Carlyle har lagt ut Globen City till försäljning

FV bedömer priset till 3,5–4 miljarder. Efter att i drygt sex år ägt Globen City kan Fastighetsvärlden avslöja att amerikanska Carlyle beslutat att sälja de stora kontorsfastigheterna som även innehåller gallerian Globen Shopping.

Totalt handlar det i Globenområdet om 115.000 kvm lokaler fördelade i fyra fastigheter, varav 16.000 kvm är butikslokaler.

I en separat process säljer Carlyle även fastigheten Startboxen 3 om 18.000 kvm i Solna. Fastighetsvärlden bedömer en total köpeskilling till en bit under 4 miljarder kronor för de båda objekten. De kan dock komma att säljas var för sig.

Thomas Lindström.
Thomas Lindström.

– Det stämmer. Globen City är till salu. Egentligen gillar vi Globen och det är mycket intressant som händer där just nu. Men ägarformen gör att det är dags att sälja, säger Thomas Lindström, Carlyles svenske VD, till Fastighetsvärlden och han berättar att det är Catella som har försäljningsuppdraget.

Carlyle har framgångsrikt mer än halverat vakansgraden i de aktuella fastigheterna sedan bolaget tog över, från 25 procent vid tillträdet till ungefär 9 procent nu för kontorslokalerna. För start ett år sedan förlängdes dessutom det stora hyresavtalet med WSP som har sitt huvudkontor i fastigheten närmast Gullmarsplan. Butikslokalerna är fullt uthyrda.

En eventuell ny ägare får även ta över Carlyles planer på att glasa in det stora Globentorget mellan köpcentrumet, Globen och nya Tele2 Arena. Där finns även byggrätter om 13.000 kvm. De fyra fastigheterna i Globen City byggdes mellan 1989 och 2001. Carlyle förvärvade fastigheterna i juni 2007 från Whitehall Funds, kontrollerat av Goldman Sachs. I det förvärvet ingick även den då helt tomställda fastigheten Startboxen 3 i Solna som alltså även den nu är ute till försäljning.

Fastighetsvärlden Idag 2013-10-23

Globen City innehåller fyra fastigheter; Arenan 2, Arenan 3, Arenan 6 och Arenan 8.
Globen City innehåller fyra fastigheter; Arenan 2, Arenan 3, Arenan 6 och Arenan 8.

Fler Nyheter från förstasidan

Nytt hopp efter politikernas kovändning

Alla var för projektet, men plötsligt blev det i stället stopp. Nu först bostadsprojektet i Stockholms innerstad åter fram, men i bantat skick.

Förberedelser för nyemission i Prime Living

Det krävs kapitaltillskott för att bolaget ska kunna ro i land sina projekt.

Skanska redo att sälja Juvelen

Har hyrt ut två tredjedelar. Hyror på historisk toppnivå.

Sju markanvisningar har lämnats tillbaka

För några år sedan sågs det som otänkbart att återlämna en markanvisning, det skulle innebära dålig relation till kommunen i fråga. Nu har det blivit en överlevnadsfråga.

Amasten köper av sin storägare

Med hjälp av nyemitterade aktier förvärvar Amasten bostäder för över 200 miljoner i Mälardalen.

SBB säljer för 5 miljarder – gör snabbt klipp

Gör vinst på över en halv miljard kronor.

Bildextra: Humlegården redo storsatsa med 70.000 kvm

Planerar för stor satsning mellan Swedbanks huvudkontor och nya Grow.

Continental Apartments färdigsålt – efter tre år

Sista köparen nöjde sig inte med en lägenhet – och lyckades pruta.

Livsmedelskedja hyr 2.800 kvm av Citycon

Fastighetsbolaget fortsätter omdaningen av gallerian.

Sagax utvecklar 50.000 kvm i Veddesta

Kontor, handel och kanske hotell. Nu har ett viktigt steg tagits för satsningen intill den blivande tunnelbanestationen.

Wihlborgs miljardköper igen

Bolaget gör ytterligare en stor affär och stärker sin ställning som etta. En stor hyresgäst kan dock flytta.

Platzer delsäljer höghus

Priset motsvarar 46.800 kr/kvm. Tecknar även ett hyresavtal om drygt 5.000 kvm.

Humlegården hyr ut 1.700 kvm till Navigio på Blasieholmen

Hyr tre våningsplan i kontorshuset i centrala Stockholm.

Tillbaka till förstasidan