Faksimiler ur magasinet Fastighetsvärlden Nr 2/2016 där Erik Selins allt större nätverk kartlades. Bild: Werner Nystrand.

Balder och AP3:s nya bolag köper för 2 miljarder

Balder och Tredje AP-fondens gemensamma bolag förvärvar en portfölj om 21 bostadsfastigheter från Aberdeen. Fastigheterna har en total yta om 71.000 kvm och omfattar ca 1.200 lägenheter belägna i Stockholm och Öresundsregionen. Priset: 2 miljarder kronor.

– Denna portfölj passar mycket bra in i vår långsiktiga satsning på bostäder tillsammans med Tredje AP-fonden, säger Balders VD Erik Selin.

Lägenheterna finns i Skåne (inköpta från Akelius) och i Stockholmsområdet. I Skåne finns bostäderna i Malmö, Lund (störst andel), Kävlinge och Helsingborg. I 08-området finns fastigheterna i Stockholm (Midsommarkransen), Sollentuna (Turebergs Allé) och Södertälje. Det rör sig till stor del om nyrenoverade eller nyproducerade bostäder.

Leimdörfer och MAQS har varit Aberdeens rådgivare i transaktionen.

Fastighetsvärlden kan berätta att alla de 20 aktuella fastigheterna har förvärvats av Aberdeen de senaste två och ett halvt åren.

– Avyttringen sker tidigare är ursprungligen planerat då vi redan har överträffat Fondens målavkastning och investerarnas förväntan. Vi kan konstatera att vi har varit framgångsrika i val av både städer och objekt, vilket har förstärkt värdetillväxten. Det är glädjande att se att Aberdeens lokala fastighetskompetens tillsammans med investerarnas förtroende och starka engagemang har lett till att vi kan utnyttja det förmånliga marknadsläget för bostadsfastigheter, säger Fredrik Eliasson, fondansvarip vid Aberdeen.

Balder och Tredje AP-fondens gemensamma bolag har ännu inget namn.

I magasinet Fastighetsvärlden Nr 2/2016 finns en större kartläggning över Erik Selins alla samarbeten. Där framgår även alla nyckelpersoner i Selins nätverk.

Lista över alla fastigheter som ingår i affären:

Fastighet Ort Typ Yta (kvm) Antal lgh
Dagsländan 2 Södertälje Bostad 5181 63
Borren 7 Södertälje Bostad 779 12
Vildrosen 15 Stockholm Bostad 1286 18
Violen 8 Stockholm Bostad 1487 25
Lejongapet 4 Stockholm Bostad 607 12
Erik Dahlberg 1 Helsingborg Handel 2398 0
Flugan 8 Helsingborg Bostad 904 12
Maneten 4 Helsingborg Bostad 593 12
Ödlan 9 Helsingborg Bostad 882 18
Ödlan 10 Helsingborg Bostad 1082 18
Kullen Västra 58 Helsingborg Bostad 757 5
Krokodilen 11 Helsingborg Bostad 1602 16
Landsdomaren 10 Lund Bostad 6621 152
Nordanvinden 4 Lund Bostad 10725 290
Oket 20 Malmö Bostad 5221 75
Kommendörkaptenen 7 Malmö Bostad 5953 86
Maskinmästaren 5 Kävlinge Bostad 5291 64
Traversen 18 Sollentuna Bostad 13451 230
Gåsskär 2 Helsingborg Bostad 1310 16
Strimman 2 Helsingborg Bostad 4527 69
TOTALT 70657 1193

Fastighetsvärlden Idag 2016-07-01

Bild: Åke Gunnarsson/VUE AB
Bild: Åke Gunnarsson/VUE AB

Fler Nyheter från förstasidan

Vasakronan värvar från citykonkurrent

Blir ansvarig för 110.000 kvm i bästa lägena i Stockholm.

Större risk för skenbyten

Uppger att två tredjedelar av de ansökningar som inkommer uppfyller inte kriterierna.

Hon blir ny vd vid Tilia

Tar över efter Håkan Engstam.

Ica säljer till Verdion

Projektinvestering på drygt en halv miljard väntar.

AL försöker sälja känt hus mitt i city

Nära Hötorget. Atrium Ljungberg bekräftar Fastighetsvärldens uppgifter.

Så blir Corems nya mitt i Stockholm

Projektet, efter det överraskande köpet, är snart i mål.

Grand blir större

Expanderar efter uppgörelse med Handelsbanken.

FV Quiz

FV-Quiz: Vad kan du om Gamla stan?

Vad kan du om den lilla och exklusiva stadsdelen?

Topplista

Största affärerna 2022

FV listar de största fastighetsaffärerna som ägt rum hittills i Sverige under 2022.

Colliers är i mål med förvärvet av Pangea

Arvius: ”Styrkan i sammanslagningen är enorm”.

Panattoni: ”Vi ska bygga 250.000 kvm varje år”

Fredrik Jagersjö Rosell: ”Det har ingen gjort tidigare”.

Hans Eliasson: ”Det vänder om ett år”

En handfull experter om framtiden. ”Onödiga bolag”  ”Kommer haverera”  ”Inget blodbad”  ”Wash out”.

Blixtaffär bäddade för större avyttring för SBB

Brookfield vill öka i Sverige. Den kanadensiska jätten berättar mer för FV.

Storbank: ”Vi har ingen röd lista”

Flera varningar.

Tillbaka till förstasidan