CA köper Fredells fastighet
Kalmarbaserade CA Fastigheter förvärvar Fredells handels- och lagerfastighet på 50.000 kvm i Nacka. Som hyresgäst finns Bauhaus som tecknat ett nytt långsiktigt hyresavtal.
Köpeskillingen är hemlig, men Fastighetsvärlden bedömer priset till strax under en miljard kronor.
Fastigheten Sicklaön 40:10 är belägen i Nacka Kommun. Fastighetsvärlden berättade nyligen att säljaren övervägde att avyttra fastigheten, läs mer här.
Rådgivare åt säljaren, när det avser fastigheten, var PwC och Glimstedt. Rådgivare åt köparen har varit Catella Coporate Finance och Wigge & Partners.
Fastighetsvärlden har tidigare berättat att säljaren under några år uppvaktats om bostadsutvecklare som velat riva den nuvarande byggnaden. Säljaren uppvaktades även av Bauhaus som sedan en tid febrilt letat lokaler för en etablering i sydöstra Stockholm. Säljaren gillade att verksamheten på något sätt levde kvar och valde sedan alltså att sälja till en fastighetsförvaltare.
– Vi är mycket nöjda och glada över att få förvärva fastigheten och samtidigt få Bauhaus som långsiktig hyresgäst. Förvärvet passar väl in i CA Fastigheters investeringsstrategi att växa och öka vår närvaro i Stockholmsregionen, säger Fredrik Alvarsson, vd CA Fastigheter AB.
Därmed gör CA Fastigheter comeback med en förvaltningsfastighet i Stockholmsområdet. Bolaget har tidigare ägt fastigheter i bland annat Hagastaden och även till exempel Stinsens köpcentrum i Sollentuna. För några år sedan köpte bolaget det stora stadsutvecklingsprojektet Gasverket i Norra Djurgårdsstaden. Bolaget driver även ett bostadsprojekt på Södermalm och har en markanvisning i Södra Värtahamnen. Dessutom smider bolaget planer i Veddesta.
Victor Fredell hos säljaren:
– Vi, har tittat på och fått flera olika förslag med fastigheten och företaget där vi tycker detta är bästa lösningen tillsammans med den långsiktighet som uppgörelsen mellan alla tre parter innebär, säger
Bauhaus VD Kenneth Litland:
– Butiken i Sickla med läget vid flera stora tillfartsleder gör att våra kunder når oss och vi lätt når dem. Servicegraden för e-handelskunder kommer att öka avsevärt. Vi äger hela distributionskedjan nu och vi tror att vår e-handelssatsning kommer att gynnas stort tack vare det här varuhuset.
CA Fastigheter tillträder fastigheten den 31 januari 2019.
CA Fastigheter AB ingår i Claesson & Anderzén AB koncernen, en familjeägd koncern med investmentbolagsverksamhet, som idag drivs av tredje generationen. CA Fastigheter AB bedriver främst fastighetsförvaltning och fastighetsutveckling av eget ägda fastigheter belägna i södra Sverige. Förvaltningen, som omfattar ca 650.000 kvm, är indelad i tio regioner med kontor på sex orter i Sverige; Borås, Jönköping, Kalmar, Malmö, Stockholm och Växjö. Huvudkontoret finns i Kalmar. Utöver den svenska verksamheten äger företaget även fastigheter i Tyskland, Ryssland och Estland.
