Trygg-Hansa planerar för miljardaffär
Colliers påbörjar säljprocessen för det svenska huvudkontoret. En av Stockholms mest välkända byggnader, Trygg-Hansa-huset, är nu till salu. Försäkringsbolaget Trygg-Hansa har bestämt sig för att avyttra sin stora fastighet i kvarteret Brädstapeln på Kungsholmen i Stockholm. Det är både den befintliga kontorsfastigheten med nära 40.000 kvm uthyrningsbar area och det planerade projektet om 7.300 kvm kontor som bjuds ut till försäljning. Prisförväntningarna ligger någonstans vid 2–2,5 miljarder.
Uppdraget har gått till Colliers som sedan flera år drivit utvecklingsarbetet för fastigheten åt Trygg-Hansa. Indikativa bud ska vara inne i slutet av oktober och målet är att försäljningen ska kunna slutföras före årsskiftet.
– Vi är stolta att ha fått förtroendet att genomföra denna försäljning. Byggnaden har mycket effektiva och ljusa kontorsplan med höga takhöjder, och enligt vad jag vet är det den enda kontorsfastigheten i Stockholm som har rulltrappor mellan kontorsplanen, säger Dan Törnsten VD Colliers i Sverige till Fastighetsvärlden.
Den stora kontorsbyggnaden är fullt uthyrd med Trygg-Hansa som största hyresgäst och inför försäljningen har ett långt hyresavtal tecknats. Även ComHem samt Rikspolisstyrelsen är stora kontorshyresgäster i fastigheten.
–De stora sammanhängande våningsplanen innebär att huset passar bra för stora hyresgäster, men det går även att dela upp varje våningsplan för fyra olika hyresgäster, påpekar Dan Törnsten.
För kontorsprojektet intill, där den två våningar höga paviljongen står idag, är den nya detaljplanen just nu ute på samråd. Planen möjliggör ett 13 våningar högt kontorshus innehållande cirka 7.300 kvm kontor.
Trygg-Hansa-huset är uppfört i mitten av 70-talet och ritades av Tengboms arkitektkontor. De stora uppglasade sexhörniga våningsplanen utformades efter internationella idéer där just den formen ansågs idealisk för kontorslandskap.
Fastighetsvärlden Idag 2013-09-23
