Smärtgränsen för Turning Torso: 1,5 miljarder

Ger upp troféköparna och hoppas på pensionspengar. HSB Malmö har inte gett upp planerna på att sälja Turning Torso trots att det, enligt uppgift till Fastighetsvärlden, inte kommit ett enda bud som varit så intressant att styrelsen behövt ta ställning. HSB har förlängt avtalet med CBRE som har försäljningsuppdraget så att det nu gäller 2013 ut.

– Jag är optimist och räknar med att Turning Torso säljs under andra halvåret, säger Claes Caroli, ordförande i HSB Malmö, till Fastighetsvärlden.

5–10 aktörer har visat intresse sedan försäljningsprocessen blev offentlig i mars 2012.

– Jag tror inte att troféköparna är aktiva längre, i alla fall inte i Sverige. Vi hoppas på pensionsfonderna, säger Caroli till Fastighetsvärlden.

Den senaste värderingen som gjordes vid årsskiftet lyder på 1,71 miljarder, vilket kan jämföras med 1,75 miljarder ett år tidigare. Bakom värderingen står NAI Svefa.

Fastighetsvärlden kan avslöja att HSB Malmö har ett ”lägsta pris” för att en eventuell försäljning ska diskuteras i styrelsen och den nivån är 1,5 miljarder kronor.

– Vi vill sälja, men vi behöver inte. Det här är en av Sveriges mest solida HSB-föreningar. Men det ligger inte i föreningens intresse att ha så stor del av värdet koncentrerat till en fastighet, konstaterar Claes Caroli.

Det har förkommit uppgifter om att dela försäljningen i två, höghus- och låghusdelen – som till ytan är lika stora, men det är inte aktuellt.

– Vi vill sälja allt i ett.

Hon konstaterar även, för att slå död på rykten om underhållsbehovet, att det inte finns något som sticker ut utan att fastigheten har en ”normal underhållsplan” för framtiden.

Fastighetsvärlden Idag 2013-05-20

Fler Nyheter från förstasidan

NCC laddar för nytt kontorsprojekt i Solna

Vill riva ett grönklassat kontorshus från 80-talet.

Vasakronan hyr ut 4.500 kvm och startar unikt träkontor

Hyr ut till myndighet och arkitektfirma i centralt läge. Se flera bilder!

Hyr ut 3.400 kvm i Kista

Två uthyrningar. ”Det är mycket på gång i Kista just nu”.

Grönt ljus för 4.500 bostäder

Ett av de större utvecklingsområdena för bostäder i södra Stockholm.

NREP premiärköper från Besqab i unik försäljning

Affär på nästan 500 miljoner kronor.

Bryter samarbete om projekt i Slakthusområdet

Fick markanvisning på hög prisnivå.

Ingen nyemission för Prime

Årsstämman röstade ner förslaget.

Veidekke får svensk koncernchef

Arne Giske slutar efter sex år på posten.

Internationell hotellkedja vill öppna i Sverige

Kedjan är inne i en kraftig expansion.

Sex investerare med bakom John Mattsons börsentré

Läs om vilka investerare som står bakom. Målet är att fastighetsbeståndet nästan ska fördubblas till 2023.

Dörren stängs för padelsatsning

Blir idrottshall och lastbilscentral i stället. Zlatan Ibrahimovic ska ha varit en av intressenterna bakom planerna på en padelhall.

Tobin och EQT:s byggare i kk

Q-gruppen Bygg har ansökt om konkurs. Företaget har bland annat varit totalentreprenör till de profilerade brf-projekten Unum och Vyn.

SSM får rätt mot bostadsköpare

Ytterligare en tvist mellan en bostadsutvecklare och köpare har avgjorts.

Tillbaka till förstasidan