FastPartner fyndar i Gävle efter dansk bankpress

Men stor del av hyresintäkten försvinner sommaren 2014. FastPartner blir nu ensamägare till 70.500 kvm lokal- och bostadsyta i Gävle som tidigare samägts med danska Property Group och Via Fontana. Förvärvet sker genom aktieköp i FastProp Holding, ett bolag som FastPartner äger till 50 procent sedan tidigare. Fastighetsvärlden bedömer det underliggande fastighetsvärdet på beståndet till 450–500 miljoner, vilket ger en direktavkastning om 9–10 procent.

– Jag kan inte kommentera priset, men ni brukar ligga rätt i era bedömningar. Men jag kan säga att vi köper tillbaka väsentligt billigare än när vi sålde 2006, säger FastPartners VD Sven-Olof Johansson till Fastighetsvärlden.

Ericsson är hyresgäst till två fastigheter om totalt cirka 40.000 kvadratmeter. Bolaget har flyttat ut men hyrespengen tickar in till och med augusti 2014. Även Gävle kommun är stor hyresgäst och den ekonomiska vakansgraden är lägre än 2 procent. Det finns även 10.000 kvm bostäder i beståndet. Den totala årshyran är 52 miljoner kronor.

Affären är framdriven av danska staten, via Finansiell Stabilitet, och FastPartners förhandlingsläge var mycket bra.

Fler Nyheter från förstasidan

Säljer kontorshus längs E4:an

Norr om Stockholm. Egenanvändare beslutat sig för att sälja efter att signerat flytt till nya lokaler.

Datum för ny rekordauktion – läs om prisnivåerna

Processen har kantats av interna stridigheter inför auktionen. Auktionen är en av de största av sitt slag i Sverige i modern tid. Läs om priserna som krävs för att få köpa.

Niam köper i Köpenhamn

Prisbelönt hotell ingår i affären.

Topp-vd lämnar snabbväxare

Lämnar efter tio år. Bolaget äger fastigheter för 12 miljarder kronor. Berättar om framtiden för FV – och om toppjobbet som han nobbar.

Bildextra: JM:s nya häftiga plan för Marievik

”Det häftigaste JM gjort”. Höghus flyttade och något lägre.

JD Sports öppnar i city – letar även i Göteborg och Malmö

Brittiska sportmodekedjan JD Sports är på stark frammarsch i Sverige. Vill utmana de nordiska aktörerna.

Ny vd på Datscha

Philipson som lämnar posten: ”Vd-jobbet på Datscha har varit det roligaste jobb jag har haft”.

”Soffan på taket”-huset sålt

Nordiska Galleriet förvärvar fastighet.

Lämnar Malmö FF för city

Swedbank stadions fastighetschef tar över efter Christian Dahlman.

AL stoppar livsmedelscentrum i södra Stockholm

Planen på att flytta företag från Slakthusområdet skrotas.

Fastpartners nya plan för 50.000 kvm ska lyfta Akalla

Så blir området efter Microsoft. Gjorde stort paketförvärv 2015.

Oscar återkallar aktieerbjudande

”Vi gör så här för att få lite ordning och reda”

Ny vd på Svenska Bostäder

Lämnar en av landets största fastighetsägare.

NCC lockar 3M till Järva

Endast 1.300 kvm kvar att hyra ut i första etappen.

Tillbaka till förstasidan