Pressat Artmax säljer till SHF i Bäckebol
Svenska Handelsfastigheter förvärvar en handelsfastighet i Bäckebols handelsområde i norra Göteborg. Fastigheten om knappt 4.100 kvm har gott om parkeringsmöjligheter och är fullt uthyrd med Dormy, Sova och Hööks som hyresgäster. Säljare är Artmax. Enligt uppgift till FV är yielden på över 10 procent.
Cushman & Wakefield och Avant var rådgivare till säljaren. Advokatfirman Delphi var rådgivare till köparen.
Bäckebol är ett väletablerat handelsområde med ett brett handelsutbud vilket bidrar till goda kundflöden. Fastigheten är över lag i gott skick och är strategiskt belägen då handelsplatsens huvudsakliga på- och avfart från E6:an ligger precis intill. Även kollektiv- och cykeltrafik passerar genom området.
– Förvärvet innebär att vi stärker vår ställning på Västkusten ytterligare. Som kapitalstark aktör har vi kapacitet att göra fler förvärv inom handelssegmentet i Göteborgsområdet liksom på andra utvalda nyckelmarknader, säger Jöran Rydberg, transaktionschef vid Svenska Handelsfastigheter.
Möjligheterna till värdeskapande vidareutveckling av fastigheten bedöms som goda, upper köparen i ett pressmeddelande. Tillträde är planerat till den 15 januari 2024.
Enligt FV:s kännedom försöker Artmax, som ägs av Ming Wai Lau, även sälja sin kontorsfastighet i Frösunda, Solna, och hotellfastighet i Vaxholm med Waxholms Hotell.
