Så här ska Assa-delen se ut framöver

CapMan hyr ut 7.500 kvm i Assa-köpet

Capmans framgång med den tidigare Assa-fastigheten om 60.000 kvm lokaler i Eskilstuna fortsätter. Nu är alla lokaler uthyrda efter att Region Sörmland, Trafikverket och en restaurang tecknat sig för de återstående lokalerna om 7.500 kvm. Snart tar Atell AB över förvaltningsansvaret.

Våren 2018 förvärvade CapMan från ASSA en stor industrifastighet i Eskilstuna. Byggnaden omfattar mer än 60.000 kvm BTA på 6,5 hektar mark längs Kungsgatan i centrala Eskilstuna och som har varit ASSA:s låsfabrik sedan 100 år.

ASSA avsåg vid försäljningen att frånträda byggnaden helt under 2021. Efter tillträdet fann CapMan en för ASSA attraktiv lösning med en kombination av nybyggnad samt renovering av befintliga areor som innebar att ASSA tecknade ett nytt 10-årigt avtal på 20 procent av byggnaden med inflyttning sommaren 2021. En solcellspark om ca 700 MWh/år byggdes på taket till ASSA:s produktionslokaler.

Redan hösten 2018 inledde CapMan en dialog med Polisen som ledde fram till att ett hyresavtal samt genomförandeavtal tecknades hösten 2020 omfattande mer än 50 procent av byggnaden utgörande ca 36.000 kvm.

Parallellt med detta har Region Sörmland hyrt drygt 3.000 kvm arkiv (20km hyllor) på 15 år som tillträddes i augusti 2022. Dessutom har Trafikverket har hyrt närmare 3.500 kvm på sex år med tillträde 1 februari 2023. En lunchrestaurang tillträder ca 1.000 kvm under 2024 och ett företag inom företagshälsa tar sedan den sista lediga lokalen.

– Uppdelning av byggnaden samt rivning av äldre byggnadsdelar innebär att byggnaden nu fullt uthyrd. Det är glädjande att vi på egen hand lyckats finna så attraktiva hyresgäster säger Per Tängerstad, vd för fastighetsbolaget.

1 november 2022 startar Atell AB, grundat av Per Tängerstad och Anna Reuterskiöld, sin verksamhet och tar i samband med det över förvaltningsansvaret för fastigheten. Atell kommer att fortsätta utveckla fastigheten för CapMans räkning.

Under fredagen kommer det offentliggöras vilket byggföretag som erhållit entreprenaden för Polisens ombyggnad. 

Fler Nyheter från förstasidan

Rik privatfamilj vill köpa

Letar efter volymer om minst 1.000 lägenheter. Berättar för FV.

Fyllt upp nytt miljardköp i city

Fastigheten mitt i centrala Stockholm är nu fullt uthyrd.

Klart med ny vd i Castellum

Han ska leda bolaget genom den problemfyllda tiden. ”Jag tackar för förtroendet”.

Sur bankrapport: Priser ska ner 15 procent

Ny rapport belyser bland annat kommersiella fastigheter.

Topplista

Största uthyrningarna av kontor 2023

Två månader in på året summerar de 20 största uthyrningarna till totalt cirka 57.000 kvm

Trianon har fyllt vågade fyndköpet Entré

Säljaren gjorde dunderförlust och avyttrade med stora vakanser.

Tappar attraktiv byggrätt för 13.000 kvm kontor

FV berättar vad som ligger bakom.

Storbolag vill banta bort hela 4.500 kvm

Ytterligare en stor hyresgäst vill minska sin kontorsyta.

Nytt avsnitt: Podcasten om bankkrisens påverkan

Fjärde avsnittet ute nu. Om bland annat bankkrisen, kontorshyresmarknaden och Fastpartners omsvängning.

SHF tillskjuts en miljard och Lennart Sten lämnar vd-stolen

Läs om förändringarna. Ny vd utsedd. ”Kommer att uppstå intressanta förvärvsmöjligheter”.

Folksam hyr ut 4.500 kvm kontor

Tecknat ett av årets största hyresavtal.

Stor enkät: Bästa framtidsläget utsett

92 experter har satt betyg på 28 kontorsområden i Stockholmsområdet.

Hyr 2.000 kvm på Birger Jarlsgatan

Samlokaliserar från två kontor.

Dyster profetia från Sven-Olof Johansson

Förvånad över att krisen inte har varit mer uppenbar tidigare.

Tillbaka till förstasidan