Fastighet & Finans om vad börsen värdesätter
I det senaste avsnittet av podcasten Fastighet & Finans avhandlas Kvalitenas försäljning av 49,9% av Hedvig Eleonora, Citycon’s köp av 50% i Kista Galleria långt under bokfört värde och vad för slutsatser det går att dra från Heimstadens rapport. Dessutom bjuds lyssnarna på spaningar om vad aktieinvesterare vill se hos fastighetsbolagen för att värderingen ska hamna runt, eller över, substansvärdet.
Fastighetsvärldens samarbete med podcasten Fastighet & Finans fortsätter. Nu släpps det trettioförsta avsnittet (lyssna här).
I direktmarknaden har det skett en hel del under inledningen av året och fjolårets transaktionsvolym för första kvartalet är redan passerad. Heba och Åke Sundvalls försäljning till Svenska Bostäder, SBBs senaste JV-bolag med Castelake samt Nordikas förvärv på Kungsholmen är bara några av affärerna som diskuteras i avsnittet.
Självklart lyfter duon även Nyfosas potentiella avyttring av sin hälftenandel av Söderport. Anders är nyligen hemkommen från London och bjuder på spaningar kring vad investerarna där var intresserade av att tala om.
Michael går igenom några av de slutsatser som dragits i samband med att Arctic Securities nyligen släppte en nästan 300 sidor lång sektorrapport. I tillägg till tydliga korrelationer mellan vissa nyckeltal och värdering på börsen poängteras det också hur pass mycket som obligationsmarknaden prisats om och vad detta kan tänkas betyda framgent.
På bolagsnivå är det fortsatt fokus på bolag med problem och i tillägg till Kvalitenas företagsrekonstruktion får vi nu också följa Joachim Kuylenstiernas NAIBAF som brutit kovenanter i sitt obligationslån. Michaels löpträning går nästan enligt plan och Anders har noterat att det är dyrt att bli stor och stark.
