Carlyle har lagt ut Globen City till försäljning
FV bedömer priset till 3,5–4 miljarder. Efter att i drygt sex år ägt Globen City kan Fastighetsvärlden avslöja att amerikanska Carlyle beslutat att sälja de stora kontorsfastigheterna som även innehåller gallerian Globen Shopping.
Totalt handlar det i Globenområdet om 115.000 kvm lokaler fördelade i fyra fastigheter, varav 16.000 kvm är butikslokaler.
I en separat process säljer Carlyle även fastigheten Startboxen 3 om 18.000 kvm i Solna. Fastighetsvärlden bedömer en total köpeskilling till en bit under 4 miljarder kronor för de båda objekten. De kan dock komma att säljas var för sig.
– Det stämmer. Globen City är till salu. Egentligen gillar vi Globen och det är mycket intressant som händer där just nu. Men ägarformen gör att det är dags att sälja, säger Thomas Lindström, Carlyles svenske VD, till Fastighetsvärlden och han berättar att det är Catella som har försäljningsuppdraget.
Carlyle har framgångsrikt mer än halverat vakansgraden i de aktuella fastigheterna sedan bolaget tog över, från 25 procent vid tillträdet till ungefär 9 procent nu för kontorslokalerna. För start ett år sedan förlängdes dessutom det stora hyresavtalet med WSP som har sitt huvudkontor i fastigheten närmast Gullmarsplan. Butikslokalerna är fullt uthyrda.
En eventuell ny ägare får även ta över Carlyles planer på att glasa in det stora Globentorget mellan köpcentrumet, Globen och nya Tele2 Arena. Där finns även byggrätter om 13.000 kvm. De fyra fastigheterna i Globen City byggdes mellan 1989 och 2001. Carlyle förvärvade fastigheterna i juni 2007 från Whitehall Funds, kontrollerat av Goldman Sachs. I det förvärvet ingick även den då helt tomställda fastigheten Startboxen 3 i Solna som alltså även den nu är ute till försäljning.
Fastighetsvärlden Idag 2013-10-23
