Akelius VD Pål Ahlsén. Montage: Fastighetsvärlden.

Akelius når magiska 100 miljarder i fastighetsvärde

I början av 2016 passerade Vasakronan 100 miljarder i fastighetsvärde. Nu når Akelius 105 miljarder. Det framgår av bolagets bokslut.

Akelius bostäder:

  • Berlin – 12.271
  • Stockholm – 9.245
  • Malmö – 4.063
  • Hamburg – 4.205
  • London – 2.148
  • Toronto – 3.645
  • New York – 1.534
  • Boston – 920
  • Montreal –1.855
  • Köpenhamn – 1.031
  • Paris – 1.100
  • Washington DC – 673
  • Övriga – 3.977
Visa faktaruta

Näst på tur att nå den magiska gränsen är sannolikt Balder och AMF. Läs mer om vilka som är de största bolagen här – och jämför med hur det såg ut 2007/08.

– Just 100 miljarder har inte någon betydelse, annat än att det är en milstolpe. Något att fira. Däremot är storlek än fördel när det gäller inköp och finansiering. Ratinginstitut ger högre betyg till stora bolag, säger Pål Ahlsén, VD vid Akelius sedan 2010 när bolagets fastighetsvärde var 25 miljarder.

I bokslutet framgår även vilka strålande affärer Akelius gjort under 2017. Där uppger bolaget att man sålt fastigheter för 7.096 miljoner kronor under året. Det kan jämföras med 3.888 miljoner som bolaget betalade i förvärvspris plus investeringar. Alltså 83 procent upp.

Akelius bokslut för 2017:

  • Hyresintäkterna steg till 4.122 miljoner, en ökning med 5,1 procent för jämförbara fastigheter.
  • Driftsöverskottet steg till 2.413 miljoner, en ökning med 10,7 procent för jämförbara fastigheter.
  • Fastighetsbeståndet hade en positiv värdeförändring om  8.554 miljoner, vilket motsvarar 9,7 procent.
  • Fastigheter köptes för 12.490 miljoner. Fastigheter såldes för 7.096 miljoner, främst i Sverige. Vid utgången av december uppgick fastighetsbeståndets värde till 104,6 miljarder (87,7).
  • Soliditeten uppgick till 46 procent och belåningsgraden till 44 procent. Den säkerställda belåningsgraden minskade till 18 procent. Likviditeten uppgick till 7.429 miljoner.

VD Pål Ahlsén:

– Vi finns i femton storstäder med stark befolkningstillväxt.Vi har lämnat tre mindre städer. Försäljningspriset var femton procent över verkligt värde. Operation ”clean the map” är genomförd. Kapitalet har återinvesterats i städer som New York, London, Toronto, Berlin, Stockholm, Köpenhamn.

Fler Nyheter från förstasidan

Bonnier gör ännu ett köp på ny marknad

23.000 kvm ingår. Fastighetsvärdet uppgår till cirka 710 miljoner kronor.

Ska sälja allmännytta för en miljard – två paket

Det här ingår i första paketet försäljningar.

Almedalsveckan ställs in

Besked från Region Gotland och huvudarrangörerna.

Grönt ljus för Sagax största satsning någonsin

Kan bygga 55.000 kvm vid ett nytt supernav. Se bilder.

Känd aktieanalytiker till JLL

”Han är en topprankad analytiker som fått många fina utmärkelser”.

SBB säljer för halv miljard

Bostadsfastigheter i tre kommuner ingår i affären.

Satsar på stor startup-hub om 15.000 kvm mitt i city

FV avslöjar. Siktar på att bli Stockholms största hub för startups.

Lundbergs köper udda hus från 1750-talet – omvänt rekord

Öppnar lilla plånboken. Motiverar förvärvet – som inte precis  tillhör Lundbergs allra största.

Uppgift: Tellus towers kan sänkas

”Flygets intresse väger tungt”.

Hon blir ny transaktionschef vid Castellum

Får stort ansvar vid 95-miljardersbolaget.

Colliers värvar från Nordier

Blir ny head of capital markets Stockholm.

Heimstaden köper för 4 mdr

Gör ytterligare ett riktigt stort förvärv.

Hoppar av jätteaffären – första stora motgången för Batljan

Corona stoppar affär om 8 miljarder – men intresset kvarstår. Läs flera kommentarer.

Topplista

Största affärerna 2020

FV har här sammanställt de hittills största fastighetstransaktionerna under 2020. Vi berättar även vilka rådgivare som varit inblandade.

Tillbaka till förstasidan