Atell köper 40.000 kvm från Castellum
Atell AB gör sitt första egna fastighetsförvärv genom att förvärva den 40.000 kvm stora industrifastigheten Ribban 5 i Nyköping från Castellum. Affären har ägt rum off market.
Fastigheten ligger i det attraktiva området Spelhagen som utvecklats och delvis konverteras från ett industriområde till en blandstad med bostäder, handel och kontor. Bland annat öppnade Sörmlands museum i området 2018.
Bland de större hyresgästerna i fastigheten finns CTT, Dahls och Academedia. Uthyrningsgraden är ca 50 procent.
– Det är generellt en låg vakansgrad på liknande fastigheter i regionen så vi ser en potential. Fastigheten är centralt belägen i Nyköping och dessutom i ett mikroläge som utvecklas starkt. Det känns väldigt kul att göra det här förvärvet och att vi nu kan börja arbeta med fastigheten, säger Anna Reuterskiöld som tillsammans med Per Tängerstad är Founding Partner vid Atell AB.
Fastigheten Ribban 5 har tidigare ägts av Kungsleden och haft ABB som hyresgäst. Den är byggd i etapper, men huvudsakligen under 60- och 70-talet.
Det är Atells första helt egna fastighetsförvärv. I november 2022 förvärvade bolaget den stora hotell- och kontorsfastigheten Frösundavik, Solna, tillsammans med CapMan och sedan tidigare har man ett förvaltningsuppdrag för den tidigare Assa-fastigheten i Eskilstuna om 60.000 kvm.
För förvärvet av fastigheten i Nyköping har Atell rest kapital, i samarbete med Carnegie, från privata investerare.
