaste 50 åren.

NP3:s nya drag: Vill köpa i Västerås, Örebro och Karlstad

Andreas Nelvig resonerar kring nya orter söderut, men det kan redan ha blivit för dyrt.

Skanska fyller upp chefspost efter tappet till konkurrenten NCC

Efterträder kollega som värvats till konkurrenten NCC.

Gamla Arkitekturskolan såld

Akademiska Hus har funnit köpare åt det som ibland har kallats ”Stockholms fulaste hus”, och säljer även annan fastighet till samma köpare.

AL säljer ”dolda” bostäder för över miljarden

Avyttrar bestånd med 417 hyreslägenheter i Stockholm. Gör en riktigt bra affär, men har kvar ”problemfastighet” i närområdet.

Skoglund ser tydlig förbättring för JM i Stockholm

Ökad försäljning under andra kvartalet. Vd:n blickar in i framtiden på marknaden som fått rejält med stryk under två år.

Mest lästa första halvåret – har du koll på vad som hänt?

Fortsatt superstark utveckling för sajten. Se vilka nyheter som lästes allra mest under första halvåret.

Humana säljer 37 fastigheter

Stor affär med samhällsfastigheter. Affär för nästan en halv miljard kronor.

Jätten nu nära 150 miljarder – ökar nyuthyrning med 76%

Avgående vd Fredrik Wirdenius berättar om hur Vasakronan mår och lägger extra krut på uthyrningsläget.

Vasakronan hyr ut till KPMG

Fyller upp nytt landmärke om totalt 60.000 kvm lokaler.

Omförhandlade hyror upp 32%

Vd Anneli Jansson summerar halvåret och blickar framår.

Tillbaka till förstasidan