Carlyle köper för över tre miljarder i Stockholm

Annons

Globen City ingår – Whitehall säljer stort bestånd. Carlyle Group har köpt fem stora fastigheter i Stockholm från Whitehall Funds,  som kontrolleras av Goldman Sachs. Portföljen innehåller de fyra fastigheterna i Globen City, byggda mellan 1989 och 2001, innehållande 114.000 kvadratmeter huvudsakligen kontor men även en del butiksytor. I Carlyles köp ingår också 18.000 kvadratmeter stora Startboxen 3 i Frösunda, ICA:s gamla huvudkontor. Vakansgraden i Globenfastigheterna är runt 15 procent medan Startboxen 3 är helt tom.

– Vi har länge letat efter en större investering i Sverige. Den här portföljen passar perfekt in i Carlyles strategi att köpa fastigheter med utvecklingspotential, berättar en nöjd Thomas Lindström, Carlyles svenske VD, för Fastighetsvärlden.

Köpeskillingen är inte officiell men torde enligt Fastighetsvärldens bedömning vara drygt tre miljarder kronor. Det ger en direktavkastning på 5,0 till 5,5 procent.

– Intresset för fastighetsportföljen har varit mycket stort, berättar Tom Lindahl på Catella som varit säljarrådgivare. Ett tiotal intressenter, både svenska och internationella investerare, har lämnat bud.

Whitehall förde innan försäljningen underhandlingar med Stockholms stad om ytterligare byggrätter i Globenområdet. På Carlyle är man mycket intresserade av dessa möjligheter.

– Det säger väl en del att medan övriga investerare direkt kontaktar en fastighetskonsult som rådgivare så ringde vi först upp Tengboms Arkitektkontor, konstaterar Thomas Lindström.

Förutom Tengboms har Carlyles rådgivare varit bland andra TP Group, Colliers och Linklaters.

Carlyle är en ”private equity firm”, ett onoterat investmentbolag, som sedan 1987 investerat för över 900 miljarder kronor i olika branscher. I Europa förvaltar Carlyle två större fastighetsfonder.

Fastighetsvärlden Idag 2007-06-26

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala

Den 3 juni är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Missa inte! Fastighetsdagen Stockholm

Den 20 maj är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Stockholm. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Balder tänker om kring Greta och Garbo

Nystart för intressant projekt i utmärkt läge.

Fastighetsägare motsätter sig Convendums skulduppgörelse

”Hittills den enda som har uttryckt sig negativt till vårt förslag till skulduppgörelse.”

Vill höja hyran med 17 procent – ”Inte Monaco”

Lämnat förhandlingsbordet.

Var 15:e lägenhet till en behovskö – medverkar i SVT

En strukturell hemlöshet breder ut sig, stora fastighetsägare medverkar i TV-program om lösningar.

Klart: Sätra Centrum sålt på auktion

Stockholms stad ville köpa – men vann inte budgivningen. Så högt blev slutpriset.

Ska sälja bostäder för 2,6 miljarder

En första affär om nära miljarden är redan avtalad. Optimerar resten av portföljen inför fortsatt försäljning.

Handelsjätte i ny satsning

Tio våningar inom ett annat segment. Se flera bilder.

Hyr ut nästan 1.000 kvm i Gamla stan till mediehus

Förutom kontor öppnar mediehuset två restauranger, kafé och tre barer.

Bar Charles, Strand Hotel. Kasai Group.

Utmanar med ny takbar i city

Restauranggrupp tar över restauranger och barer på anrikt hotell.

Henrik Bastman ny vd

Har tidigare haft flera toppjobb.

Hon blir ny vd på Mimer

Har tidigare haft toppjobb vid ett flertal bolag.

”Dags att fylla kontoren”

Stor mötesplats där flera ledande experter deltar.

Smider plan på höghus om 36 våningar

Ska stegvis smalnas av mot himmelen i syfte att ge ett slankare intryck.

Tillbaka till förstasidan