Wallenstam säljer nyproducerat i Tyresö för miljard
En affär som frigör resurser för ytterligare nyproduktion. Så motiverar Wallenstam sin försäljning av två nyproducerade bostadsfastigheter i Tyresö. Prislappen är 1 miljard kronor. Affären kommer en vecka efter att Wallenstam sålde för 1,15 miljarder.
Förra veckan sålde Wallenstam i Sundbyberg och i Gröndal, Stockholm, läs mer här.
Nu Wallenstam har tecknat avtal om att sälja två bostadsfastigheter i Tyresö till ett överenskommet fastighetsvärde om drygt 1 miljard kronor. Affären sker som en bolagsförsäljning. Pangea har varit rådgivare till Wallenstam i affären.
FV saknar kännedom om vem som är köpare. Den investeraren vill vara anonym.
FV uppskattar prisnivån för bostäderna till 70.000–75.000 kronor per kvadratmeter.
– Wallenstam har 2.200 lägenheter i produktion och antalet väntas öka under nästa år. Vi fick nu tillfälle att avyttra dessa båda fastigheter och frigör med det resurser till ytterligare nyproduktion. Affären tillför ett betydande belopp till eget kapital, säger bolagets vd Hans Wallenstam.
Dessa två fastigheter ingår i transaktionen:
- Fastigheten Järnet 13 (projekt Allén), adress Axel Wennergrens väg 3-19, med 221 lägenheter, omfattar cirka 10.300 kvadratmeter bostäder, 100 kvadratmeter kommersiellt och 3.200 kvadratmeter garage. Fastigheten färdigställdes 2021.
- Fastigheten Järnet 12, med adress Axel Wennergrens väg 1/Bollmora gårdsväg 20-24, har 54 lägenheter och omfattar cirka 2.400 kvadratmeter bostäder och 200 kvadratmeter kommersiellt. Fastigheten färdigställdes 2020.
Wallenstam kommer preliminärt frånträda fastigheterna den 22 december 2021.
