Prologis köper för 3,8 miljarder från Bockasjö och Alecta

Bockasjö och Alectas försäljning klar. FV kunde i mitten av januari avslöja att att en av Sveriges största affärer med logistikfastigheter var under uppsegling. Det eftersom duon Bockasjö och Alecta höll på att sälja fastigheterna som ingår i bolagens gemensamägda bolag Logistikfastigheter i Sverige. Portföljen såldes under namnet Ostium och lite senare berättade PropertyEU att jätten Prologis vunnit dragkampen.

Nu berättar inblandade parter att affären är klar – och att det är Prologis som är köpare. Priset är hela 3,8 miljarder kronor.

Cushman & Wakefield var rådgivare till säljaren. JLL och WSP var rådgivare till köparen.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är direktavkastningen rekordlåga 4,3–4,4 procent.

I transaktionen ingår elva fastigheter som finns i Helsingborg, Göteborgsområdet,
Örebro, Eskilstuna, Västerås och nära Arlanda. Totalt handlar det om cirka 295.000 kvm. Hela 70 procent av den förvärvade portföljen ligger i Stockholms- och Göteborgsområdet.

‒ Fastigheternas höga kvalitet, en stark marknad, den solida kundbasen och det faktum att byggnaderna på ett yppperligt sätt kompletterar vårt eget bestånd, skapar en robust strategisk bas för att bygga långsiktiga värden, säger Bram Verhoeven, senior vice president, regional head på Prologis Northern Europe.

Bakom Bockasjö finns Joakim Hedin och Paul Frankenius.

– När Alecta och Bockasjö 2016 bildade Logistikfastigheter Sverige AB så var vårt gemensamma mål att inom fem år bygga upp ett bestånd till ett värde om 3 miljarder. Vi har klarat det målet på halva tiden samtidigt som vi sett en stark värdeutveckling under de tre senaste åren. När vi erbjöds möjligheten att sälja till ett av världens största bolag inom området, Prologis, kände vi att tidpunkten var rätt, säger Joakim Hedin, vd för Logistikfastigheter Sverige AB tillika vd i Bockasjö AB.

Portföljen förvärvades av Prologis European Logistics Fund (PELF).

Fsg. B. Fastighet Ort BTA
Nyhagshuset 4 E6 Terminalen Helsingborg 35 100
Mobilkranen 1 Pilängsterminalen Örebro 26 589
Västerås 4:85 Erikslundsterminalen Västerås 4 840
Lanvetter 3:286 Härryda Terminalen Landvetter 50 440
Broby 1:9 Broby Terminalen Arlanda 31 422
Broby 1:8 Broby Extra Arlanda 30 618
S1 Hisingen 36 855
Sörred 7:27 S2 Hisingen 26 350
Sörred 7:28 S3 Hisingen 22 680
Sörred 7:29 N4 Hisingen 27 016
Sörred 7:30 N5 Hisingen 24 300
Kjula-Blacksta 1:85 E20 Eskilstuna 23 085
Lexby 11:236 Lexby LC Partille 14 756

Missa inte! Nya utmaningar vid Öresund

Måndag 16 september 2019, Malmö.
Klicka här för mer info!

Missa inte! Logistik & Fastigheter 2019: Marknad, investeringsläge och framtid

Torsdagen den 12 september 2019, Eskilstuna.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Tre institutioner har sålt för 13 miljarder på två år

Stora avyttringar. FV går igenom försäljningarna och vad som ligger bakom.

Höghus på Östermalm nobbas

Planerna på 450 bostäder och ett 18 våningar högt torn skickas åter till ritbordet.

JLL värvar fem

Läs om vilka som ansluter till rådgivningsfirman.

Fyra topptjänster tillsatta – några långsittare kvar

Fyra tjänstemanna-vd:ar suttit längre än 13 år. FV går igenom läget vid de största bolagen.

Fem kvar i kamp om stor myndighet

Beslut väntas inom några månader. Nästan 14.000 kvm på spel.

Spotify i våldsam ytexpansion av lokaler i Stockholm

Spotify gör ytterligare en lokalförhyrning. Nu på östra Södermalm. FV summerar förhyrningarna i Stockholm och berättar om den historiska expansionen.

Ny vd till Backahill

Familjen Erik Paulssons fastighetsbolag får en ny koncernchef.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Britta Blaxhult blir vd för ny norsk satsning i Sverige

Nytt jobb efter att ha lämnat Einar Mattsson.

Sandvik till Norra Djurgårdsstaden

Hyr 2.500 kvm av CA Fastigheter.

Gekås köper tre 16-våningshus för 735 miljoner

Boris Lennerhov, vd Gekås: ”Vi får en effektiv förvaltningsenhet med 330 hyresrätter i en fin miljö”.

Tillbaka till förstasidan