Areim köper Trygg-Hansa-huset för över 2 miljarder

Annons

Miljardaffären i hamn. Det blir Areim II som förvärvar Trygg-Hansas 40.000 kvm stora kontorsfastighet på Kungsholmen i Stockholm.  Det innebär även att Areim tar över planarbetet för den eventuella nybyggnation som diskuterats för hörnet Fleminggatan/Scheelegatan.

– Det är ett av Stockholms mest intressanta kontorshus med ett bra läge som bara kommer att bli bättre. Dessutom är fastigheten också fullt uthyrd, säger Leif Andersson, Areims grundare.

I förvärvet ingår också ett kontorsprojekt som planeras i direkt anslutning till den befintliga byggnaden, en 13 våningar hög lamellbyggnad av glas om 7 600 kvm BTA. Det planerar Areim att driva vidare. Renovering av huvudbyggnaden kommer också att bli aktuellt.

– Byggnaden uppfördes på 70-talet och är blåklassad men vi ser att det ändå finns utrymme för att modernisera lokalerna.

Samtidigt med försäljningen har Trygg-Hansa tecknat ett hyresavtal som innebär att företaget kommer att stanna kvar som hyresgäster i minst fem år. Företagen har enats om att inte kommunicera köpeskillingen i affären.

I transaktionen har Colliers International AB och advokatfirma Vinge KB varit rådgivare för Trygg-Hansa. Colliers gick ut med prospektet för fastigheten under september månad  och projektnamnet för försäljningen var ”Sthlm Crown”. Prisförväntningarna var i spannet 2-2,5 miljarder.

Fastighetsvärlden Idag         2014-01-15

Fler Nyheter från förstasidan

Fabege hyr ut 2.600 kvm i ”överraskningsköpet”

92 procent uthyrt i miljardförvärvet.

Skanska tecknar jätteavtal för ny stadsdel

Hyllar det attraktiva läget.

Titania kan jubla för 70.000 kvm – efter åtta års kamp

Einar Janson: ”Det känns nästan overkligt. Vi vill tacka alla som trott på att det är möjligt. Det kommer att bli en unik plats att bo på.”

SBB avtalar om delning av SBB Kåpan Bostad

Stort bestånd delas upp.

Castellum hyr ut 2.100 kvm för kirurgi

Tecknar kontrakt inom tullarna i Stockholm.

Köper nytt från K2A för 160 mkr

Säljaren planerar för fler transaktioner i närtid.

Lilleputt tappade 44 procent av värdet

Visat en uppseendeväckande negativ värdeutveckling på sitt bestånd.

Anmäls efter att fem dog i bygghissen i Sundbyberg

”Olyckan inte hade ägt rum om bolaget hade efterlevt de föreskrifter och bestämmelser som är angivna”.

Signalisten tar över helt centrum – Rikshem säljer

Transaktion när offensiv inleds. Vill skapa bättre livsvillkor.

Archus flyttar till Alecta

Flyttar några hundra meter inom city.

Prisma satsar på notering

Genomför även nyemission. Äger fastigheter för 6,4 miljarder.

Slår till och köper hela 85.000 kvm handel

Totalt sju välkända handelsfastigheter. Kapades mitt framför ögonen på Ingvar Kamprad. Flera varumärken starkare än snittet. FV bedömer direktavkastningen.

Tillbaka till förstasidan