Hemsö investerar 370 mkr i Luleå – beloppet klart
Hemsö har förvärvat fem fastigheter samt erhållit en markanvisning i Luleå. Totalt investeringsbelopp uppgår till cirka 370 miljoner kronor.
I augusti 2016 tecknades en avsiktsförklaring med Luleå kommun om förvärv av ett antal samhällsfastigheter – läs mer här. Diskussionerna har resulterat i att Hemsö köper fyra befintliga äldreboenden och en hälsocentral av kommunen.
Fastigheterna omfattar en total uthyrningsbar yta om cirka 15.000 kvadratmeter och förvärvssumman uppgår till cirka 100 miljoner kronor. Hemsö erhåller samtidigt en markanvisning avseende ett äldreboende. Nybyggnadsprojektet omfattar runt 10.000 kvadratmeter och investeringsvolymen uppgår till cirka 270 miljoner kronor.
Newsec och Real Advokatbyrå har varit rådgivare i transaktionen.
– Vi är glada över att ha inlett Hemsös etablering i Luleå. Luleå befinner sig i en intressant tillväxtfas och vi vill gärna bidra till kommunens fortsatta utveckling och dela med oss av vår erfarenhet av att förvalta och uppföra samhällsfastigheter, säger Jonas Jalkander, Hemsös regionchef Nord.
Luleå kommun är huvudsaklig hyresgäst i lokalerna och kommer att teckna 20-åriga hyresavtal både för de befintliga fastigheterna och nybyggnationen.
Affären är villkorad av beslut i Luleå kommunfullmäktige. Tillträde av fastighetsportföljen sker preliminärt i april 2017 och byggstart för nybyggnationen beräknas ske under 2018 med färdigställande under 2020.
Fastighetsvärlden Idag 2016-01-23
