Inga bud på Turning Torso – nära skrota försäljning
Inget förlängt uppdrag för CBRE – Sista hoppet. Vid årsskiftet gick CBREs förlängda mandat att sälja Turning Torso åt HSB Malmö ut. Kontraktet har inte förlängts och det kommer inte heller att ske.
– Vi och CBRE har ett par uppslag som vi jobbar vidare så det kan fortfarande bli en försäljning. Men händer det inget med dessa under första halvåret så är det stopp, säger Michael Carlsson, VD HSB Malmö, till Fastighetsvärlden och framhåller att bolaget trots att det inte blivit någon försäljning är mycket nöjd med mäklarfirmans arbete.
Av de intressenter som duon arbetar vidare med så är samtliga nordiska.
– Den huvudsakliga typen av köpare som vi räknade med ursprungligen finns inte. Dessutom har bostadsmarknaden i Malmö utvecklat sig betydligt sämre än i till exempel Stockholm.
Turning Torso är värderad till 1.710 miljoner (från årsskiftet 2012/2013, en uppdaterad värdering väntas inom kort). Fastighetsvärlden berättade under försommaren att det krävs ett bud på i storleksklassen 1,5 miljarder för att budet ska tas upp i styrelsen. Detta efter att prisförväntningarna sänkts något. Men inte heller något sådant bud har inkommit.
En av orsakerna till att HSB Malmö vill sälja är att man istället vill satsa mer på nyproduktion och förvärv. I samband med den planerade försäljningen offentliggjordes gjorde HSB Malmö ett förvärv för närmare 100 miljoner kronor och nyligen genomförde man ett mindre förvärv om cirka 20 miljoner kronor. Michael Carlsson berättar att bolaget inom kort kommer genomföra ytterligare ett förvärv.
– Det är möjligt att vi förvärvat mer om vi hade lyckats sälja Turning Torso. Men det har egentligen inte funnits så mycket intressant till salu.
Han konstaterar även att Turning Torso kan säljas även om ingen mäklare arbetar med uppdraget.
– Vid rätt pris är vi redo för diskussion. Fastigheten är fortfarande till salu, säger Carlsson till Fastighetsvärlden.
Fastighetsvärlden Idag 2014-01-28
