Carlyle har lagt ut Globen City till försäljning

FV bedömer priset till 3,5–4 miljarder. Efter att i drygt sex år ägt Globen City kan Fastighetsvärlden avslöja att amerikanska Carlyle beslutat att sälja de stora kontorsfastigheterna som även innehåller gallerian Globen Shopping.

Totalt handlar det i Globenområdet om 115.000 kvm lokaler fördelade i fyra fastigheter, varav 16.000 kvm är butikslokaler.

I en separat process säljer Carlyle även fastigheten Startboxen 3 om 18.000 kvm i Solna. Fastighetsvärlden bedömer en total köpeskilling till en bit under 4 miljarder kronor för de båda objekten. De kan dock komma att säljas var för sig.

Thomas Lindström.
Thomas Lindström.

– Det stämmer. Globen City är till salu. Egentligen gillar vi Globen och det är mycket intressant som händer där just nu. Men ägarformen gör att det är dags att sälja, säger Thomas Lindström, Carlyles svenske VD, till Fastighetsvärlden och han berättar att det är Catella som har försäljningsuppdraget.

Carlyle har framgångsrikt mer än halverat vakansgraden i de aktuella fastigheterna sedan bolaget tog över, från 25 procent vid tillträdet till ungefär 9 procent nu för kontorslokalerna. För start ett år sedan förlängdes dessutom det stora hyresavtalet med WSP som har sitt huvudkontor i fastigheten närmast Gullmarsplan. Butikslokalerna är fullt uthyrda.

En eventuell ny ägare får även ta över Carlyles planer på att glasa in det stora Globentorget mellan köpcentrumet, Globen och nya Tele2 Arena. Där finns även byggrätter om 13.000 kvm. De fyra fastigheterna i Globen City byggdes mellan 1989 och 2001. Carlyle förvärvade fastigheterna i juni 2007 från Whitehall Funds, kontrollerat av Goldman Sachs. I det förvärvet ingick även den då helt tomställda fastigheten Startboxen 3 i Solna som alltså även den nu är ute till försäljning.

Fastighetsvärlden Idag 2013-10-23

Globen City innehåller fyra fastigheter; Arenan 2, Arenan 3, Arenan 6 och Arenan 8.
Globen City innehåller fyra fastigheter; Arenan 2, Arenan 3, Arenan 6 och Arenan 8.

Missa inte! Heldag om Solna, Sundbyberg, Järfälla, Kista och Sollentuna

Onsdag den 25 september, NOD-huset, Kista.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

FV idag-exklusiv till Kl. 15.00 Prenumerera!

Fyra topptjänster tillsatta – några långsittare kvar

Fyra tjänstemanna-vd:ar suttit längre än 13 år. FV går igenom läget vid de största bolagen.

Fem kvar i kamp om stor myndighet

Beslut väntas inom några månader. Nästan 14.000 kvm på spel.

Scius hyr ut 3.700 kvm till Spotify i nyinköpt kåk

Förvärvade fastigheten för bara några månader sedan för drygt en halv miljard kronor.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Britta Blaxhult blir vd för ny norsk satsning i Sverige

Nytt jobb efter att ha lämnat Einar Mattsson.

Sandvik till Norra Djurgårdsstaden

Hyr 2.500 kvm av CA Fastigheter.

Gekås köper tre 16-våningshus för 735 miljoner

Boris Lennerhov, vd Gekås: ”Vi får en effektiv förvaltningsenhet med 330 hyresrätter i en fin miljö”.

Serneke: Karlatornet försenat till hösten 2022

Höghuset inte klart till Göteborgs 400-årsfirande.

Vasakronan hyr ut 15.000 kvm i nya Sergelhuset

Tillsammans med tidigare uthyrningar är nu hälften av 60.000 kvm uthyrt. En av årets största uthyrningar – och med hög hyra. Se flera bilder.

Porträtt

”Det kan leda till en krasch för dem”

Analytisk. Han valde fastighetsmarknaden framför en it-bransch i startgroparna och han har varit involverad i Sveriges största fastighetstransaktion. Men det är framför allt på Skandia Fastigheter som Åke Pettersson har gjort avtryck. Möt bolagets nya vd.

Klassiskt hotell i Stockholm sålt efter kort innehav

Affär som ägt rum under FV:s radar under sommaren.

Drar tillbaka säljplan för del av landmärke i Stockholm

12.000 kvm nyutvecklade lokaler. Ligger i det hetaste utvecklingsområdet i Stockholm.

Japanska Muji öppnar sin största butik i Europa i city

Butiken i centrala Stockholm kommer bli kedjans största i Europa.

Wihlborgs säljer landmärke

Avyttrar för 720 miljoner kronor.

Tillbaka till förstasidan