Jernhusen köper Centralhuset i Göteborg

Tyska iii säljer med vinst. Efter fem år väljer tyska iii att sälja Centralhuset i Göteborg. Köpare är Jernhusen ser det som naturligt att förvärva fastigheten för att kunna ta ett helhetsgrepp om utbud, service och utveckling. Centralhuset är sammanbyggt med den äldre stationsbyggnaden som Jernhusen äger sedan tidigare. Savills har varit rådgivare till Jernhusen.
– Ur ett strategiskt perspektiv är förvärvet viktigt för oss. Det ger oss bättre möjligheter att kunna utveckla hela stationsområdet och knyta ihop det med både Nordstaden och den kommande Västlänken, säger Per Berggren, vd i Jernhusen.
Tyska iii förvärvade fastigheten, som då var helt nybyggd, hösten 2003. Prislappen var då något under 400 miljoner. Enligt Fastighetsvärldens bedömning har man nu kunnat sälja den för ett belopp över 400 miljoner och gör därmed en viss vinst på affären. Största hyresgäst är Lindex som nyligen förlängt sitt hyresavtal. Fastigheten har 10600 kvadratmeter uthyrningsbar area varav 8500 kvadratmeter avser kontor, och resterande är handel. Tenzing var rådgivare till säljaren.
– De internationella aktörerna är en naturlig kundgrupp för oss och det är kul att vi med den här affären slutfört ett första uppdrag för en tysk fond, säger Tom Lindahl på Tenzing.
Fastighetsvärlden Idag 2009-10-05