Bostäder i Borås avstår yrkande i årets förhandling
Allmännyttiga Bostäder i Borås med 7.000 lägenheter avstår från ett yrkande inför 2024 års hyresförhandling. I stället vill man utgå från trepartsöverenskommelsen och föra en diskussion med Hyresgästföreningen.
Det allmännyttiga bostadsbolaget Bostäder i Borås använder den trepartsöverenskommelse om hyresförhandlingar som Hyresgästföreningen, Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta tog fram i maj 2022. Det innebär att man frångår det traditionella sättet med att lämna ett procentuellt yrkande på höjningen. Anledningen är att man vill undvika onödig oro hos hyresgästerna.
– Vårt mål är att skapa en trygg och stabil boendemiljö för våra hyresgäster. Genom att avstå från det klassiska yrkandet inför förhandlingarna minskar vi risken för onödig oro. I stället strävar vi efter en balanserad diskussion med Hyresgästföreningen utifrån trepartsöverenskommelsen, där både hyresgästens och hyresvärdens perspektiv vägs in. Förhoppningen är att det leder till en hyreshöjning som är acceptabel både för våra hyresgäster och för oss som hyresvärd, säger Madelen Svensson, ekonomichef på Bostäder i Borås.
Bostadsbolaget använder trepartsöverenskommelsen som upprättades 2022 mellan Hyresgästföreningen, Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta.
Överenskommelsen innebär att man utgår ifrån bestämda ekonomiska faktorer, som till exempel avgifter för el, vatten, värme, avfall samt räntor, inflation och BNP när man förhandlar om hyreshöjning.
Det övergripande målet är att upprätthålla rimliga hyresnivåer samtidigt som man tar hänsyn till de faktiska kostnadsökningarna och behoven hos både hyresgäster och fastighetsägare.
– Totalt har vi en kostnadsökning som överstiger 12 procent. Men det ser vi inte som en rimlig hyreshöjning, eftersom hela kostnaden inte kan ligga på hyresgästen. För oss är det viktigt att ta ett medborgerligt ansvar och inte oroa våra hyresgäster i onödan. Därför vill vi köra med öppna kort och komma fram till en rimlig lösning tillsammans.
