Den nya grenen av tvärbanan kommer att få en hållplats i Ursvik. Den nya grenen går från Bromma Blocks/Bromma flygplats till Kista/Helenelund.

CBRE GI förvärvar i Ursvik av Magnolia för 588 mkr

Magnolia Bostad har sålt 200 hyresbostäder i stadsdelen Västra Ursvik i Sundbyberg till CBRE Global Investors. Bedömt fastighetsvärde vid färdigställande uppgår till cirka 588 mkr.

Projektet omfattar cirka 12.500 kvm BTA för bostäder samt cirka 300 kvm BTA lokaler och 73 garageplatser. Priset motsvarar ungefär 46.000 kr/kvm, garaget oräknat.

Försäljningen avser fastigheten Sundbyberg 2:185 och sker genom bolagsaffär. Ursvik ligger i norra Sundbyberg och är det största stadsutvecklingsprojekten i kommunen.

Projektet är Magnolia Bostads första försäljning till CBRE Global Investors och totalentreprenad är tecknad med Mecon Bygg AB.

– Vi är mycket glada att ha tecknat avtal med Magnolia Bostad om att förvärva en kvalitativ produkt i ett attraktivt område. Det stora underskottet av hyresbostäder i Stockholmsregionen i kombination med stark befolkningstillväxt och fastighetens attraktiva läge gör att vi tror mycket starkt på produkten, säger Andreas Norberg, Head of Investment Operations, Nordics, CBRE Global Investors.

Projektet i Västra Ursvik har lagakraftvunnen detaljplan och ligger inom detaljplanen Torget med direkt närhet till kommande dragning av tvärbanan. Husen är ritade av Lindberg Stenberg Arkitekter. Byggnation beräknas påbörjas under slutet av första kvartalet 2021 och inflyttning är beräknad till sommaren 2023. Vinstavräkning sker i det fjärde kvartalet 2020. Efter försäljning och frånträde av projektet har Magnolia Bostad ett projektledningsavtal med köparen som löper fram till inflyttning.

– Detta är vårt andra projekt inom detaljplanen Torget och vi ser fram emot att produktionsstarta båda i närtid och vara med och utveckla kommande Ursviks Torg. Vi är också glada över att ha fått inleda ett samarbete med CBRE Global Investors, säger Björn Bergman, regionchef öst vid Magnolia.

Wigge & Partners har agerat legala rådgivare till Magnolia Bostad. Linklaters har agerat legala rådgivare åt CBRE Global Investors I transaktionen.

Fler Nyheter från förstasidan

Öppnar för att sälja palatsbyggnad vid Odenplan

Uppsagt hyresavtal kan leda till att fastigheten avyttras.

Redo hyra ut 7.800 kvm på Vasagatan

Stort ombyggnadsarbete snart klart. Anrikt hus vid Centralstationen i Stockholm öppnas upp. Se flera illustrationer.

85 procent tomt hos Scandic

Förhandlat fram massor av miljoner i hyresreduktion.

Galjaden redo för nya förvärv efter miljardförsäljningen

Martin Hansson om framtiden och en orörlig fastighetsbransch.

Deppig prognos för kontorsbehov

Framtidsexpert ger sin syn. ”Fastighetsbolagen duckar”.

Uniqlo tecknar kontrakt för tredje svensk butik

Den japanska stora modekedjan tar ytterligare ett steg in på den svenska marknaden.

C&W och JLL bryter med Trump

Rådgivningsjättarna sätter ner foten.

Kryddigt köp för 768 miljoner

Förvärvar fastighet med 45.000 kvm lokaler.

Lindström köper och dubblar

Gör ännu ett förvärv på den nya marknaden.

Förvärvar vid Vasaparken

Ytterligare en transaktion i Stockholms innerstad. Prestigefyllt familjebolag förvärvar.

Bildextra: Så blir bostäderna vid Solna centrum

Affären ägde rum 2016. Nu snart börjar det hända saker.

Klart: Ny vd vid CA Fastigheter

Värvas från företagsledning i börsnoterat bolag.

Hela 60.000 kr/kvm i Vega

Högt kvadratmeterpris i den nya stadsdelen när en utländsk investerare förvärvar.

Advokat slår till med köp nära Norr Mälarstrand

Affär med bostadshus med 55 lägenhet. ”Samtliga investerare tillbaka”.

Tillbaka till förstasidan