Corem i mål med affär om 5,35 mdr – säkrar lösen av obligationer

Fastighetsvärlden berättade om Corems storaffär med Blackstone i mitten av december 2022. Enligt FV:s statistik var det fjolårets fjärde största fastighetstransaktion i Sverige.

Corem hade med med den amerikanska jätten tecknat ett avtal om att avyttra en portfölj om 47 fastigheter med ett underliggande fastighetsvärde om 5.350 miljoner kronor. Den första etappen, omfattande sju fastigheter, frånträddes i mitten av februari. De resterande 40 fastigheterna i den andra etappen frånträds alltså nu.

Fastighetstransaktioner är för Corem ett strategiskt viktigt verktyg och den aktuella försäljningen utgör ett stort steg i bolagets strävan att på ett effektivt sätt konsolidera och stärka bolaget finansiellt under rådande förutsättningar på kapitalmarknaden.

Försäljningarna frigör kapital för investeringar i befintliga fastigheter och för amortering av bank- och obligationsskulder. De försäljningar som genomförts hittills innebär att Corem säkerställt sin förmåga att lösa in samtliga utestående icke säkerställda obligationer med förfall under 2023, uppger bolaget.

I linje med bolagets strategi att konsolidera verksamheten medför denna transaktion, i kombination med övriga annonserade försäljningar, att några av bolagets finansiella nyckeltal förbättras, såsom belåningsgrad och soliditet. Verksamhetsfokus ligger nu på den aktiva förvaltningen och försiktighet med nya utvecklingsprojekt.

– Vi är mycket glada över att slutföra denna transaktion där vi frigör kapital, både till prioriterade investeringar i våra fastigheter och för att minska utestående obligationsvolym. Vår strategi är att fortsatt finansiellt konsolidera verksamheten under året, säger Eva Landén, vd på Corem.

Den avyttrade fastighetsportföljen utgörs av fastigheter belägna i Göteborg, Jönköping, Malmö, Stockholmsområdet och Västerås. Den totala uthyrbara arean uppgår till cirka 357.000 kvm och utgörs huvudsakligen av ytor för lager och logistik. Samtliga fastigheter listas här.