Skriver upp prognosen: Behövs 88.000 nya per år

Boverket har justerat sin byggbehovsprognos. Orsaken är dels den förväntade befolkningsökningen framöver och dels att byggandet de senaste åren inte har ökat i tillräcklig omfattning för att svara mot behovet.

Behovet av nya bostäder för de närmaste tio åren, fram till 2025, bedöms vara 710.000. En större del av dessa, 440.000, bedöms behövas redan 2020 vilket innebär en genomsnittlig årstakt om 88.000 nya bostäder.

Byggandet har ökat de senaste åren men eftersom det inte byggs i den takt som behovet kräver, innebär det att den del av byggbehovet som inte uppfylls läggs på framtiden. De byggvolymer som krävs för att återställa balansen ökar därmed.

Tabell: Boverkets reviderade byggbehovsprognos 2016-2025

Tidsperiod
Totalt Per år
2016-2020 440 000 88 000
2021-2025 270 000 54 000
2016-2025 710 000 71 000

Anledningen till att Boverket har reviderat byggbehovsprognosen är att SCB publicerat en ny befolkningsprognos i april 2016. Under de kommande tio åren förväntas folkmängden öka med drygt 1,2 miljoner personer. Ökningen sker i alla åldersklasser. I de förvärvsarbetande åldrarna, 20-64 år, förväntas befolkningen öka med drygt en halv miljon medan de unga förväntas bli drygt 400.000 och de äldre drygt 300.000 fler 2025 än de var 2015.

Byggbehov beräknas utifrån prognosticerade demografiska förhållanden. Vi utgår ifrån antagandena att varje hushåll behöver 1 bostad, och att hushållsbildningen följer samma mönster som vi ser i dagens befolkning. Byggbehovsprognosen utgår ifrån att bostadstillgången vid starttillfället inte är tillräcklig.

Fastighetsvärlden Idag 2016-06-22

Fler Nyheter från förstasidan

”Foppa” har sålt vackra Handelsbankshuset

Den tidigare hockeystjärnan har avyttrat centralt belägen fastighet.

Uppgift: Två svenska bolag i huggsexa med SBB

Kamp om 50-miljardersbolaget. Flera svenska bolag kan vara inblandade. Läs kommentarer från vd:arna.

SBB lägger ett jättebud på norska Entra – nobbas

Ilija Batljans mål är att skapa den ledande europeiska aktören inom samhällsfastigheter. FV berättar vad som ingår i beståndet. Men budet har inte mötts av en öppen famn.

FV avslöjar: De tar över vd-stolen vid Niam

Läs om de stora investeringsplanerna och flera kommentarer från styrelseordförande och den nya ledningen.

Topplista

40 högst avlönade direktörerna 2019

Se löneuppgift, löneutveckling och bonus för 40 bygg- och fastighetstoppar.

Lokal aktör uppför hotell i nya stadsdelen

Planerar även för kontor.

PR-byrån för branschen får kunglig glans

Efter att ha varit igång i drygt ett år, och med ett 25-tal uppdragsgivare, rekryterar TFZ nu en senior toppkraft.

Tidigare konsult-topp startar fastighetsbolag

Under namnet Harvesta Fastigheter ska opportunistiska investeringar göras över hela landet.

Utmanaren Obos Nya Hem slår till med 08-förvärv

Nu ökar den norska jätten tempot i Sverige.

Trippelförvärvar för kvarts miljard – i Småland

Växer ytterligare inom segmenten lättindustri/logistik. Bland tidigare ägare finns en uppmärksammad entreprenör.

Sigillet köper för 280 mkr

Affär med nästan 200 nybyggda hyresrättslägenheter.

Här skapar Klövern världens största padelcenter

Satsningen på den populära racketsporten fortsätter. Tidigare storsatsning knäcktes av covid-19.

Sehlhall säljer i Täby och Upplands Väsby

Växande aktör inom samhällsfastigheter utökar.

Slår till och köper vid Östermalmstorg för 640 mkr

Känd näringslivsperson förvärvar. Läs om kvadratmeterpriset.

Tillbaka till förstasidan