Prologis köper för 3,8 miljarder från Bockasjö och Alecta

Bockasjö och Alectas försäljning klar. FV kunde i mitten av januari avslöja att att en av Sveriges största affärer med logistikfastigheter var under uppsegling. Det eftersom duon Bockasjö och Alecta höll på att sälja fastigheterna som ingår i bolagens gemensamägda bolag Logistikfastigheter i Sverige. Portföljen såldes under namnet Ostium och lite senare berättade PropertyEU att jätten Prologis vunnit dragkampen.

Nu berättar inblandade parter att affären är klar – och att det är Prologis som är köpare. Priset är hela 3,8 miljarder kronor.

Cushman & Wakefield var rådgivare till säljaren. JLL och WSP var rådgivare till köparen.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är direktavkastningen rekordlåga 4,3–4,4 procent.

I transaktionen ingår elva fastigheter som finns i Helsingborg, Göteborgsområdet,
Örebro, Eskilstuna, Västerås och nära Arlanda. Totalt handlar det om cirka 295.000 kvm. Hela 70 procent av den förvärvade portföljen ligger i Stockholms- och Göteborgsområdet.

‒ Fastigheternas höga kvalitet, en stark marknad, den solida kundbasen och det faktum att byggnaderna på ett yppperligt sätt kompletterar vårt eget bestånd, skapar en robust strategisk bas för att bygga långsiktiga värden, säger Bram Verhoeven, senior vice president, regional head på Prologis Northern Europe.

Bakom Bockasjö finns Joakim Hedin och Paul Frankenius.

– När Alecta och Bockasjö 2016 bildade Logistikfastigheter Sverige AB så var vårt gemensamma mål att inom fem år bygga upp ett bestånd till ett värde om 3 miljarder. Vi har klarat det målet på halva tiden samtidigt som vi sett en stark värdeutveckling under de tre senaste åren. När vi erbjöds möjligheten att sälja till ett av världens största bolag inom området, Prologis, kände vi att tidpunkten var rätt, säger Joakim Hedin, vd för Logistikfastigheter Sverige AB tillika vd i Bockasjö AB.

Portföljen förvärvades av Prologis European Logistics Fund (PELF).

Fsg. B. Fastighet Ort BTA
Nyhagshuset 4 E6 Terminalen Helsingborg 35 100
Mobilkranen 1 Pilängsterminalen Örebro 26 589
Västerås 4:85 Erikslundsterminalen Västerås 4 840
Lanvetter 3:286 Härryda Terminalen Landvetter 50 440
Broby 1:9 Broby Terminalen Arlanda 31 422
Broby 1:8 Broby Extra Arlanda 30 618
S1 Hisingen 36 855
Sörred 7:27 S2 Hisingen 26 350
Sörred 7:28 S3 Hisingen 22 680
Sörred 7:29 N4 Hisingen 27 016
Sörred 7:30 N5 Hisingen 24 300
Kjula-Blacksta 1:85 E20 Eskilstuna 23 085
Lexby 11:236 Lexby LC Partille 14 756

Fler Nyheter från förstasidan

Får toppjobb vid Ramsbury

Rekryteras av Stefan Perssons fastighetsbolag. Lämnar konsultbolag. ”En duktig ledare”.

Öppnar padelhall i Uppsala – utmanar Zlatan

Hyr 2.000 kvm i handelsområdet.

Bygger ut huvudkontor – skapar nytt kvarter på Kungsholmen

Utökar med totalt 50.000 kvm. Se bilderna.

Bilder: Stockholmshems satsning på Södermalm

Ett av tre fastighetsbolag som byggstartat på gamla bussdepåplatsen i höstas

Hyr helt hus vid Stureplan

Hyr hela 5.500 kvm. Ny stor kontorsuthyrning i området.

Förvärvar kontor för 900 mkr

Slår till och köper fullt uthyrd fastighet i Helsingforsregionen.

Porträtt

”Avkastning behöver inte vara vackert”

RISKFRITT. Med Andreas Wahlén vid rodret har NP3 från Sundsvall fortsatt leverera vad många kommersiella fastighetsägare drömmer om just nu.

Totalt bakslag för hajpad kedja – tvingas lägga ner fem

FV avslöjar. Slår igen i några av Stockholms absolut bästa lägen.

Lista: 20 bästa mäklarna – totalt nio listor

Datscha har räknat klart. Nu offentliggörs listan över de 20 mest framgångsrikaste rådgivningsbolagen. Läs även om nykomlingen som kniper tredjeplatsen. FV publicerar flera segmentslistor.

C&W: ”65.000 kvm hyrs ut i andra hand i Stockholm”

Majoriteten av dessa kontorsytor belägna i CBD.

Bomben: Värvar dreamteam till nytt bolag

FV avslöjar. Läs om vilka sex mycket meriterade medarbetare som ingår.

Japansk investerare köper av AFA nära Hötorget

Klart med köpare nära Hötorget. Handlar om affär som sprack under våren.

Bästa rådgivarna inom de tre hetaste segmenten

Läs om vilka rådgivningsbolag som varit mest framgångsrika. Se även placeringarna 11–20 när det gäller säljrådgivning totalt.

Klart: Kvartett i världsklass i kamp om jätteprojektet

33.000 kvm ska utvecklas mitt i Stockholms city – här är bolagen som tilldelas parallella uppdraget.

Tillbaka till förstasidan