Arnhults M2 sålt för nästan 3 miljarder

Vid årsskiftet 2022/23 hade M2 Gruppen direktägda fastigheter värderade till 6,7 miljarder kronor. Nu ett år senare är värdet på beståndet cirka 3 miljarder kronor, efter ett flertal försäljningar och nedskrivningar, vilket är samma fastighetsvärde som bolaget hade 2018.

Bolagets senaste försäljning är landmärket M2 Center i Jönköping, tidigare känt som Eurostop, som avyttrats till Boråsbaserade Cernera Fastigheter.

– Vi fortsätter att avyttra fastigheter som inte är strategiskt viktiga för oss. M2 Gruppen har efter avyttringen fortsatt en direktägd fastighetsportfölj om cirka tre miljarder kronor, med relativt låg belåning, säger vd Jakob Mörndal.

Av M2:s värde för ett år sedan fanns 2,65 miljarder kronor Stockholmsområdet. Efter försäljningar i Kista och Vårberg finns nu endast en handelsfastighet i Älvsjö kvar liksom en mindre i vardera Kärrtorp och Kista.

I Gävle har alla åtta fastigheter avyttrats via två affärer under året (totalt marknadsvärde tidigare 500 mkr). M2 har under 2023 helt lämnat Göteborg (Härryda), Kalmar, Sundsvall och Linköping där man haft en fastighet vardera, och där kommunen varit köpare i de två sistnämnda städerna.

Bolaget har även sålt ett flertal fastigheter i Jönköping och några i Växjö där man numera har merparten av sitt bestånd och där marknadsvärdet för ett år sedan var 2,1 respektive 1,4 miljarder kronor.

M2 har utöver fastigheterna i de båda småländska städerna och de tre fastigheterna i Stockholm även kvar en fastighet i Karlstad och två i Köpenhamn.

Efter försäljningar av direktägda fastigheter har M2 istället tankat fastighetsaktier, i bland annat Corem, Logistea och Klarabo.