Motigt för svenska marknader enligt JLL

I sin senaste rapport över utvecklingen på europas större fastighetsmarknader så presenterar Jones Lang LaSalle flera trista fakta kring våra trestorstäder. I företagets tillväxtranking har samtliga tre svenska städer tappat rejält. Stockholm ramlar ned från 4:e till 11:e plats, Göteborg från 15:e till 18:e plats. En riktig djupdykning gör Malmö, ned från 6:e till 23:e plats. En tröst i bedrövelsen är att rankingen gäller 85 städer i Europa och att de svenska städerna fortfarande ligger högt upp i listan. Helsingfors ligger kvar på 3:e plats medan Köpenhamn och Oslo hamnar i år på platserna 21 respektive 49. I JLL:s ”property clock” så är Stockholm en av få marknader i Europa där marknadshyrorna för kontor i bästa läge (prime rents) nu sjunker. På årsbasis är nu hyresutvecklingen negativ, -10,9 procent. Vakansgraden fortsätter att öka och är uppe i ca 4,5 procent.