Fond avvecklar med en halv miljard i förlust

NCC köper och stannar kvar med sitt huvudkontor. Efter att ha varit hyresgäster i tio år köper NCC nu tillbaka sitt huvudkontor i Solna, Startboxen 1, samt det närliggande parkeringshuset Sadelplatsen 2. Köpeskillingen uppgår till 415 miljoner och säljare är Morgan Stanley P2 Value fund. Fonden har gjort en katastrofalt dålig affär. Den förvärvade fastigheterna för drygt 960 miljoner från DB Real Estate hösten 2006.

Förhandlingssitsen, där fonden är under likvidation och ska upphöra 2013 och där NCC hyr merparten av kontorsfastigheten, har varit tuff.

– Detta förvärv ger oss möjlighet att stanna i Solna och vi får möjlighet att modernisera vårt eget huvudkontor, säger NCC:s koncernchef Peter Wågström.

Kontorsfastigheten omfattar 23.500 kvm och NCC avser att utveckla den till modern standard och med fokus på energieffektivitet.

–Byggrätten är i princip fullt utnyttjad men vi kommer att tillsammans med Solna Stad titta på möjligheten att utveckla den ytterligare, säger Joachim Hallengren, VD på NCC Property Development till Fastighetsvärlden.

Dessutom medger den befintliga planen att parkeringsgaraget, som omfattar 750 p-platser, i framtiden konverteras till kontor.

Jones Lang LaSalle var rådgivare till Morgan Stanley.

Fastighetsvärlden Idag 2011-12-08

Missa inte! Heldag om Solna, Sundbyberg, Järfälla, Kista och Sollentuna

Onsdag den 25 september, NOD-huset, Kista.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Humlegårdens hus oskadda

Kraftig explosion i Hagalund där Humlegården äger 80 procent av fastigheterna.

Syskonpar köper för 400 mkr

Förvärvar 32.000 kvm bostäder och lokaler i centralt läge.

Microsoft slår till och köper 120.000 kvm mark

Avser att bygga ett datacenter i världsklass.

Akelius: ”Det är istället ett slag i ansiktet”

Kommenterar förslag som berör 24 procent av bolagets fastighetsvärde.

Tre institutioner har sålt för 13 miljarder på två år

Stora avyttringar. FV går igenom försäljningarna och vad som ligger bakom.

Höghus på Östermalm nobbas

Planerna på 450 bostäder och ett 18 våningar högt torn skickas åter till ritbordet.

JLL värvar fem

Läs om vilka som ansluter till rådgivningsfirman.

Fyra topptjänster tillsatta – några långsittare kvar

Fyra tjänstemanna-vd:ar suttit längre än 13 år. FV går igenom läget vid de största bolagen.

Fem kvar i kamp om stor myndighet

Beslut väntas inom några månader. Nästan 14.000 kvm på spel.

Spotify i våldsam ytexpansion av lokaler i Stockholm

Spotify gör ytterligare en lokalförhyrning. Nu på östra Södermalm. FV summerar förhyrningarna i Stockholm och berättar om den historiska expansionen.

Ny vd till Backahill

Familjen Erik Paulssons fastighetsbolag får en ny koncernchef.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Tillbaka till förstasidan