Bostadsrätter backade med 1 procent i juli

Under juli, när det gäller bostadsrätter, minskade priserna med -1% i Storstockholm medan de ökade med +1% i de centrala delarna. Storgöteborg hade oförändrade priser medan de centrala delarna ökade med +1%. I Malmö stod priserna still, både i storstadsområdet och de centrala delarna. Årstakten för bostadsrätterna varierar från +1% i Storstockholm till -5% i Storgöteborg.

I samtliga storstadsområden när det gäller villor registrerar Svensk Mäklarstatistik oförändrade priser under juli. Att riket ändå ökar beror på att villapriserna utanför de tre storstadsområdena ökat med +1% och dessa utgör cirka 70% av marknaden. Pris på årsbasis har minskat med -9% till -11% vilket också gäller utanför storstadsområdena.

Antalet sålda bostäder fortsätter att vara lågt. Sett till de senaste tre månaderna såldes 13.800 villor och 23.000 bostadsrätter, vilket motsvarar -12% färre än motsvarande period förra året. På riksnivå var medelpriset för en villa under juli 3,2 miljoner kronor och kvadratmeterpriset för bostadsrätter var 37.600 kronor.

– Sommaren är ofta lika med hängmattetempo för stora delar av bostadsmarknaden. Den här julimånaden var det mer så än vanligt. Frågan som alla ställer sig är hur priserna kommer att utvecklas under hösten. Majoriteten av Mäklarsamfundets medlemmar tror på oförändrade priser, men det är fler som tror på stigande än sjunkande priser, säger Joakim Lusensky, analys- och kommunikationschef, Mäklarsamfundet.