CapMan hyr ut 7.500 kvm i Assa-köpet

Våren 2018 förvärvade CapMan från ASSA en stor industrifastighet i Eskilstuna. Byggnaden omfattar mer än 60.000 kvm BTA på 6,5 hektar mark längs Kungsgatan i centrala Eskilstuna och som har varit ASSA:s låsfabrik sedan 100 år.

ASSA avsåg vid försäljningen att frånträda byggnaden helt under 2021. Efter tillträdet fann CapMan en för ASSA attraktiv lösning med en kombination av nybyggnad samt renovering av befintliga areor som innebar att ASSA tecknade ett nytt 10-årigt avtal på 20 procent av byggnaden med inflyttning sommaren 2021. En solcellspark om ca 700 MWh/år byggdes på taket till ASSA:s produktionslokaler.

Redan hösten 2018 inledde CapMan en dialog med Polisen som ledde fram till att ett hyresavtal samt genomförandeavtal tecknades hösten 2020 omfattande mer än 50 procent av byggnaden utgörande ca 36.000 kvm.

Parallellt med detta har Region Sörmland hyrt drygt 3.000 kvm arkiv (20km hyllor) på 15 år som tillträddes i augusti 2022. Dessutom har Trafikverket har hyrt närmare 3.500 kvm på sex år med tillträde 1 februari 2023. En lunchrestaurang tillträder ca 1.000 kvm under 2024 och ett företag inom företagshälsa tar sedan den sista lediga lokalen.

– Uppdelning av byggnaden samt rivning av äldre byggnadsdelar innebär att byggnaden nu fullt uthyrd. Det är glädjande att vi på egen hand lyckats finna så attraktiva hyresgäster säger Per Tängerstad, vd för fastighetsbolaget.

1 november 2022 startar Atell AB, grundat av Per Tängerstad och Anna Reuterskiöld, sin verksamhet och tar i samband med det över förvaltningsansvaret för fastigheten. Atell kommer att fortsätta utveckla fastigheten för CapMans räkning.

Under fredagen kommer det offentliggöras vilket byggföretag som erhållit entreprenaden för Polisens ombyggnad.