Rutger Arnhult och Jakob Mörndal.

Arnhults M2 sålt för nästan 3 miljarder

M2 Gruppen, som ägs av Rutger Arnhult, har under 2023 avyttrat fastigheter för 2,5–3 miljarder kronor. Bolaget har lämnat flera kommuner. FV berättar här hur bolaget agerat och vad som återstår.

Annons

Vid årsskiftet 2022/23 hade M2 Gruppen direktägda fastigheter värderade till 6,7 miljarder kronor. Nu ett år senare är värdet på beståndet cirka 3 miljarder kronor, efter ett flertal försäljningar och nedskrivningar, vilket är samma fastighetsvärde som bolaget hade 2018.

Bolagets senaste försäljning är landmärket M2 Center i Jönköping, tidigare känt som Eurostop, som avyttrats till Boråsbaserade Cernera Fastigheter.

– Vi fortsätter att avyttra fastigheter som inte är strategiskt viktiga för oss. M2 Gruppen har efter avyttringen fortsatt en direktägd fastighetsportfölj om cirka tre miljarder kronor, med relativt låg belåning, säger vd Jakob Mörndal.

Av M2:s värde för ett år sedan fanns 2,65 miljarder kronor Stockholmsområdet. Efter försäljningar i Kista och Vårberg finns nu endast en handelsfastighet i Älvsjö kvar liksom en mindre i vardera Kärrtorp och Kista.

I Gävle har alla åtta fastigheter avyttrats via två affärer under året (totalt marknadsvärde tidigare 500 mkr). M2 har under 2023 helt lämnat Göteborg (Härryda), Kalmar, Sundsvall och Linköping där man haft en fastighet vardera, och där kommunen varit köpare i de två sistnämnda städerna.

Bolaget har även sålt ett flertal fastigheter i Jönköping och några i Växjö där man numera har merparten av sitt bestånd och där marknadsvärdet för ett år sedan var 2,1 respektive 1,4 miljarder kronor.

M2 har utöver fastigheterna i de båda småländska städerna och de tre fastigheterna i Stockholm även kvar en fastighet i Karlstad och två i Köpenhamn.

Efter försäljningar av direktägda fastigheter har M2 istället tankat fastighetsaktier, i bland annat Corem, Logistea och Klarabo.

Fler Nyheter från förstasidan

Arena i svårt område åter på tapeten

Kan placeras på fastighet med flera stora projekt på gång.

Älvsjö, P.A.C.E, ny stadsdel.

Vill skapa ny stadsdel i Älvsjö – helt byggd i trä

Förslag: Kvartersstad i klassisk stil. 5.000 bostäder och 10.000 arbetsplatser.

Förvaltarens första stora nya sedan 80-talet

”Trots ett omvärldsläge som gör att många byggen står still tar vi ansvar och fortsätter att utveckla”.

Kritik mot landshövdingen

Anklagas för att vilja styra frågor inom byggnation och exploatering.

Topp lämnar Skanska

Slutar efter 18 år. FV berättar om nya jobbet. Danielsson: ”Jag önskar honom all lycka till i framtiden”.

Barings säljer snabbt till Kappahl för 600 miljoner

Säljer lyckat innehav – men vill egentligen köpa mer. Dubbelsmäll för annat fastighetsbolag.

Vectura förvärvar byggrätter om 50.000 kvm

Fortsätter att hålla ett rejält högt affärstempo.

Fastator tar nedskrivning på 69 miljoner

Läs om turerna och den aktuella fastigheten – i kanonläge på Södermalm.

Sparbössan köper grannhus på Östermalm

Omfattar 2.800 kvm kontor och fransk bistro med vinbar i gatuplan.

Så stora är bolagen på sociala medier

Balder, Castellum och Vasakronan är störst av fastighetsbolagen på sociala medier. Men är det viktigt att synas i sociala kanaler?

Rapport: Läge och moderna kontor lockar allt mer

Balans mellan utbud och efterfrågan i Stockholms CBD. Vakansgraden fortsätter stiga på de flesta delmarknader.

“Lyssna på marknaden och på oss fastighetsägare”

Branschen samlades på FV:s seminarium Fastighetsdagen Uppsala.

Byggnaden som vann Kasper Salin-priset

Träbygge fick åtråvärt arkitektpris.

Tillbaka till förstasidan