Emma Hernell, vd på HUI Research. Foto: Fastighetsvärlden.

Beska besked från handeln

Detaljhandeln har det fortsatt tufft. På FV:s Köpcentrum & Butiker-seminarium presenterade Emma Hernell, vd på HUI Research de senaste siffrorna för handelns mående.

Annons

De kriser som avlöst varandra sedan 2019, pandemi och krig, har lett till ökad inflation och ekonomisk tillbakagång. Inte minst för detaljhandeln. Förra året backade detaljhandeln med 2,5 procent och prognosen är att den backar med 7,5 procent under helåret 2023 i fasta priser.

– Vi är tillbaka på de negativa tillväxttal vi hade i början av 90-talet, säger Emma Hernell och fortsätter:

– Det som började som en utbudskris har fortplantat sig till att bli en efterfråganskris där hushållen tvingas lägga pengar på andra utgifter.

Men olika branscher inom detaljhandeln har drabbats olika hårt. Kapitalintensiva branscher som kräver stora investeringar och är lånefinansierade och som hänger ihop med bostadsmarknaden drabbas hårdast. Där ingår bygg, järn- och färghandel som kraftigt gått tillbaka med 16 procent i löpande priser enligt HUI:s prognoser.

– De branscher som kräver att det sker transaktioner på bostadsmarknaden, där vi gör de stora investeringar i kök och badrum, uteblir när vi inte köper småhus kommer de att drabbas. Det var också branscher som gick bra under pandemin.

Samtidigt går sko- och modehandeln, där det sker mindre inköp, bättre. Enligt de senaste siffrorna från stilindex ökade kläd- och skohandeln med 9 procent, eller 2 procent om inflationen räknas bort.

I dagligvaruhandeln ligger prognosen på en ökning om 7 procent i löpande priser.

– Vi brukar säga att dagligvaruhandeln är den mest konjunkturstabila men det har förändrats lite grann under krisen eftersom konsumtionen i dagligvaruhandeln har under perioden på 20 år där tillväxten varit stark förflyttats mer mot mer premiumvaror och dyrare konsumtion. Den går tillbaka nu från premium till lågpris, säger Emma Hernell.

Gällande handelskanaler har man under 2022 sett en återgång av den fysiska handeln samtidigt som e-handeln fått stå tillbaka.

– 2022 var det första året sedan vi började mäta där vi ser att e-handeln haft en tillbakagång.

Men enligt HUI:s prognoser ligger e-handeln, trots tappet på cirka 6 procent, fortfarande på en högre nivå än vad den skulle ha gjort om det inte varit en pandemi.

Konsolideringar av bolag är en trend som Emma Hernell tror kommer att fortsätta. Det och fler konkurser.

På frågan om vad som förvånade henne mest med de nya siffrorna svarade Emma Hernell:

– Egentligen borde man inte bli förvånad men det vi ser är ändå en nedgång i detaljhandeln som är den största på 30 år. Man blir lite förvånad över att de här räntehöjningarna biter så otroligt hårt på konsumenterna som de gör.

Läs om fler höjdpunkter från det välbesökta seminariet Köpcentrum & Butiker på sajten kommande dagar!

Ayad Al–Saffar, entreprenör och VD Åhléns.
Jesper Trotzig, senior manager Tenant & Partner, Annika Schönefeld, Head of Real Estate Elgiganten, och Johan Reberg, kontraktschef Stadium
Jan Nyberg, VD Normal.
Jurn Hoeksema, COO och medlem URW Executive Board.
Katarina Graffman, doktor kulturantropologi, forskare och författare.
Martin Bjöörn, Retailexpert Niam.
Hawi Endale Thulin, partner Nordanö.
Boris Lennerhov, tidigare VD och styrelseordförande Gekås Ullared.
Kristina Pettersson Post, regionchef Göteborg Vasakronan, Mattias Lundgren, tf VD och CFO Ica Fastigheter, och Henrica Ginström, COO Citycon.
Yvonne Magnusson-Norling, VD Indiska 1901.
Günther Mårder, VD Företagarna.
Lina Goldén, Arkitekt The Grid.

Fler Nyheter från förstasidan

Byggstartar 78 i Solna

Satsar i populärt område.

OBOS, Resona, Aspudden.

Obos köper i hippt område – vill bygga 190 lägenheter

Tar över The Other Group´s del av projektet.

Mårten Othérus ny vd för Nordr Sverige

Efterträder Biljana Pehrsson som blir vd för Jernhusen den 1 maj.

Planen: Ny stadsdel och 900 bostäder

Ska omvandlas från dagens handelsområde, strax norr om Stockholm, till moderna stadskvarter.

Grönt ljus för Jernhusens 140.000 kvm

”Det här är en viktig och glädjande dom”. Sex högre byggnader planeras. FV visar karta över det nya området och berättar om möjliga bygghöjder.

River upp kommunaffär

Tvingas till omstart.

SBB och Riksbyggen går skilda vägar efter storaffär

Två större bestånd i främst två städer bryts ut. Totalt fastigheter för 8,4 miljarder kronor.

Heimstaden tillbakavisar mutresor

”Det finns ingen substans i spekulationerna.”

Alma utökar i Häggvik

Förvärvar fastighet i Sollentuna.

Krönika

För liberala regler för bostadsrätter?

”Bostadsrätterna ses alltmer som en investering än som ett eget boende.”

Upp som en sol…

Men borta är nu alla ursprungliga visioner och kvar finns en samling överbelånade skräpfastigheter. Willy Wredenmark kommenterar.

Hon får toppjobb på Skanska

Läs om dagens bestånd och om framtidsplanerna.

Blir vd på Fastator – igen

Tar över efter 82-årige Björn Rosengren.

Batljans PPI nu på börsen – aktuellt med köp i Sverige

Ilija Batljan i FV-intervju om framtiden för det nu noterade bolaget. Se bilder från ceremonin.

Tillbaka till förstasidan