Coeli köper för 90 mkr i västerort
Coeli har förvärvat två industrifastigheter i västerort i Stockholm. Bolageti avser att driva detaljplan för att utveckla bostadsbyggrätter inom fastigheterna. I och med förvärvet, med en total köpeskilling om 90 miljoner kronor, är Coeli Fastighet 2 nu fullinvesterad.
Det är ännu hemligt vilka fastigheter det handlar om.
Total lokalarea uppgår till 6.454 kvadratmeter och samtliga ytor är vid förvärvstillfället uthyrda till ett flertal olika hyresgäster. Fastigheterna har en totalt areal om 8.811 kvadratmeter.
Köpeskillingen uppgick till 90 miljoner kronor och årliga hyresintäkter för de två fastigheterna uppgår till cirka 4,4 miljoner kronor. Sammanlagda hyresintäkter för bolaget uppgår efter förvärvet till cirka 43,2 miljoner kronor.
Coeli har förvärvat fastigheterna med avsikt att driva detaljplaneprocess och således tillskapa byggrätter för bostäder inom objekten.
Fastigheterna har ett strategiskt läge med närhet till såväl kommunikation som service och är dessutom belägna inom ett befintligt utvecklingsområde, således bedöms utvecklingsmöjligheterna som mycket goda och bedöms även kunna bidra till en mer effektiv användning av fastigheterna, skriver bolaget i ett pressmeddelande.
Jakob Pettersson, VD och ansvarig portföljförvaltare för Coeli Fastighet II AB:
– Fastigheterna har ett mycket strategiskt läge med närhet till såväl kommunikation som service och dessutom inom ett befintligt utvecklingsområde. En förändrad användning av fastigheter i denna typ av läge skapar ökad trivsel och trygghet och bidrar således till en hållbar utveckling av staden. Under utvecklingstiden genererar fastigheten även ett stabilt kassaflöde med en relativt väldiversifierad hyresgäststruktur och utan initial vakans. Bolaget har i och med förvärvet uppnått målsättningen med allokeringen av bolagets finansiella medel.
