Carlyle har lagt ut Globen City till försäljning

FV bedömer priset till 3,5–4 miljarder. Efter att i drygt sex år ägt Globen City kan Fastighetsvärlden avslöja att amerikanska Carlyle beslutat att sälja de stora kontorsfastigheterna som även innehåller gallerian Globen Shopping.

Totalt handlar det i Globenområdet om 115.000 kvm lokaler fördelade i fyra fastigheter, varav 16.000 kvm är butikslokaler.

I en separat process säljer Carlyle även fastigheten Startboxen 3 om 18.000 kvm i Solna. Fastighetsvärlden bedömer en total köpeskilling till en bit under 4 miljarder kronor för de båda objekten. De kan dock komma att säljas var för sig.

Thomas Lindström.
Thomas Lindström.

– Det stämmer. Globen City är till salu. Egentligen gillar vi Globen och det är mycket intressant som händer där just nu. Men ägarformen gör att det är dags att sälja, säger Thomas Lindström, Carlyles svenske VD, till Fastighetsvärlden och han berättar att det är Catella som har försäljningsuppdraget.

Carlyle har framgångsrikt mer än halverat vakansgraden i de aktuella fastigheterna sedan bolaget tog över, från 25 procent vid tillträdet till ungefär 9 procent nu för kontorslokalerna. För start ett år sedan förlängdes dessutom det stora hyresavtalet med WSP som har sitt huvudkontor i fastigheten närmast Gullmarsplan. Butikslokalerna är fullt uthyrda.

En eventuell ny ägare får även ta över Carlyles planer på att glasa in det stora Globentorget mellan köpcentrumet, Globen och nya Tele2 Arena. Där finns även byggrätter om 13.000 kvm. De fyra fastigheterna i Globen City byggdes mellan 1989 och 2001. Carlyle förvärvade fastigheterna i juni 2007 från Whitehall Funds, kontrollerat av Goldman Sachs. I det förvärvet ingick även den då helt tomställda fastigheten Startboxen 3 i Solna som alltså även den nu är ute till försäljning.

Fastighetsvärlden Idag 2013-10-23

Globen City innehåller fyra fastigheter; Arenan 2, Arenan 3, Arenan 6 och Arenan 8.
Globen City innehåller fyra fastigheter; Arenan 2, Arenan 3, Arenan 6 och Arenan 8.

Missa inte! Hotell & Fastigheter 2023

Onsdagen den 11 oktober arrangerar Fastighetsvärlden det populära och årligen återkommande seminariet Hotell & Fastigheter. Vik gärna datumet redan nu! Program kommer under försommaren. Eventet äger rum på Grand Hôtel i Stockholm.

Fler Nyheter från förstasidan

Värvar tidigare topp

FV berättar om den nya utmaningen.

Oscar: ”Det finns mycket jag vill göra”

Oscar Engelbert om framtiden efter att han lämnar vd-stolen. FV berättar om ett ”hemligt” kontorsprojekt i Los Angeles.

Köper invid Älvsjö centrum

Anrikt konditori bland hyresgästerna.

Dan Olofsson och Percy Nilsson frias i hovrätten

Ingen insiderhandel skedde i samband med försäljningen av Victoria Park.

Huvudspåret: Klyva SBB i tre delar

Många spekulationer kring SBB:s framtid. FV pekar ut möjliga svenska köpare. Kan vara tydlig parallell till storaffär 2008.

Norska miljardären som är näst störst i Fabege

En av de rikaste i Europa. Har gjort inbrytningar i Sverige tidigare.

Värdet på Turning Torso ner

Läs om värdeutvecklingen för Sveriges näst högsta byggnad.

Balders plan på 230.000 kvm

Vill skapa framtidens logistiklösningar.

Engelbert avgår som vd

Överens med styrelsen. Behöver ny inriktning. Stannar kvar i styrelsen.

Uppgift: Här öppnar Apple nummer fyra i Sverige

Efter fiaskot vid Kungsträdgården kan det bli en andra butik i 08-området.

CBRE IM utvecklar logistik om 46.000 kvm

Förvärvar mark utanför Helsingborg och bygger logistik på spekulation.

Coor hyr 4.500 kvm av Fabege vid Haga Norra

Fabeges projekt uthyrt till två tredjedelar.

Kontor i ett klot

CA Fastigheter projekterar för hotell och kontor i två gamla gasklockor.

Perfekt storm stoppar bostadsbyggen

Tvärnit på alla sätt. Men det finns sätt att få igång bostadsmarknaden. En expert på Tango ser fler möjlig­heter, men ...
Tillbaka till förstasidan