Akelius VD Pål Ahlsén. Montage: Fastighetsvärlden.

Akelius når magiska 100 miljarder i fastighetsvärde

I början av 2016 passerade Vasakronan 100 miljarder i fastighetsvärde. Nu når Akelius 105 miljarder. Det framgår av bolagets bokslut.

Annons

Akelius bostäder:

  • Berlin – 12.271
  • Stockholm – 9.245
  • Malmö – 4.063
  • Hamburg – 4.205
  • London – 2.148
  • Toronto – 3.645
  • New York – 1.534
  • Boston – 920
  • Montreal –1.855
  • Köpenhamn – 1.031
  • Paris – 1.100
  • Washington DC – 673
  • Övriga – 3.977
Visa faktaruta

Näst på tur att nå den magiska gränsen är sannolikt Balder och AMF. Läs mer om vilka som är de största bolagen här – och jämför med hur det såg ut 2007/08.

– Just 100 miljarder har inte någon betydelse, annat än att det är en milstolpe. Något att fira. Däremot är storlek än fördel när det gäller inköp och finansiering. Ratinginstitut ger högre betyg till stora bolag, säger Pål Ahlsén, VD vid Akelius sedan 2010 när bolagets fastighetsvärde var 25 miljarder.

I bokslutet framgår även vilka strålande affärer Akelius gjort under 2017. Där uppger bolaget att man sålt fastigheter för 7.096 miljoner kronor under året. Det kan jämföras med 3.888 miljoner som bolaget betalade i förvärvspris plus investeringar. Alltså 83 procent upp.

Akelius bokslut för 2017:

  • Hyresintäkterna steg till 4.122 miljoner, en ökning med 5,1 procent för jämförbara fastigheter.
  • Driftsöverskottet steg till 2.413 miljoner, en ökning med 10,7 procent för jämförbara fastigheter.
  • Fastighetsbeståndet hade en positiv värdeförändring om  8.554 miljoner, vilket motsvarar 9,7 procent.
  • Fastigheter köptes för 12.490 miljoner. Fastigheter såldes för 7.096 miljoner, främst i Sverige. Vid utgången av december uppgick fastighetsbeståndets värde till 104,6 miljarder (87,7).
  • Soliditeten uppgick till 46 procent och belåningsgraden till 44 procent. Den säkerställda belåningsgraden minskade till 18 procent. Likviditeten uppgick till 7.429 miljoner.

VD Pål Ahlsén:

– Vi finns i femton storstäder med stark befolkningstillväxt.Vi har lämnat tre mindre städer. Försäljningspriset var femton procent över verkligt värde. Operation ”clean the map” är genomförd. Kapitalet har återinvesterats i städer som New York, London, Toronto, Berlin, Stockholm, Köpenhamn.

Fler Nyheter från förstasidan

Räknar med att sälja för mer än 30 mdr

FV berättar hur planerna ser ut.

JM säljer till Bonnier för 410 mkr

Överraskande affär. Tomas Hermansson berättar för FV om framtidsplanerna.

Operan håller stängt i fem år

Omfattande renoveringar om 3,1 miljarder krävs. Kungliga Operan är inte nöjda.

Stort bostadstema – var finns Alexanderhugget?

Nytt FV-magasin ute – stort tema om bostadskrisen, med mera.

Framtid & återbruk

Nya certifieringsstandarder har utgjort såväl piska som morot för att skynda på utvecklingen. Artikel ur magasinet.

Säljer för kvarts miljard i kanonaffär – 26% upp

Affär i Stockholm. ”Vi vill inte sälja, men det finns gränser för hur mycket huskramare man kan vara”, säger Sven-Olof Johansson till FV.

Öppnar flaggskepp i city

Öppnar första i Sverige.

SOJ: ”En snabb sänkning är nödvändig”

Anser att Riksbanken och ECB inte kan låta Fed vara styrande.

Affärsanalys

Bostäder på attraktiva nivåer i innerstan

En bostadsaffär på Södermalm i Stockholms innerstad analyseras av Adam Tyrcha på Newsec.

”Hyresnivån är inte nyckeln i förhandlingarna”

Gattberg: ”Hyresnivåer är inte nyckelfaktorn i förhandlingar. Allt handlar om EU:s taxonomiförordning”.

Castellum säljer bilhallar i Stockholm för 347 mkr

Tre byggnader med Porsche och Audi.

Spring för Livet – två veckor kvar

Pekar mot nytt rekord – igen. Separerade starttider nytt för i år.

Tillbaka till förstasidan