Bostäder står för halva omsättningen
Håller liv i marknaden. Omsättningen på den svenska transaktionsmarknaden för fastigheter har som bekant nästan stannat av. Statistik från Savills visar att transaktionsvolymen för de tre första kvartalen uppgick till cirka 30 miljarder kronor. På årstakt är volymerna i nivå med åren efter IT-kraschen. Men det är inte helt nattsvart. Bostadsfastigheter står hittills i år för hela 48,3 procent av omsättningen, enligt Savills statistik. Om Brf-köp rensas bort står bostäder ändå för hela en tredjedel. Den totala summan för bostäder kan mycket väl nå nivån för åren 2005–2007, alltså ungefär 20 miljarder kronor.
– Det är delvis lättare att hitta finansiering för affärer med bostadsfastigheter. Bankerna ser inte samma risk, i alla fall inte om det finns en positiv befolkningsutveckling i den aktuella orten. Dessutom är köpargruppen inte lika beroende av bankerna, det har ofta rört sig om
förmögna privatpersoner i regionstäderna, säger Peter Wiman, analyschef vid Savills.
Den 21 oktober arrangeras Fastighetsvärldens årliga bostadsseminarium på Berns i Stockholm. Där medverkar flera av Sveriges främsta experter – program och möjlighet för anmälan finns på www.fastighetsvarlden.se
Fastighetsvärlden Idag 2009-09-30
