Diös och NP3 i bytesaffärer för 600 mkr i Gävle
Diös och NP3 gör en bytesaffär i Gävle. Diös köper 5 centrala samhällsfastigheter av NP3 och NP3 köper 13 industri- och bygghandelsfastigheter av Diös. Genom affären stärker företagen sin närvaro i respektive geografiska fokusområden.
NP3 har haft Newsec som rådgivare i transaktionen och Falkenborn advokatbyrå som legal rådgivare. Diös har haft advokatfirman Glimstedt som legal rådgivare.
De 5 samhällsfastigheterna Diös förvärvar har ett fastighetsvärde om 300 mkr och en total uthyrningsbar yta om 17.000 kvm. Den största fastigheten är en projektfastighet i närheten av Alderholmen, vilken kommer inrymma ett nytt kontor för Trafikverket. Migrationsverket och två friskolor är hyresgäster i övriga fastigheter. För projektfastigheten kommer tillträde ske första kvartalet 2019 medan övriga tillträden sker i september i år.
– Vår strategi är stadsutveckling med inriktning på att fokusera vårt bestånd mot centrumnära fastigheter. Köpet stärker vår närvaro i centrala Gävle och våra möjligheter till att utveckla centrum och vårt hyresgästerbjudande, säger Lars-Göran Dahl, chef affärsutveckling, Diös Fastigheter.
De 13 industri- och handelsfastigheter som NP3 förvärvar har en uthyrningsbar yta om 80.000 kvadratmeter i områdena Näringen och Sörby Urfjäll. De största hyresgästerna är Ahlsells, Trelleborg och Swedol. Fastighetsvärdet uppgår till 345 mkr.
– Vi ökar vår avkastning och ser stor potential i de industrifastigheter vi förvärvar. Med köpet kompletterar vi våra befintliga fastigheter och vårt affärsområde växer med drygt 60.000 kvm, säger Andreas Nelvig, vd, NP3 Fastigheter.
