Prologis köper för 3,8 miljarder från Bockasjö och Alecta

Bockasjö och Alectas försäljning klar. FV kunde i mitten av januari avslöja att att en av Sveriges största affärer med logistikfastigheter var under uppsegling. Det eftersom duon Bockasjö och Alecta höll på att sälja fastigheterna som ingår i bolagens gemensamägda bolag Logistikfastigheter i Sverige. Portföljen såldes under namnet Ostium och lite senare berättade PropertyEU att jätten Prologis vunnit dragkampen.

Nu berättar inblandade parter att affären är klar – och att det är Prologis som är köpare. Priset är hela 3,8 miljarder kronor.

Cushman & Wakefield var rådgivare till säljaren. JLL och WSP var rådgivare till köparen.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är direktavkastningen rekordlåga 4,3–4,4 procent.

I transaktionen ingår elva fastigheter som finns i Helsingborg, Göteborgsområdet,
Örebro, Eskilstuna, Västerås och nära Arlanda. Totalt handlar det om cirka 295.000 kvm. Hela 70 procent av den förvärvade portföljen ligger i Stockholms- och Göteborgsområdet.

‒ Fastigheternas höga kvalitet, en stark marknad, den solida kundbasen och det faktum att byggnaderna på ett yppperligt sätt kompletterar vårt eget bestånd, skapar en robust strategisk bas för att bygga långsiktiga värden, säger Bram Verhoeven, senior vice president, regional head på Prologis Northern Europe.

Bakom Bockasjö finns Joakim Hedin och Paul Frankenius.

– När Alecta och Bockasjö 2016 bildade Logistikfastigheter Sverige AB så var vårt gemensamma mål att inom fem år bygga upp ett bestånd till ett värde om 3 miljarder. Vi har klarat det målet på halva tiden samtidigt som vi sett en stark värdeutveckling under de tre senaste åren. När vi erbjöds möjligheten att sälja till ett av världens största bolag inom området, Prologis, kände vi att tidpunkten var rätt, säger Joakim Hedin, vd för Logistikfastigheter Sverige AB tillika vd i Bockasjö AB.

Portföljen förvärvades av Prologis European Logistics Fund (PELF).

Fsg. B. Fastighet Ort BTA
Nyhagshuset 4 E6 Terminalen Helsingborg 35 100
Mobilkranen 1 Pilängsterminalen Örebro 26 589
Västerås 4:85 Erikslundsterminalen Västerås 4 840
Lanvetter 3:286 Härryda Terminalen Landvetter 50 440
Broby 1:9 Broby Terminalen Arlanda 31 422
Broby 1:8 Broby Extra Arlanda 30 618
S1 Hisingen 36 855
Sörred 7:27 S2 Hisingen 26 350
Sörred 7:28 S3 Hisingen 22 680
Sörred 7:29 N4 Hisingen 27 016
Sörred 7:30 N5 Hisingen 24 300
Kjula-Blacksta 1:85 E20 Eskilstuna 23 085
Lexby 11:236 Lexby LC Partille 14 756

Fler Nyheter från förstasidan

Lämnar rådgivningsföretaget efter knappt ett år

Partnerskapet blev inte som tänkt, därför lämnar hon både som delägare och vd.

FV avslöjar: T-banan försenas – världskänd fastighetsägare överklagar

100.000-tals personer berörs av överklagandet. FV berättar om fastigheten och fastighetsägaren.

Porträtt

”Jag var på väg att jobba ihjäl mig”

Aktieägarna jublar. Ulrika Hallengren har fått en fin start på nya jobbet som vd på Wihlborgs. Men resan mot toppen har varit lång och kantats av både leråkrar och stom­entreprenader.

King anlitar Studio Stockholm för nytt häftigt kontor

Hyrt över 10.000 kvm hos Vasakronan högst upp i nya Sergelhuset. Läs om hur det kommer att se ut!

Concent stämmer tidigare vd och styrelse

Stämningsansökan riktad mot sex personer.

Ny storägare i Emilshus

Förvärvar 25 procent av aktierna via fastighetsaffär  – blir näst största ägare efter grundarbolaget Aptare.

”Har gjort allt i sin makt för att prata ner fastigheterna”

Åtta centrala fastigheter säljs på smått historisk auktion.

Fastighetsjuridik

Sluta förlora på otillåten andrahandsuthyrning

Experter från advokatfirman Steinmann förklarar de nya reglerna som trädde i kraft 1 oktober.

Wihlborgs planerar för 30.000 kvm vid nya spårvägen

Den omdebatterade spårvägssträckningen förändrar Lund.

E-handlare slår till med butik mitt på Kungsgatan

Ännu en känd nätaktör satsar på fysisk butik. Öppnar i bästa läge.

Fastighetsoro – stort börsfall

Fabege faller som en sten – och drar med sig de andra jättarna.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2019

För 14:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Liksom tidigare år så redovisar Fastighetsvärlden resultatet via nedräkning.

Klart med ny SSM-vd

Den pressade bostadsutvecklaren har fått en ny vd.

Tillbaka till förstasidan