Så här ska Assa-delen se ut framöver

CapMan hyr ut 7.500 kvm i Assa-köpet

Capmans framgång med den tidigare Assa-fastigheten om 60.000 kvm lokaler i Eskilstuna fortsätter. Nu är alla lokaler uthyrda efter att Region Sörmland, Trafikverket och en restaurang tecknat sig för de återstående lokalerna om 7.500 kvm. Snart tar Atell AB över förvaltningsansvaret.

Annons

Våren 2018 förvärvade CapMan från ASSA en stor industrifastighet i Eskilstuna. Byggnaden omfattar mer än 60.000 kvm BTA på 6,5 hektar mark längs Kungsgatan i centrala Eskilstuna och som har varit ASSA:s låsfabrik sedan 100 år.

ASSA avsåg vid försäljningen att frånträda byggnaden helt under 2021. Efter tillträdet fann CapMan en för ASSA attraktiv lösning med en kombination av nybyggnad samt renovering av befintliga areor som innebar att ASSA tecknade ett nytt 10-årigt avtal på 20 procent av byggnaden med inflyttning sommaren 2021. En solcellspark om ca 700 MWh/år byggdes på taket till ASSA:s produktionslokaler.

Redan hösten 2018 inledde CapMan en dialog med Polisen som ledde fram till att ett hyresavtal samt genomförandeavtal tecknades hösten 2020 omfattande mer än 50 procent av byggnaden utgörande ca 36.000 kvm.

Parallellt med detta har Region Sörmland hyrt drygt 3.000 kvm arkiv (20km hyllor) på 15 år som tillträddes i augusti 2022. Dessutom har Trafikverket har hyrt närmare 3.500 kvm på sex år med tillträde 1 februari 2023. En lunchrestaurang tillträder ca 1.000 kvm under 2024 och ett företag inom företagshälsa tar sedan den sista lediga lokalen.

– Uppdelning av byggnaden samt rivning av äldre byggnadsdelar innebär att byggnaden nu fullt uthyrd. Det är glädjande att vi på egen hand lyckats finna så attraktiva hyresgäster säger Per Tängerstad, vd för fastighetsbolaget.

1 november 2022 startar Atell AB, grundat av Per Tängerstad och Anna Reuterskiöld, sin verksamhet och tar i samband med det över förvaltningsansvaret för fastigheten. Atell kommer att fortsätta utveckla fastigheten för CapMans räkning.

Under fredagen kommer det offentliggöras vilket byggföretag som erhållit entreprenaden för Polisens ombyggnad. 

Fler Nyheter från förstasidan

Säljer för kvarts miljard i kanonaffär – 26% upp

Affär i Stockholm. ”Vi vill inte sälja, men det finns gränser för hur mycket huskramare man kan vara”, säger Sven-Olof Johansson till FV.

Öppnar flaggskepp i city

Öppnar första i Sverige.

Växande coworking redo att bredda verksamheten

”Som en schweizisk armékniv under utveckling.”

Lista: Tio största coworkingaktörerna

Fastighetsvärlden listar de tio största coworkingaktörerna i Sverige utifrån antal kvadratmeter.

SOJ: ”En snabb sänkning är nödvändig”

Anser att Riksbanken och ECB inte kan låta Fed vara styrande.

Affärsanalys

Bostäder på attraktiva nivåer i innerstan

En bostadsaffär på Södermalm i Stockholms innerstad analyseras av Adam Tyrcha på Newsec.

”Hyresnivån är inte nyckeln i förhandlingarna”

Gattberg: ”Hyresnivåer är inte nyckelfaktorn i förhandlingar. Allt handlar om EU:s taxonomiförordning”.

Castellum säljer bilhallar i Stockholm för 347 mkr

Tre byggnader med Porsche och Audi.

Spring för Livet – två veckor kvar

Pekar mot nytt rekord – igen. Separerade starttider nytt för i år.

Köper från Alma – Nyfosa tappar

Stor hyresgäst bantar förhyrningen mer än 40 procent. FV berättar om köpeskillingen.

Tar över efter McDonalds

Ny restaurang tar över efter den amerikanska hamburgerjättens tidigare lokal på gatuplan under Gondolen.

Vectura snor finanschef från Corem

25 års erfarenhet från fastighetsbranschen.

Niam köper för 1,5 miljarder

Byggnad om 64.000 kvm lokaler uppförs.

Ny vd till Ikano Bostad

Går från vd-rollen på Besqab.

Tillbaka till förstasidan