Fond avvecklar med en halv miljard i förlust

Annons

NCC köper och stannar kvar med sitt huvudkontor. Efter att ha varit hyresgäster i tio år köper NCC nu tillbaka sitt huvudkontor i Solna, Startboxen 1, samt det närliggande parkeringshuset Sadelplatsen 2. Köpeskillingen uppgår till 415 miljoner och säljare är Morgan Stanley P2 Value fund. Fonden har gjort en katastrofalt dålig affär. Den förvärvade fastigheterna för drygt 960 miljoner från DB Real Estate hösten 2006.

Förhandlingssitsen, där fonden är under likvidation och ska upphöra 2013 och där NCC hyr merparten av kontorsfastigheten, har varit tuff.

– Detta förvärv ger oss möjlighet att stanna i Solna och vi får möjlighet att modernisera vårt eget huvudkontor, säger NCC:s koncernchef Peter Wågström.

Kontorsfastigheten omfattar 23.500 kvm och NCC avser att utveckla den till modern standard och med fokus på energieffektivitet.

–Byggrätten är i princip fullt utnyttjad men vi kommer att tillsammans med Solna Stad titta på möjligheten att utveckla den ytterligare, säger Joachim Hallengren, VD på NCC Property Development till Fastighetsvärlden.

Dessutom medger den befintliga planen att parkeringsgaraget, som omfattar 750 p-platser, i framtiden konverteras till kontor.

Jones Lang LaSalle var rådgivare till Morgan Stanley.

Fastighetsvärlden Idag 2011-12-08

Fler Nyheter från förstasidan

Mest lästa på sajten – minns du de stora nyheterna

Ett händelserikt första halvår inom fastighetsbranschen. FV listar de 24 mest lästa artiklarna.

NCC och Liseberg i avtal för återuppbyggnad

Nytt datum för öppning av Oceana. Läs om planerna.

Corem tillförs miljard

Beslut om en riktad nyemission.

Lyssna på fastighetspoddar i hängmattan

FV tipsar om några olika intressanta poddar.

Grönt ljus för Stordalens nya hotell

Nytt hotell längs ostkusten.

Oscars framtida klenod försatt i konkurs

Inköptes med stora projektplaner. Strax utanför tullarna i Stockholm.

NCC kopierar Skanska – helt ofrivilligt

Investerat nästan 10 miljarder. FV berättar om läget för de olika kontorsprojekten.

Castellums vd: ”Vi känner en spirande optimism”

Positiv nettouthyrning och ett driftsöverskott som ökar med 5,2 procent.

Klarabo och Diös i byte

Fyra fastigheter ingår. Totalt drygt 200 miljoner kronor.

Selins jättefängelse blir ännu större

Ett fåtal av landets anstalter har privat fastighetsägare.

Corem nu långt över hälften i segt och spektakulärt

Investeringar om hela 3 miljarder kronor mitt på Manhattan. Har möjligheter för ett tredje stort projekt. Läs om hyresnivåerna.

Kuylenstierna säljer allt

Valt att gå med på kravet.

Catena avyttrar för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Här finns Stockholms takbarer

Mat och dryck på stadens hustak har blivit en allt vanligare syn i Stockholm. Fastighetsvärlden har listan på var både gamla och nya takbarer.

Tillbaka till förstasidan