ABG Fastena köper från Artmax i Södertälje
Artmax fortsätter att avyttra fastigheter. Nu säljs livsmedelsfastigheten Mullvaden 9 i Södertälje. Köper gör ABG Fastena som fortsätter att öka sitt bestånd inom segmentet.
Cushman & Wakefield har bistått säljaren i transaktionen.
Fastigheten är fullt uthyrd till Axfood på ett långt hyresavtal. Den uthyrningsbara arean uppgår till 2.400 kvm och fastighetens areal omfattar 6.300 kvm.
ABG Fastenas portfölj med fastigheter för livsmedels- och lågprishandel omfattar nu tolv objekt med en uthyrningsbar area om över 50.000 kvm. Den genomsnittliga avtalslängden är knappt åtta år och fastighetsvärdet överstiger en miljard kronor. Coop, Rusta och Axfood står för mer än 75 procent av hyresintäkterna.
– Kloss för kloss bygger vi en fin portfölj med fastigheter för livsmedels- och lågprishandel som vi är väldigt stolta över. Vi avser fortsätta växa portföljen med objekt av samma höga kvalitet när det kommer till tekniskt skick och mikrolägen, säger Andreas Birgersson, vd på ABG Fastena.
Enligt FV:s kännedom försöker Artmax, som ägs av Ming Wai Lau, även sälja sin kontorsfastighet i Frösunda, Solna, och hotellfastighet i Vaxholm med Waxholms Hotell. Bolaget avyttrade nyligen en handelsfastighet i Bäckebols handelsområde i norra Göteborg till Svenska Handelsfastigheter. Försäljningarna ska dock inte tolkas som att bolaget är i ett pressat läge, enligt Artmax.
– Inom gruppen har vi under en tid allokerat om kapital från direkta investeringar till indirekta investeringar i andra tillgångsslag. Försäljningen av Mullvaden 9 är en del av det arbetet, säger Kristoffer Ultenius, vd på Artmax AB.
