Aros Bostad köper från S. Property Group i Strängnäs
Aros Bostad har förvärvat en del av ett utvecklingsområde i Åkers styckebruk, Strängnäs kommun. Förvärvet omfattar 20 byggrätter för småhus samt rättighet att förvärva ytterligare 40 byggrätter. Säljare är S. Property Group som är en del av Serendipity – som även blir kvar som utvecklare.
Säljaren har gjort flera försäljningar, se nedan. Outpoint var varit rådgivare i affärerna.
Magnus Andersson, vd Aros Bostad:
– Förvärvet i Åkers styckebruk är ett resultat av vår strategi att utöka Aros Bostads närvaro inom Storstockholm. Vi letar aktivt efter nya projektmöjligheter för både småhus och flerbostadshus inom en timmes pendlingsavstånd med tåg från centrala Stockholm.
Aros Bostads förvärv om 20 byggrätter motsvarar cirka 2.300 kvm ljus BTA inom fastigheten Råcksta 2:3 i Åkers styckebruk. Affären omfattar även rättighet att förvärva ytterligare 40 byggrätter för småhus inom området. Produktionsstart beräknas till Q2 2023.
Åkers styckebruk är en av landets äldsta bruksorter, belägen cirka 45 min med tåg från Stockholm och 10 minuters bilresa från Mariefred och Mälaren. Byggrätterna är del av ett större utvecklingsområde som kommer att omfatta cirka 500 bostäder, förskola, skola, fritidsverksamhet och centrum. Visionen för det nya området, Brobyholm, är att skapa ett hållbart samhälle med smarta lösningar och bostäder i trä.
Även Vernum, Obos och Serendipity-bolaget S. Property Group själva ska utveckla i området.
– Vi tycker att det är roligt att få vara del av utvecklingen av Brobyholm eftersom vi brinner för att skapa bostadsområden som är genomtänkta, attraktiva och med ett stort fokus på hållbarhet. Vi bygger med branschens lägsta klimatavtryck och våra hållbara trähus är perfekta för områdets profil, säger Vernums VD Fredrik Lindberg.
Transaktionschef Rolf Alexander ser också stora fördelar med Brobyholms geografiska läge:
– Åkers Styckebruk är en expansiv del av Strängnäs kommun och närheten till naturen och det lugna småstadslivet i kombination med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm, Eskilstuna och Strängnäs ger förutsättningar för att skapa ett attraktivt boendekoncept.
I Brobyholm avser Vernum att skapa flerbostadshus i trä i en skala som gör att de smälter in i övrig bebyggelse och med omliggande natur. Tanken är att skapa harmoniska hem för dem som vill bo hållbart och ekosmart utan att ge avkall på funktion och form.
Keyvan Houshmand, Founding Partner för S. Property Group kommenterar affären:
– Vi är otroligt stolta över att få utveckla en helt ny stad. Bakom den här affären ligger både hårt arbete och en stark övertygelse om att vi kan bygga framtidens samhälle. Vernum Fastigheter känns som en perfekt partner med sitt stora engagemang, framåtsträvande tänk och en hög ambition vad gäller hållbarhet. Tillsammans vill vi skapa en unik framtidsstad i Brobyholm.
Bakom Serendipity finns entreprenörerna Saeid Esmaeilzadeh och Ashkan Pouya.
