Prologis köper för 3,8 miljarder från Bockasjö och Alecta

Bockasjö och Alectas försäljning klar. FV kunde i mitten av januari avslöja att att en av Sveriges största affärer med logistikfastigheter var under uppsegling. Det eftersom duon Bockasjö och Alecta höll på att sälja fastigheterna som ingår i bolagens gemensamägda bolag Logistikfastigheter i Sverige. Portföljen såldes under namnet Ostium och lite senare berättade PropertyEU att jätten Prologis vunnit dragkampen.

Nu berättar inblandade parter att affären är klar – och att det är Prologis som är köpare. Priset är hela 3,8 miljarder kronor.

Cushman & Wakefield var rådgivare till säljaren. JLL och WSP var rådgivare till köparen.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är direktavkastningen rekordlåga 4,3–4,4 procent.

I transaktionen ingår elva fastigheter som finns i Helsingborg, Göteborgsområdet,
Örebro, Eskilstuna, Västerås och nära Arlanda. Totalt handlar det om cirka 295.000 kvm. Hela 70 procent av den förvärvade portföljen ligger i Stockholms- och Göteborgsområdet.

‒ Fastigheternas höga kvalitet, en stark marknad, den solida kundbasen och det faktum att byggnaderna på ett yppperligt sätt kompletterar vårt eget bestånd, skapar en robust strategisk bas för att bygga långsiktiga värden, säger Bram Verhoeven, senior vice president, regional head på Prologis Northern Europe.

Bakom Bockasjö finns Joakim Hedin och Paul Frankenius.

– När Alecta och Bockasjö 2016 bildade Logistikfastigheter Sverige AB så var vårt gemensamma mål att inom fem år bygga upp ett bestånd till ett värde om 3 miljarder. Vi har klarat det målet på halva tiden samtidigt som vi sett en stark värdeutveckling under de tre senaste åren. När vi erbjöds möjligheten att sälja till ett av världens största bolag inom området, Prologis, kände vi att tidpunkten var rätt, säger Joakim Hedin, vd för Logistikfastigheter Sverige AB tillika vd i Bockasjö AB.

Portföljen förvärvades av Prologis European Logistics Fund (PELF).

Fsg. B.FastighetOrtBTA
Nyhagshuset 4E6 TerminalenHelsingborg35 100
Mobilkranen 1PilängsterminalenÖrebro26 589
Västerås 4:85ErikslundsterminalenVästerås4 840
Lanvetter 3:286Härryda TerminalenLandvetter50 440
Broby 1:9Broby TerminalenArlanda31 422
Broby 1:8Broby ExtraArlanda30 618
S1Hisingen36 855
Sörred 7:27S2Hisingen26 350
Sörred 7:28S3Hisingen22 680
Sörred 7:29N4Hisingen27 016
Sörred 7:30N5Hisingen24 300
Kjula-Blacksta 1:85E20Eskilstuna23 085
Lexby 11:236Lexby LCPartille14 756

Missa inte! Mälarmarknaden 2020: Nytt läge för fastigheter

Tisdag 20 okt 2020 Västerås.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Hyrorna hos Akelius upp med 6,3 procent

Läs om hur beståndet förändrats och den nye vd:n kommentar.

UC: Blygsam minskning av konkurser i juli

”Hemestern” tycks inte påverka konkurser inom hotell- och restaurangbranschen.

Åtal för insideraffärer i Victoria Park

Kända företagsledare åtalas för insiderbrott i samband med Vonovias bud på Victoria Park.

Offentliga Hus renodlar inför börsnotering

Svevia-paketet och studentbostäderna berörs av affären.

HUI: Amazon till Sverige i höst

Uppger att uppgiften är bekräftad.

Statlig jakt efter citylokaler

Fyra aktörer i gemensam satsning för att finna 8.000–12.000 kvm.

Sommarshoppar för 182 miljoner på Österlen

Förvärvar tre fastigheter om totalt 25.000 kvm lokaler.

Cocozza ökar i SBB – och vill se flera förändringar

”Den senaste emissionen av konvertibler där abstraktionsnivån i prospekten var som hämtade från ett seminarium i matematik”.

Jubel vid Olav Thon när delar av gränsen öppnar

Olav Thon själv ger sin syn på den den nedslängda gränsen – och vill öppna mer.

Stordalen i miljardaffär på Kungsholmen

Mitt i hotellkrisen säljer Stordalens fastighetsbolag Strawberry Forever en hotellfastighet i Stockholms innerstad.

Redaktionens 10 heta tips för sommarläsning

Omskakande nyheter, rejäla fiaskon och underbara lösningar. FV:s redaktion lyfter här fram 10 läsvärda artiklar från första halvåret.

Fabege köper ”pusselbit” för 760 mkr

Går vidare med sin stora framtidssatsning söder om Stockholm.

Regio dubblar i Göteborg via storaffär med Nyfosa

Tar över stora fastigheter med låg uthyrningsgrad. FV berättar att priset är det dubbla jämfört med det vid rekordauktionen.

Dubblar sitt skånska bostadsbestånd

Förvärvar fem bostadsfastigheter i Landskrona från lokal investerare.

Tillbaka till förstasidan