Prologis köper för 3,8 miljarder från Bockasjö och Alecta

Annons

Bockasjö och Alectas försäljning klar. FV kunde i mitten av januari avslöja att att en av Sveriges största affärer med logistikfastigheter var under uppsegling. Det eftersom duon Bockasjö och Alecta höll på att sälja fastigheterna som ingår i bolagens gemensamägda bolag Logistikfastigheter i Sverige. Portföljen såldes under namnet Ostium och lite senare berättade PropertyEU att jätten Prologis vunnit dragkampen.

Nu berättar inblandade parter att affären är klar – och att det är Prologis som är köpare. Priset är hela 3,8 miljarder kronor.

Cushman & Wakefield var rådgivare till säljaren. JLL och WSP var rådgivare till köparen.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är direktavkastningen rekordlåga 4,3–4,4 procent.

I transaktionen ingår elva fastigheter som finns i Helsingborg, Göteborgsområdet,
Örebro, Eskilstuna, Västerås och nära Arlanda. Totalt handlar det om cirka 295.000 kvm. Hela 70 procent av den förvärvade portföljen ligger i Stockholms- och Göteborgsområdet.

‒ Fastigheternas höga kvalitet, en stark marknad, den solida kundbasen och det faktum att byggnaderna på ett yppperligt sätt kompletterar vårt eget bestånd, skapar en robust strategisk bas för att bygga långsiktiga värden, säger Bram Verhoeven, senior vice president, regional head på Prologis Northern Europe.

Bakom Bockasjö finns Joakim Hedin och Paul Frankenius.

– När Alecta och Bockasjö 2016 bildade Logistikfastigheter Sverige AB så var vårt gemensamma mål att inom fem år bygga upp ett bestånd till ett värde om 3 miljarder. Vi har klarat det målet på halva tiden samtidigt som vi sett en stark värdeutveckling under de tre senaste åren. När vi erbjöds möjligheten att sälja till ett av världens största bolag inom området, Prologis, kände vi att tidpunkten var rätt, säger Joakim Hedin, vd för Logistikfastigheter Sverige AB tillika vd i Bockasjö AB.

Portföljen förvärvades av Prologis European Logistics Fund (PELF).

Fsg. B. Fastighet Ort BTA
Nyhagshuset 4 E6 Terminalen Helsingborg 35 100
Mobilkranen 1 Pilängsterminalen Örebro 26 589
Västerås 4:85 Erikslundsterminalen Västerås 4 840
Lanvetter 3:286 Härryda Terminalen Landvetter 50 440
Broby 1:9 Broby Terminalen Arlanda 31 422
Broby 1:8 Broby Extra Arlanda 30 618
S1 Hisingen 36 855
Sörred 7:27 S2 Hisingen 26 350
Sörred 7:28 S3 Hisingen 22 680
Sörred 7:29 N4 Hisingen 27 016
Sörred 7:30 N5 Hisingen 24 300
Kjula-Blacksta 1:85 E20 Eskilstuna 23 085
Lexby 11:236 Lexby LC Partille 14 756

Fler Nyheter från förstasidan

Arena i svårt område åter på tapeten

Kan placeras på fastighet med flera stora projekt på gång.

Älvsjö, P.A.C.E, ny stadsdel.

Vill skapa ny stadsdel i Älvsjö – helt byggd i trä

Förslag: Kvartersstad i klassisk stil. 5.000 bostäder och 10.000 arbetsplatser.

Förvaltarens första stora nya sedan 80-talet

”Trots ett omvärldsläge som gör att många byggen står still tar vi ansvar och fortsätter att utveckla”.

Kritik mot landshövdingen

Anklagas för att vilja styra frågor inom byggnation och exploatering.

Topp lämnar Skanska

Slutar efter 18 år. FV berättar om nya jobbet. Danielsson: ”Jag önskar honom all lycka till i framtiden”.

Barings säljer snabbt till Kappahl för 600 miljoner

Säljer lyckat innehav – men vill egentligen köpa mer. Dubbelsmäll för annat fastighetsbolag.

Vectura förvärvar byggrätter om 50.000 kvm

Fortsätter att hålla ett rejält högt affärstempo.

Fastator tar nedskrivning på 69 miljoner

Läs om turerna och den aktuella fastigheten – i kanonläge på Södermalm.

Sparbössan köper grannhus på Östermalm

Omfattar 2.800 kvm kontor och fransk bistro med vinbar i gatuplan.

Så stora är bolagen på sociala medier

Balder, Castellum och Vasakronan är störst av fastighetsbolagen på sociala medier. Men är det viktigt att synas i sociala kanaler?

Rapport: Läge och moderna kontor lockar allt mer

Balans mellan utbud och efterfrågan i Stockholms CBD. Vakansgraden fortsätter stiga på de flesta delmarknader.

“Lyssna på marknaden och på oss fastighetsägare”

Branschen samlades på FV:s seminarium Fastighetsdagen Uppsala.

Byggnaden som vann Kasper Salin-priset

Träbygge fick åtråvärt arkitektpris.

Tillbaka till förstasidan