Det rör sig om de kontorslokaler på Finlandsgatan som Fastpartner köpte av Castellum 2015, där bland annat Microsoft varit hyresgäst i cirka tre decennier. Förvärvet omfattade då 56.000 kvm där. Men under hösten lämnar IT-jätten Akalla för AMF Fastigheters Urban Escape i Stockholms city.

Stockholms stad anvisar 17.370 kvm BTA för ändrad användning från kontor till hotell, handel och vård inom de befintliga fastigheterna Ekenäs 1, 3-4 och Karis 3-4 till Fastpartner, vilket är fem av de åtta fastigheter man äger i området – och nästan en tredjedel av bolagets lokalyta idag.

Dessutom vill Fastpartner bygga till ytterligare 30.000 kvm kontor i stadsdelen.  

– I och med att Förbifart Stockholm byggs nära så blir det här med tiden en helt entré till Kista. Då tycker vi att det idag saknas variation, som på sikt gör det här till en blandstadsdel, säger Svante Hedström, fastighetschef på Fastpartner till Fastighetsvärlden. 

Exakt vilken fastighet som kommer bli hotell respektive vårdverksamhet, där äldreboende är ett alternativ, är ännu inte beslutat. Men det står klart att dagens Microsoft-kontor även fortsatt kommer fungera som kontorslokaler. Där är målet att ha en ny hyresgäst på plats den 1 januari nästa år. 

Sedan tidigare finns ytterligare planer i området kring Kista Bright, där bland annat Svenska Bostäder fått en markanvisning om 400 lägenheter. I Stockholms stads plan för området ingår totalt cirka 1.000 bostäder, en skola, en förskola samt en idrottshall.