Rutger Arnhult: ”Det blir en fastighets-crunch”

Tror på tuffare tider i 1,5 år – Möjligt samgående Klövern och Corem. Rutger Arnhult, storägare i Corem och Klövern, tror på en utdragen tuffare verklighet inom fastighetsbranschen de kommande åren.

– Det kommer att bli en väldigt tuff fastighetsmarknad i 1,5 år, till följd av en ”credit crunch” som blir en ”fastighets-crunch”, sade Rutger Arnhult under Stora Fastighetsdagen som Fastighetsvärlden arrangerade i torsdags.

Arnhult tror att ytterligare många fastigheter kan komma att bli till salu till följd av detta.

– Men fastighetssektorn mår egentligen bra. De flesta bolag har en bra ekonomi. Både Corem och Klövern har goda möjligheter att förvärva. Det är även möjligt att vi breddar oss till nya orter. Vi granskar några nya marknader, sade Arnhult.

I senaste numret av Affärsvärlden, under vinjetten ”Börsgolvet”, skriver tidningen: ”Räkna med att det smäller, och det är bara en tidsfråga innan Corem, Klövern och Balder, Arnhults och Selins bolag, hamnar i rejäl knipa”.

– Det där kommer från tid till annat, sådana gliringar. De utgår från att det är något skumt när man byggt upp något. Jag tror att både Erik (Selin) och jag har vant oss vid sådant, kommenterade Arnhult.

Han konstaterar att kassan i bolagen växer och han räknar med att bolagen ska växa sig starkare.

–      Jag tycker att det är spännande att växa och bli större. Tillväxt är kul. Det är även viktigt för organisationen att ha tillväxt. En organisation som hela tiden har samma fastighetsbestånd har inte så många utmaningar och därmed blir jobbet inte kul.

Nyligen har Klövern köpt bolaget Dagon. Nu väntar många på ett samgående mellan Klövern och Corem.

– Det kan bli så. Det finns två ägarsidor som ska tycka till, och jag är stor ägare på bägge. Det går att göra en affär, men det finns både fördelar och nackdelar, sade Rutger Arnhult.

Angående den i vissa media uppförstorade situationen där Erik Paulsson inte omvaldes som styrelseledamot i Klövern berättade Arnhult:

– Jag hade inte suttit i Fabeges styrelse om jag haft 5 procent av aktierna där. Jag har inte bråkat med Paulsson.

Han fortsätter:

– Det går inte ha huvudkonkurrenten på alla stora marknader i styrelsen, Paulsson är med i Wihlborgs i Malmö, Platzer i Göteborg och Fabege i Stockholm.

Fastighetsvärlden Idag         2012-05-29