Ikano och Ikea: 136 000 kvm handel vid Globen

5 största år 2016:

Mall of Scandinavia, Solna
101.000 kvm
Ägare: Unibail-Rodamco

Erikslund, Västerås
80.000 kvm
Ägare: Ikea/Ikano

Täby Centrum, Täby
78.000 kvm
Ägare: Unibail-Rodamco

SKHLM, Stockholm
77.300 kvm
Ägare: Centeni/RBS (köpcentrumet är till salu!)

Emporia, Malmö
68.000 kvm
Ägare: Steen & Ström

Fakta: Siffrorna avser hur lokalytan ser ut år 2016 och listan publicerades i sin helhet i magasinet Fastighetsvärlden 9/2012 där de 12 största köpcentrumen listas utifrån situationen 2016. Källa Fastighetsvärlden. Listan avser köpcentrum/handelsplatser som finns under samma tak.

Visa faktaruta

Större än Mall of Scandinavia – Planerat markköp om 1,5 mdr. Fastighetsvarlden.se kunde först av alla igår avslöja Ikeas tredje varuhus i Stockholmsområdet. Läget blir direkt intill den nya Stockholmsarenan (Tele2 Arena) vid Globen, se detaljerad karta nedan.

Ikea och Ikano Retail Centres har möjlighet att bygga hela 136.000 kvadratmeter för handel. Om det byggs fullt ut motsvarar det mer handelsyta än Mall of Scandinavia (101.000 kvm uthyrbar yta). Hur stort Ikeavaruhuset blir är oklart, men ett normalt Ikeavaruhus numera är 28.000–35.000 kvm. Övriga handelsytor kan byggas separat eller i bottenvåningarna av de cirka 550 bostäder som Ikano Bostad planerar inom området.

– Vi på Ikano Retail Centres har skissat på detta i ungefär ett år. Hur mycket handelsyta det blir återstår att se. Vi är ännu i ett tidigt läge, säger Jan Kristensson, VD Ikano Retail Centres, till Fastighetsvärlden.

Det som finns angivet i intentionsavtalet mellan Stockholms stad och de tre köpande Ikano/Ikea-bolagen är olika kvadratmeterpriser för marken: för ett Ikea-varuhus (6.000 kr/kvm), annan detaljhandel (8.000 kr/kvm) och för bostäder (11.000 kr/kvm). För hela den planerade byggytan skulle summan enligt avtalet då bli nära 1,5 miljarder kronor.

Bedömare har ansett priset högt, speciellt för detaljhandelsytorna. Möjlig byggstart är 2016.

I nummer 9/2009 publicerade Fastighetsvärlden en lång och exklusiv intervju med Ingvar Kamprad där han endast talar om fastigheter. Läs intervjun här.

Fastighetsvärlden Idag 2013-01-23

Karta: Fastighetsvärlden.
Karta: Fastighetsvärlden.

 

Fler Nyheter från förstasidan

Humlegårdens hus oskadda

Kraftig explosion i Hagalund där Humlegården äger 80 procent av fastigheterna.

Syskonpar köper för 400 mkr

Förvärvar 32.000 kvm bostäder och lokaler i centralt läge.

Microsoft slår till och köper 120.000 kvm mark

Avser att bygga ett datacenter i världsklass.

Akelius: ”Det är istället ett slag i ansiktet”

Kommenterar förslag som berör 24 procent av bolagets fastighetsvärde.

Tre institutioner har sålt för 13 miljarder på två år

Stora avyttringar. FV går igenom försäljningarna och vad som ligger bakom.

Höghus på Östermalm nobbas

Planerna på 450 bostäder och ett 18 våningar högt torn skickas åter till ritbordet.

JLL värvar fem

Läs om vilka som ansluter till rådgivningsfirman.

Fyra topptjänster tillsatta – några långsittare kvar

Fyra tjänstemanna-vd:ar suttit längre än 13 år. FV går igenom läget vid de största bolagen.

Fem kvar i kamp om stor myndighet

Beslut väntas inom några månader. Nästan 14.000 kvm på spel.

Spotify i våldsam ytexpansion av lokaler i Stockholm

Spotify gör ytterligare en lokalförhyrning. Nu på östra Södermalm. FV summerar förhyrningarna i Stockholm och berättar om den historiska expansionen.

Ny vd till Backahill

Familjen Erik Paulssons fastighetsbolag får en ny koncernchef.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Tillbaka till förstasidan