Carlyle har lagt ut Globen City till försäljning

FV bedömer priset till 3,5–4 miljarder. Efter att i drygt sex år ägt Globen City kan Fastighetsvärlden avslöja att amerikanska Carlyle beslutat att sälja de stora kontorsfastigheterna som även innehåller gallerian Globen Shopping.

Totalt handlar det i Globenområdet om 115.000 kvm lokaler fördelade i fyra fastigheter, varav 16.000 kvm är butikslokaler.

I en separat process säljer Carlyle även fastigheten Startboxen 3 om 18.000 kvm i Solna. Fastighetsvärlden bedömer en total köpeskilling till en bit under 4 miljarder kronor för de båda objekten. De kan dock komma att säljas var för sig.

Thomas Lindström.
Thomas Lindström.

– Det stämmer. Globen City är till salu. Egentligen gillar vi Globen och det är mycket intressant som händer där just nu. Men ägarformen gör att det är dags att sälja, säger Thomas Lindström, Carlyles svenske VD, till Fastighetsvärlden och han berättar att det är Catella som har försäljningsuppdraget.

Carlyle har framgångsrikt mer än halverat vakansgraden i de aktuella fastigheterna sedan bolaget tog över, från 25 procent vid tillträdet till ungefär 9 procent nu för kontorslokalerna. För start ett år sedan förlängdes dessutom det stora hyresavtalet med WSP som har sitt huvudkontor i fastigheten närmast Gullmarsplan. Butikslokalerna är fullt uthyrda.

En eventuell ny ägare får även ta över Carlyles planer på att glasa in det stora Globentorget mellan köpcentrumet, Globen och nya Tele2 Arena. Där finns även byggrätter om 13.000 kvm. De fyra fastigheterna i Globen City byggdes mellan 1989 och 2001. Carlyle förvärvade fastigheterna i juni 2007 från Whitehall Funds, kontrollerat av Goldman Sachs. I det förvärvet ingick även den då helt tomställda fastigheten Startboxen 3 i Solna som alltså även den nu är ute till försäljning.

Fastighetsvärlden Idag 2013-10-23

Globen City innehåller fyra fastigheter; Arenan 2, Arenan 3, Arenan 6 och Arenan 8.
Globen City innehåller fyra fastigheter; Arenan 2, Arenan 3, Arenan 6 och Arenan 8.

Missa inte! Huvudstaden mot nästa nivå - Heldag om Stockholm

Tisdag den 19 mars, Berns Salonger, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Krissiffror för Oscar

Flera kraftigt negativa siffror för bostadsutvecklaren. Bolaget vinstvarnar.

FV Quiz

FV Quiz: Nördtest (Medel)

Låt dig utmanas när det gäller fastighetsbeteckningar i centrala Stockholm.

Logicenters hyr ut 12.000 kvm till Thomas Cook

Nu startar Logicenter sitt första projekt i Skåne – och hälften är redan uthyrt.

Wallenstam utökar nära Avenyn

Köper för nästan 400 miljoner kronor.

Endast en procent vakans hos Hufvudstaden

Omförhandlingar för kontorslokaler innebar 43 procent högre hyror.

NCC byggstartar 30.000 kvm kontor på spekulation

Satsar i ett område i Stockholm där det saknas moderna kontorslokaler.

Eastnine köper för 1,3 mdr

Ny kontorspark med Telia och Danske Bank som hyresgäster.

Akelius nära sälja för 6 mdr

För diskussioner med köpare i affärer som gäller nästan 3.000 bostäder.

Brittisk investerare siktar på nya förvärv i Sverige

Gjorde första köpet i Norden för nära miljarden 2016.

God substanstillväxt hos Klövern

Vd Rutger Arnhult spår miljardvinst på Manhattan och kommenterar även satsningen på coworking.

Kuststaden köper i inlandet

Förvärvar ett betydande bostadsbestånd i Tranås som därmed blir bolagets fjärde delmarknad.

Stor statlig myndighet på glid

Har suttit på samma ställe i 20 år – letar nu aktivt efter alternativ

Hon blir ny vd på MKB

Ersätter Terje Johansson.

Tillbaka till förstasidan