Topplistor
Största affärerna 2009
Här presenterar Fastighetsvärlden Sveriges största fastighetsaffärer under 2009.
Fastighetsvärlden listar här de största fastighetsaffärerna som ägt rum i Sverige under 2009. Nyhetsbrevet Fastighetsvärlden Idag fungerar som underlag för listan. * Bedömd köpeskilling
|
Affär
|
|||
1. AP3 och Kungsleden skapade Hemsö
Kungsleden avyttrade blagets publika fastigheter till det nyskapade bolaget Hemsö som hälftenägs tillsammans med 3:e AP-fonden. Totalt fastighetsvärde i transaktionen 14,6 miljarder kronor.
|
|||
2. Valot Invest tog över Skrindan
Skrindan Fastigheter, som kontrollerar Norrvidden och Fabös, ägt av Maths O. Sundqvist tvingades sälja sitt bestånd till Carnegies dotterbolag Valot Invest.
|
|||
3. Balder förvärvade Din Bostad
Balder lade bud och tog över det börsnoterade bostadsbolaget Din Bostad. Värdet avser den ägarandel som inte kontrollerades av Balders större ägare.
|
|||
4. Obligationsinnehavarnas övertagande av Landic VIII (Rockyportföljen)
En mycket spridd portfölj.Landic kunde inte tillskjuta nytt kapital och efterför handlingar med bankerna tog obligationsägarna över ägandet.
|
|||
5. GE Real Estates paketförsäljning till Roxanne Fastighetsfond
Affären omfattar 29 fastigheter som är belägna i 15 kommuner i Sverige och omfattar cirka 230 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta.
|
|||
6. Balticgruppen och Västerbottens-Kuriren bildar fastighetsbolaget Kuriren
Balticgruppen lägger in 117000 kvm färdigutvecklade fastigheter i det nya hälftenägda bolaget. VKK bidrar med 13000 kvm plus kontanter.
|
|||
7. KLP Fastigheter köper Pennfäktaren 12 (Royal Viking Hotel) av RBS Nordisk Renting
I större delen av fastighetens 26 400 kvadratmeter inryms det femstjärniga Radisson SAS-hotellet Royal Viking Hotel med 459 rum. Förvärvet av Pennfäktaren 12 är KLP Fastigheters andra investering i Sverige. Angiven köpeskilling är Fastighetsvärldens bedömning.
|
|||
8. Niam köper sex handelsfastigheter av Atrium Ljungberg
Affären avser sex citygallerior Borås, Växjö, Kalmar, Eskilstuna, Motala och Södertälje med en total uthyrbar area om 92600 kvadratmeter, varav 70500 kvadratmeter är handelsytor.
|
|||
9. AMF köper centrala Europahuset från Deutsche Bank
Tyska fastighetsfonden Grundbesitz Global förvaltad av Rreef Investment GMBH (ett dotterbolag till Deutsche Bank) avyttrar. Det stora huset på Regeringsgatan i Stockholm innehåller 15600 kvm konor, 1500 kvm butiker och restaurang samt 8500 kvm garage.
|
|||
10. Petter Stordalen tar över hela Home Properties
Norrmannen förvärvade resterande andel av aktierna och plockade bort bolaget från börsen.
|
|||
11. Alecta friköper World Trade Center
Alecta friköper tomträtten Terminalen 1 – World Trade Center. Avtalet är villkorat av en 3D-bildning.
|
|||
12. Jernhusen förvärvar Orgelpipan 6 från folksam
TFolksam avyttrade fastigheten Orgelpipan 6 till Jernhusen för 520 miljoner kronor. Fastigheten ligger mitt emot Centralstationen. delar av fastigheten ska rivas för att möjliggöra ny entré till Citybanan och där betalar staten en intrångsavgift.
|
|||
13. Kungsleden köper 5 fastigheter från norska NLP
Pressade Northern Logistic Property, NLP avyttrar fem fastigheter till Kungsleden. I juli 2008 förvärvade NLP motsvarande fastigheter från Kungsleden för en nettoköpeskilling om 600 miljoner kronor.
|
|||
14. Aberdeen köper nybyggt från Skanska i Malmö
Aberdeen förvärvar projektfastigheten Citykajen i Malmö från Skanska. Fastigheten som har ett av Malmös bästa lägen har 14200 kvadratmeter uthyrningsbar yta.
|
|||
15. Deka Immobilien köper Hotel G i Göteborg av Host Hoteleiendom
Aberdeen förvärvar projektfastigheten Citykajen i Malmö från Skanska. Fastigheten som har ett av Malmös bästa lägen har 14200 kvadratmeter uthyrningsbar yta.
|
|||
16. Catellafond förvärvar cityhus i Malmö från Deutche Bank
Focus Nordic Cities, en fond som tyska Catella Real innehar, har förvärvat Baltzar City i Malmö från Deutche Bank Real Estate.
|
|||
17. IVG Funds köper Magasinet 1 i Sundbyberg av Skanska
Den förvärvade fastigheten är på 12 000 kvadratmeter och Svenska Kraftnät har tecknat ett hyreskontrakt på 12 år för 95 procent av ytorna.
|
|||
18. Jernhusen köper Centralhuset i Göteborg
Efter fem års innehav har tyska iii sålt Centralhuset i Göteborg, sammanbyggt med den äldre delen av centralstationen, till Jernhusen.
|
|||
19. Akelius säljer till Brf i Tyresö
Akelius Fastigheter har sålt en stor bostadsfastighet i Tyresö till en bostadsrättsförening som bildats av de boende i huset.
|
|||
20. Byggnadsfirma Olov Lindgren köper Styrpinnen 21 och Rörstrand 33
Styrpinnen 21 ligger på Hamngatan 11 vid Norrmalmstorg och utgör hörnfastigheten mot Berzelii park. Byggnaden har cirka 2 600 kvadratmeter uthyrningsbar area. Rörstrand 33 på ligger på Drottninggatan 75 och har en area om cirka 5300 kvadratmeter, varav ungefär hälften utgörs av bostäder.
|
