Fond avvecklar med en halv miljard i förlust

NCC köper och stannar kvar med sitt huvudkontor. Efter att ha varit hyresgäster i tio år köper NCC nu tillbaka sitt huvudkontor i Solna, Startboxen 1, samt det närliggande parkeringshuset Sadelplatsen 2. Köpeskillingen uppgår till 415 miljoner och säljare är Morgan Stanley P2 Value fund. Fonden har gjort en katastrofalt dålig affär. Den förvärvade fastigheterna för drygt 960 miljoner från DB Real Estate hösten 2006.

Förhandlingssitsen, där fonden är under likvidation och ska upphöra 2013 och där NCC hyr merparten av kontorsfastigheten, har varit tuff.

– Detta förvärv ger oss möjlighet att stanna i Solna och vi får möjlighet att modernisera vårt eget huvudkontor, säger NCC:s koncernchef Peter Wågström.

Kontorsfastigheten omfattar 23.500 kvm och NCC avser att utveckla den till modern standard och med fokus på energieffektivitet.

–Byggrätten är i princip fullt utnyttjad men vi kommer att tillsammans med Solna Stad titta på möjligheten att utveckla den ytterligare, säger Joachim Hallengren, VD på NCC Property Development till Fastighetsvärlden.

Dessutom medger den befintliga planen att parkeringsgaraget, som omfattar 750 p-platser, i framtiden konverteras till kontor.

Jones Lang LaSalle var rådgivare till Morgan Stanley.

Fastighetsvärlden Idag 2011-12-08

Fler Nyheter från förstasidan

Succé för ny stor takterrass på Mall of Scandinavia

Se bilder från den nya satsningen. Smygöppnades under tisdagen. FV var på plats.

Kraftig försening för Castellums tullnära storprojekt

Utpekat som hetaste framtidsområdet i Stockholm.

Oscar säljer med vinst

Avyttrar i vattennära läge.

Tar över AFA:s lyxläge

Hyr lokaler i hörnet Drottninggatan/Klarabergsgatan mitt i Stockholm.

Rekord: Fastigheter utgör nu nio procent av börsvärdet

Fler noteringar att vänta, enligt Pangea. Men alla segment utvecklas inte bra. Se substansvärdet för 30 bolag.

Heta innerstadsaffärer nära att slutföras

Dessutom väntar säljprocess för glödhet fastighet utanför tullarna.

Stor hyresgäst lämnar MoS

2.500 kvm vid den ena ingången fylls med het pop up-butik.

Nyfosa köper för 1,6 miljarder

Börsnoterat bolag säljer. Portfölj med 21 kommersiella fastigheter. Se fastighetslista.

Udda duo i affär om 1,4 mdr

15 fastigheter i Stockholmsområdet ingår i transaktionen.

Nytt landmärke i Stockholm görs om till hyresrätter

242 planerade bostadsrätter får en annan upplåtelseform. ”Det blir oavsett en bra affär för oss”.

Mindre kontorsyta – men dubbelt så många kontorsarbetsplatser

Fastighetsvärlden redogör för ytfördelningen i nya Sturekvarteret, segment för segment. Se även flera nya illustrationer.

Göteborg följer Malmö – bantar närvaron på Mipim

”Det är inte positivt för helheten. Nu ska vi samla partnerskapet och lyssna på hur övriga tänker.”

K2A börjar handlas på börsen idag

Se bilder från morgonens inringning.

Heba köper för 700 mkr

Det tidigare så försiktiga och lågmälda bostadsbolaget slår till med ännu en stor affär.

Tillbaka till förstasidan