Första avtalet för 08-allmännytta klart – höjs 3,6%
Hyresgästföreningen och Upplands-Brohus har enats om en ny hyresöverenskommelse för drygt 2.100 lägenheter. Från och med 1 februari 2023 blir den genomsnittliga hyreshöjningen 3,6 procent. Det är långt under vad flera allmännyttor yrkat.
Överenskommelsen är den första med ett allmännyttigt bostadsbolag i region Stockholm, efter att de första större överenskommelserna tecknats med privata hyresvärdar, bland annat Balder och Wallenstam.
Efter en höst med historiskt höga yrkanden, där flera allmännyttor valt att stranda förhandlingarna, hoppas Hyresgästföreningen att fler bolag nu tar ansvar för en mer sansad hyreshöjning.
Upplands-Brohus, som det senaste året haft bland de högsta taxeökningarna i länet kombinerat med låga hyreshöjningar yrkade initialt på 8,1 procent.
Nu landade parterna i en genomsnittlig hyreshöjning på 3,6 procent från 1 februari 2023. Det framflyttade datumet i februari gör att hyresgästerna slipper en retroaktiv hyreshöjning och det innebär att den genomsnittliga höjningen räknat på helår blir 3,3 procent.
– Vi stod inledningsvis långt från varandra, men är glada över att vi nu tillsammans med den första allmännyttan i Stockholm kunnat landa i en konstruktiv lösning och detta inom ett tidsspann som inte drabbar hyresgästerna retroaktivt, säger Sofia Kloo, förhandlingschef Hyresgästföreningen Region Stockholm.
Lägenheter med högre hyror får en lägre procentuell höjning, medan lägenheter med lägre hyror får något högre. Om hyresgästen själv bekostar värme och/eller vatten blir också procentsatsen något lägre. Utöver den procentuella hyreshöjningen tillkommer ett tillfälligt påslag, ett så kallat kristillägg, på 122 kronor i maximalt 11 månader.
Överenskommelsen är den första med ett allmännyttigt bostadsbolag i region Stockholm, efter att de första större överenskommelserna tecknats med privata hyresvärdar. Hyresgästföreningen tror att denna överenskommelse kan öppna upp för fler konstruktiva förhandlingar med allmännyttiga bostadsbolag i regionen.
– Det är oerhört skönt att vi nu är klara med den första allmännyttan. Jag är glad att det finns bolag som vågar gå först och jag vet att det finns fler som är intresserade av att komma framåt nu, säger Jonas Carlsson, vice ordförande i Hyresgästföreningen Region Stockholm.
