Ikano och Ikea: 136 000 kvm handel vid Globen

5 största år 2016:

Mall of Scandinavia, Solna
101.000 kvm
Ägare: Unibail-Rodamco

Erikslund, Västerås
80.000 kvm
Ägare: Ikea/Ikano

Täby Centrum, Täby
78.000 kvm
Ägare: Unibail-Rodamco

SKHLM, Stockholm
77.300 kvm
Ägare: Centeni/RBS (köpcentrumet är till salu!)

Emporia, Malmö
68.000 kvm
Ägare: Steen & Ström

Fakta: Siffrorna avser hur lokalytan ser ut år 2016 och listan publicerades i sin helhet i magasinet Fastighetsvärlden 9/2012 där de 12 största köpcentrumen listas utifrån situationen 2016. Källa Fastighetsvärlden. Listan avser köpcentrum/handelsplatser som finns under samma tak.

Visa faktaruta

Större än Mall of Scandinavia – Planerat markköp om 1,5 mdr. Fastighetsvarlden.se kunde först av alla igår avslöja Ikeas tredje varuhus i Stockholmsområdet. Läget blir direkt intill den nya Stockholmsarenan (Tele2 Arena) vid Globen, se detaljerad karta nedan.

Ikea och Ikano Retail Centres har möjlighet att bygga hela 136.000 kvadratmeter för handel. Om det byggs fullt ut motsvarar det mer handelsyta än Mall of Scandinavia (101.000 kvm uthyrbar yta). Hur stort Ikeavaruhuset blir är oklart, men ett normalt Ikeavaruhus numera är 28.000–35.000 kvm. Övriga handelsytor kan byggas separat eller i bottenvåningarna av de cirka 550 bostäder som Ikano Bostad planerar inom området.

– Vi på Ikano Retail Centres har skissat på detta i ungefär ett år. Hur mycket handelsyta det blir återstår att se. Vi är ännu i ett tidigt läge, säger Jan Kristensson, VD Ikano Retail Centres, till Fastighetsvärlden.

Det som finns angivet i intentionsavtalet mellan Stockholms stad och de tre köpande Ikano/Ikea-bolagen är olika kvadratmeterpriser för marken: för ett Ikea-varuhus (6.000 kr/kvm), annan detaljhandel (8.000 kr/kvm) och för bostäder (11.000 kr/kvm). För hela den planerade byggytan skulle summan enligt avtalet då bli nära 1,5 miljarder kronor.

Bedömare har ansett priset högt, speciellt för detaljhandelsytorna. Möjlig byggstart är 2016.

I nummer 9/2009 publicerade Fastighetsvärlden en lång och exklusiv intervju med Ingvar Kamprad där han endast talar om fastigheter. Läs intervjun här.

Fastighetsvärlden Idag 2013-01-23

Karta: Fastighetsvärlden.
Karta: Fastighetsvärlden.

 

Missa inte! Uppsalamarknaden 2020 – årets stora mötesplats om marknad, investeringsläge och stadsutveckling i Uppsala med omnejd

25 september 2020, Uppsala.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Peter Norman om OP: ”Gäller att kavla upp ärmarna”

Oscar Properties styrelseordförande ger sin syn på bolaget, förvirringen, betalningsmissarna och vad som krävs inför framtiden.

Söker hela 17.500–25.000 kvm lokaler för stor satsning

Planerar för expansion i Stockholmsområdet. FV berättar om planerna och önskemålet. Är även redo att sälja fastighet i city.

Ikea köper för 1,4 miljarder i Paris – nära Louvren

Möbeljättens satsningen mot storstadcentrum fortsätter.

OP säljer med förlust – nära Oscars privata köp

Oscar Properties genomför ytterligare en försäljning.

Förvirrande: Jo – enhälligt om ansvarsfrihet i OP

Kort sammanfattning av årsstämman vid pressade bolaget Oscar Properties.

Nyfosa säkrat pengar till 5-miljardersköpet

Revansch för tidigare inställd affär som var ännu större.

Rekord: Skanska hyr ut 47.000 kvm kontor

Fyller upp höghusprojekt. Försäkringsbolag tecknar hyresavtal. Läs Claes Larssons kommentar och om bolagets andra större kontorsuthyrningar.

Oscars dotterbolag begärdes i konkurs

Negativa nyheter precis när Oscar Properties bolagsstämma skulle inledas. Ytterligare en tvist med ett känt fastighetsbolag. Uppger att man betalat.

Kämpande Stordalen kritisk mot regeringen

Besviken på några fastighetsägare. Den stora projektbanken.  Plötsligt kom bokningarna  Prognosen och de svåraste segmenten Buden på fastigheterna  ”Man behöver kramas”.

Utländska köpare nästan helt borta

Pangea summerar första halvåret och tror på högre fart på transaktionsmarknaden under hösten.

Miljardaffär i Sundbyberg

Förstärks med ny infrastruktur om några år.

Kapitalet vänder nordliga staden ryggen

”Tanken är att någon annan ska äga på sikt.”

Porträtt

”Det här är vad vi har tränat för”

Riskkoll. Niams vd Fredrik Jonsson ansvarar för många miljarder från några av världens största pensionsfonder. Han anser att egenskaper är viktigare än kunskap, tror inte på quick fix-lösningar eller spådomar för att hantera kriser och ogillar överförenkling. Är Niam förberett för att hantera coronakrisen?

Köper för 400 mkr i Malmö

Förvärvar centralt för cirka 20.300 kronor per kvadratmeter.

Tillbaka till förstasidan