Wallenstam säljer nyproducerat i Tyresö för miljard

En affär som frigör resurser för ytterligare nyproduktion. Så motiverar Wallenstam sin försäljning av två nyproducerade bostadsfastigheter i Tyresö. Prislappen är 1 miljard kronor. Affären kommer en vecka efter att Wallenstam sålde för 1,15 miljarder.

Förra veckan sålde Wallenstam i Sundbyberg och i Gröndal, Stockholm, läs mer här.

Nu Wallenstam har tecknat avtal om att sälja två bostadsfastigheter i Tyresö till ett överenskommet fastighetsvärde om drygt 1 miljard kronor. Affären sker som en bolagsförsäljning. Pangea har varit rådgivare till Wallenstam i affären.

FV saknar kännedom om vem som är köpare. Den investeraren vill vara anonym.

FV uppskattar prisnivån för bostäderna till 70.000–75.000 kronor per kvadratmeter.

– Wallenstam har 2.200 lägenheter i produktion och antalet väntas öka under nästa år. Vi fick nu tillfälle att avyttra dessa båda fastigheter och frigör med det resurser till ytterligare nyproduktion. Affären tillför ett betydande belopp till eget kapital, säger bolagets vd Hans Wallenstam.

Dessa två fastigheter ingår i transaktionen:

  • Fastigheten Järnet 13 (projekt Allén), adress Axel Wennergrens väg 3-19, med 221 lägenheter, omfattar cirka 10.300 kvadratmeter bostäder, 100 kvadratmeter kommersiellt och 3.200 kvadratmeter garage. Fastigheten färdigställdes 2021.
  • Fastigheten Järnet 12, med adress Axel Wennergrens väg 1/Bollmora gårdsväg 20-24, har 54 lägenheter och omfattar cirka 2.400 kvadratmeter bostäder och 200 kvadratmeter kommersiellt. Fastigheten färdigställdes 2020.

Wallenstam kommer preliminärt frånträda fastigheterna den 22 december 2021.

Fastigheten Järnet 12 var färdigutvecklad 2020.

Fler Nyheter från förstasidan

AL tecknar avtal om 63.000 kvm i Hagastaden

Fem exploateringsavtal klara. Redo för total investering på 5 miljarder kronor. Har redan 80.000 kvm lokaler i området.

Högtryck på hotellen – men prisökningar kan slå tillbaka

Rejält lyft för Stockholm jämfört med 2019, men andra ännu bättre.

Glädjerus på börsen – ett bolag upp hela 11 procent

En riktigt positiv handelsdag på börsen under måndagen. Flera fastighetsaktier nästan rusat uppåt.

Nu är Karlatornet snart högst i Sverige

På väg att peta Turning torso från tronen.

”Är som ett hajstim”

Ilija Batljan: ”När allt är bra är alla ens kompisar. Tills man börjar blöda. Då blir man uppäten.”

Besvikelsen över satsningen i New York

Vakanser på 93 respektive 60 procent i kontorsprojekt på Manhattan. FV går igenom läget.

Överväger försäljningar

Äger över 500.000 bostäder. Öppnar för att sälja för över 100 miljarder kronor till delägare. Per Ekelund berättar för FV.

CLS säljer för en halv miljard

Läs om ägarbilden i det ”svenska” bolaget.

Nej till fyra nya IES-skolor – bolag drabbas

Fv berättar vilka fyra fastighetsbolag som drabbas av beslutet.

SBB sålt allt i Stenhus

SBB har avyttrat sitt aktieinnehav i noterade Stenhus Fastigheter.

Storbolag faller tungt

Tufft för flera av de allra största fastighetsbolagen på börsen under tisdagen.

Domstol fäller Skanskas nya hotell

Tvingas börja om på ruta ett.

Akelius har miljardköpt – för 4,04 procent

Bolagets belåningsgrad är 9 procent.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2022

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2022, inklusive rådgivare till partnerna.

Tillbaka till förstasidan