Emma Hernell, vd på HUI Research. Foto: Fastighetsvärlden.

Beska besked från handeln

Detaljhandeln har det fortsatt tufft. På FV:s Köpcentrum & Butiker-seminarium presenterade Emma Hernell, vd på HUI Research de senaste siffrorna för handelns mående.

De kriser som avlöst varandra sedan 2019, pandemi och krig, har lett till ökad inflation och ekonomisk tillbakagång. Inte minst för detaljhandeln. Förra året backade detaljhandeln med 2,5 procent och prognosen är att den backar med 7,5 procent under helåret 2023 i fasta priser.

– Vi är tillbaka på de negativa tillväxttal vi hade i början av 90-talet, säger Emma Hernell och fortsätter:

– Det som började som en utbudskris har fortplantat sig till att bli en efterfråganskris där hushållen tvingas lägga pengar på andra utgifter.

Men olika branscher inom detaljhandeln har drabbats olika hårt. Kapitalintensiva branscher som kräver stora investeringar och är lånefinansierade och som hänger ihop med bostadsmarknaden drabbas hårdast. Där ingår bygg, järn- och färghandel som kraftigt gått tillbaka med 16 procent i löpande priser enligt HUI:s prognoser.

– De branscher som kräver att det sker transaktioner på bostadsmarknaden, där vi gör de stora investeringar i kök och badrum, uteblir när vi inte köper småhus kommer de att drabbas. Det var också branscher som gick bra under pandemin.

Samtidigt går sko- och modehandeln, där det sker mindre inköp, bättre. Enligt de senaste siffrorna från stilindex ökade kläd- och skohandeln med 9 procent, eller 2 procent om inflationen räknas bort.

I dagligvaruhandeln ligger prognosen på en ökning om 7 procent i löpande priser.

– Vi brukar säga att dagligvaruhandeln är den mest konjunkturstabila men det har förändrats lite grann under krisen eftersom konsumtionen i dagligvaruhandeln har under perioden på 20 år där tillväxten varit stark förflyttats mer mot mer premiumvaror och dyrare konsumtion. Den går tillbaka nu från premium till lågpris, säger Emma Hernell.

Gällande handelskanaler har man under 2022 sett en återgång av den fysiska handeln samtidigt som e-handeln fått stå tillbaka.

– 2022 var det första året sedan vi började mäta där vi ser att e-handeln haft en tillbakagång.

Men enligt HUI:s prognoser ligger e-handeln, trots tappet på cirka 6 procent, fortfarande på en högre nivå än vad den skulle ha gjort om det inte varit en pandemi.

Konsolideringar av bolag är en trend som Emma Hernell tror kommer att fortsätta. Det och fler konkurser.

På frågan om vad som förvånade henne mest med de nya siffrorna svarade Emma Hernell:

– Egentligen borde man inte bli förvånad men det vi ser är ändå en nedgång i detaljhandeln som är den största på 30 år. Man blir lite förvånad över att de här räntehöjningarna biter så otroligt hårt på konsumenterna som de gör.

Läs om fler höjdpunkter från det välbesökta seminariet Köpcentrum & Butiker på sajten kommande dagar!

Ayad Al–Saffar, entreprenör och VD Åhléns.
Jesper Trotzig, senior manager Tenant & Partner, Annika Schönefeld, Head of Real Estate Elgiganten, och Johan Reberg, kontraktschef Stadium
Jan Nyberg, VD Normal.
Jurn Hoeksema, COO och medlem URW Executive Board.
Katarina Graffman, doktor kulturantropologi, forskare och författare.
Martin Bjöörn, Retailexpert Niam.
Hawi Endale Thulin, partner Nordanö.
Boris Lennerhov, tidigare VD och styrelseordförande Gekås Ullared.
Kristina Pettersson Post, regionchef Göteborg Vasakronan, Mattias Lundgren, tf VD och CFO Ica Fastigheter, och Henrica Ginström, COO Citycon.
Yvonne Magnusson-Norling, VD Indiska 1901.
Günther Mårder, VD Företagarna.
Lina Goldén, Arkitekt The Grid.

Fler Nyheter från förstasidan

Butik vid Stureplan stängd efter 21 år

Valt att inte förlänga hyresavtalet.

Bonava varslar 400

Hela var fjärde anställd berörs.

Ny storägare i börsbolag

Bolag även köpt sju fastigheter. Nu stor ägare i två liknande bolag.

Foto Jan Wifstrand
Krönika

Nu är hela Sverige ett utsatt område

”De kriminella gängen regerar. I problemområdena är mord och mordförsök fem gånger vanligare och anlagda bränder är upp till tolv gånger vanligare.”

Amerikansk jätte bantar ytorna i city

Lämnar ett våningsplan.

JM säljer allt vid Brommaplan – stor projektdröm död

Var redo att investera 4 miljarder.

Rikshem avyttrar Folkhem till Nordr

Biljana Pehrsson: ”Folkhem har en stor potential och vi vill expandera geografiskt i Sverige och Norge”.

Framtiden vill höja hyrorna 7% – lägre än Fastighetsägarna

68.000 lägenheter berörs. Ger även en möjlighet för en treårig lösning.

Normals vd: ”Inte raketforskning driva butik”

Butikskedjan växer i rekordfart. Ny satsning i centrala Stockholm.

Bonava får rabatt på 110 miljoner i Nacka

Ingen ny upphandling kommer att krävas.

Kommitté: Nobba okryddade budet från Stenhus

Storägarens bud får nobben.

SBB säljer för 2,9 miljarder – 10 procent under värdering

Säljer två fastigheter till rabatterat värde till stiftelse.

FV-kartläggning: 2,9 miljoner kvm kontorsprojekt

Hela 135 kontorsprojekt listas i stor kartläggning.

Vill bygga höghus på 140 meter

Nya stadsdelen tar ett kliv framåt.

Tillbaka till förstasidan