AXA bakom miljardköpet från Wallenstam

När Wallenstam i slutet av 2021 sålde ett bostadsbestånd med 275 nyproducerade bostäder i Tyresö var det topphemligt vem som var köpare. FV kan nu berätta att det var jätten AXA som låg bakom förvärvet – när marknaden länge var glödhet men höll på att tippa över till ett nytt marknadsläge.

Priset: 1 miljard kronor, motsvarande 70.000–75.000 kr/kvm, väckte uppmärksamhet på marknaden.

Affären gällde fastigheterna Järnet 12 och Järnet 13. Läs mer om transaktionen här.

AXA har i Sverige annars främst förknippats med lager- och logistikfastigheter de senaste åren. Ungefär samtidigt som bostadsköpet i Tyresö ägde rum slog bolaget till och köpte 20 logistikfastigheter från NREP:s bolag Logicenters. Priset där var 9 miljarder kronor, enligt FV:s bedömning, varav 5 miljarder i Sverige.

Bolaget har även ägt kontorsfastigheten Blåfjäll 1 i Kista samt handelsfastigheterna Stora Bernstorp utanför Malmö och Hansa city i Kalmar. 2013 sålde AXA, åt en kund, 72 svenska handelsfastigheter till Tredje AP-fonden – vilket var starten för bolaget Trophi.

Missa inte! Cash is King

Den 30 november är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Cash is King. Det äger rum på Grand Hotel i Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Bilder: Så kan AL bygga ut Söderhallarna

Så kan Medborgarplatsen utvecklas framöver.

Fabege på knock med The Mauler

Hyr ut 2.400 kvm för större satsning.

16 nya butiker till Arlanda

Utbyggnad med 11.000 kvm. FV listar butikerna som öppnar i nya Marknadsplatsen.

Lättnadsrally timmen efter räntebeskedet

Kurserna för flera fastighetsbolag drog iväg rejält efter att Riksbanken lämnat sitt nya besked om styrräntans nivå. Vad hade man fruktat egentligen?

Riksbanken höjer räntan med 0,75

Många fastighetsägare nervösa. Riksbanken ger prognos för i början av 2023.

Skiften i toppen hos Vasakronan i Stockholm

Två nya toppositioner utsedda.

Skanska säljer för 600 mkr till sitt egna nya bolag

60.000 kr/kvm för nyutvecklad kontorsfastighet i centralt läge.

NREP in i Tyskland

Fokus på bostäder och logistik. Läs om det första förvärvet.

Sjunkande priser i markanvisningar

Senaste statistiken. Dessutom blir det vanligare att investerare drar sig ur markanvisningsavtal.

Affärsanalys

Lyfter av projekt i närområdet

Per Wieslander och Philip Wikén vid Svefa analyserar en affär med en större kontorsfastighet i Malmö.

Kilenkrysset i iskallt förvärv av 30.000 kvm

Förvärvar tre fastigheter i iskallt segment som blir allt hetare.

Tillbaka till förstasidan