AMF i affär för 3 miljarder
Köper hälften av Oslo Areal. AMF förvärvar 50 procent av det norska fastighetsbolaget Oslo Areal för cirka 3,3 miljarder norska kronor.
Oslo Areal äger 21 fastigheter med ett totalt fastighetsvärde om cirka 6,6 miljarder norska kronor. 18 fastigheter ligger i Osloregionen och tre fastigheter i Drammen, Fredriksstad och Stavanger. Fastighetsportföljen omfattar totalt drygt 250.000 kvadratmeter uthyrbar area, främst kontor.
Det är Gjensidige Forsikring som idag äger Oslo Areal till 100 procent och de kommer efter affären kvarstå som ägare till 50 procent.
– I dagens lågräntemiljö har investeringar såsom fastigheter möjlighet att ge betydande effekt på spararnas totala avkastning. Vi känner oss därför mycket nöjda med att utöka vårt fastighetsbestånd med Oslo Areal. Vi bedömer att Osloregionen långsiktigt kommer att utvecklas positivt med fortsatt urbanisering och tillväxt, säger Martin Tufvesson, investeringsansvarig Fastigheter inom AMF.
Erneholm Haskel AB har varit finansiell rådgivare till AMF. BA-HR har svarat för juridisk rådgivning och DTZ Realkapital har svarat för fastighetsekonomisk rådgivning. Deloitte och Skeppsbron Skatt har lämnat finansiell och skattemässig rådgivning och Golder Associates har svarat för teknisk due diligence.
AMF har tidigare gjort två utländska fastighetsinvesteringar, båda i Finland. I båda fallen har AMF gått in i JV:n, det ena kring ett kontorsbestånd och det andra kring ett handelsbestånd.
Fastighetsvärlden Idag 2015-10-23
