Balder och AP3:s nya bolag köper för 2 miljarder

Balder och Tredje AP-fondens gemensamma bolag förvärvar en portfölj om 21 bostadsfastigheter från Aberdeen. Fastigheterna har en total yta om 71.000 kvm och omfattar ca 1.200 lägenheter belägna i Stockholm och Öresundsregionen. Priset: 2 miljarder kronor.

– Denna portfölj passar mycket bra in i vår långsiktiga satsning på bostäder tillsammans med Tredje AP-fonden, säger Balders VD Erik Selin.

Lägenheterna finns i Skåne (inköpta från Akelius) och i Stockholmsområdet. I Skåne finns bostäderna i Malmö, Lund (störst andel), Kävlinge och Helsingborg. I 08-området finns fastigheterna i Stockholm (Midsommarkransen), Sollentuna (Turebergs Allé) och Södertälje. Det rör sig till stor del om nyrenoverade eller nyproducerade bostäder.

Leimdörfer och MAQS har varit Aberdeens rådgivare i transaktionen.

Fastighetsvärlden kan berätta att alla de 20 aktuella fastigheterna har förvärvats av Aberdeen de senaste två och ett halvt åren.

– Avyttringen sker tidigare är ursprungligen planerat då vi redan har överträffat Fondens målavkastning och investerarnas förväntan. Vi kan konstatera att vi har varit framgångsrika i val av både städer och objekt, vilket har förstärkt värdetillväxten. Det är glädjande att se att Aberdeens lokala fastighetskompetens tillsammans med investerarnas förtroende och starka engagemang har lett till att vi kan utnyttja det förmånliga marknadsläget för bostadsfastigheter, säger Fredrik Eliasson, fondansvarip vid Aberdeen.

Balder och Tredje AP-fondens gemensamma bolag har ännu inget namn.

I magasinet Fastighetsvärlden Nr 2/2016 finns en större kartläggning över Erik Selins alla samarbeten. Där framgår även alla nyckelpersoner i Selins nätverk.

Lista över alla fastigheter som ingår i affären:

Fastighetsvärlden Idag 2016-07-01