Smärtgränsen för Turning Torso: 1,5 miljarder

Ger upp troféköparna och hoppas på pensionspengar. HSB Malmö har inte gett upp planerna på att sälja Turning Torso trots att det, enligt uppgift till Fastighetsvärlden, inte kommit ett enda bud som varit så intressant att styrelsen behövt ta ställning. HSB har förlängt avtalet med CBRE som har försäljningsuppdraget så att det nu gäller 2013 ut.

– Jag är optimist och räknar med att Turning Torso säljs under andra halvåret, säger Claes Caroli, ordförande i HSB Malmö, till Fastighetsvärlden.

5–10 aktörer har visat intresse sedan försäljningsprocessen blev offentlig i mars 2012.

– Jag tror inte att troféköparna är aktiva längre, i alla fall inte i Sverige. Vi hoppas på pensionsfonderna, säger Caroli till Fastighetsvärlden.

Den senaste värderingen som gjordes vid årsskiftet lyder på 1,71 miljarder, vilket kan jämföras med 1,75 miljarder ett år tidigare. Bakom värderingen står NAI Svefa.

Fastighetsvärlden kan avslöja att HSB Malmö har ett ”lägsta pris” för att en eventuell försäljning ska diskuteras i styrelsen och den nivån är 1,5 miljarder kronor.

– Vi vill sälja, men vi behöver inte. Det här är en av Sveriges mest solida HSB-föreningar. Men det ligger inte i föreningens intresse att ha så stor del av värdet koncentrerat till en fastighet, konstaterar Claes Caroli.

Det har förkommit uppgifter om att dela försäljningen i två, höghus- och låghusdelen – som till ytan är lika stora, men det är inte aktuellt.

– Vi vill sälja allt i ett.

Hon konstaterar även, för att slå död på rykten om underhållsbehovet, att det inte finns något som sticker ut utan att fastigheten har en ”normal underhållsplan” för framtiden.

Fastighetsvärlden Idag 2013-05-20

Fler Nyheter från förstasidan

Humlegårdens hus oskadda

Kraftig explosion i Hagalund där Humlegården äger 80 procent av fastigheterna.

Syskonpar köper för 400 mkr

Förvärvar 32.000 kvm bostäder och lokaler i centralt läge.

Microsoft slår till och köper 120.000 kvm mark

Avser att bygga ett datacenter i världsklass.

Akelius: ”Det är istället ett slag i ansiktet”

Kommenterar förslag som berör 24 procent av bolagets fastighetsvärde.

Tre institutioner har sålt för 13 miljarder på två år

Stora avyttringar. FV går igenom försäljningarna och vad som ligger bakom.

Höghus på Östermalm nobbas

Planerna på 450 bostäder och ett 18 våningar högt torn skickas åter till ritbordet.

JLL värvar fem

Läs om vilka som ansluter till rådgivningsfirman.

Fyra topptjänster tillsatta – några långsittare kvar

Fyra tjänstemanna-vd:ar suttit längre än 13 år. FV går igenom läget vid de största bolagen.

Fem kvar i kamp om stor myndighet

Beslut väntas inom några månader. Nästan 14.000 kvm på spel.

Spotify i våldsam ytexpansion av lokaler i Stockholm

Spotify gör ytterligare en lokalförhyrning. Nu på östra Södermalm. FV summerar förhyrningarna i Stockholm och berättar om den historiska expansionen.

Ny vd till Backahill

Familjen Erik Paulssons fastighetsbolag får en ny koncernchef.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Tillbaka till förstasidan