Smärtgränsen för Turning Torso: 1,5 miljarder

Ger upp troféköparna och hoppas på pensionspengar. HSB Malmö har inte gett upp planerna på att sälja Turning Torso trots att det, enligt uppgift till Fastighetsvärlden, inte kommit ett enda bud som varit så intressant att styrelsen behövt ta ställning. HSB har förlängt avtalet med CBRE som har försäljningsuppdraget så att det nu gäller 2013 ut.

– Jag är optimist och räknar med att Turning Torso säljs under andra halvåret, säger Claes Caroli, ordförande i HSB Malmö, till Fastighetsvärlden.

5–10 aktörer har visat intresse sedan försäljningsprocessen blev offentlig i mars 2012.

– Jag tror inte att troféköparna är aktiva längre, i alla fall inte i Sverige. Vi hoppas på pensionsfonderna, säger Caroli till Fastighetsvärlden.

Den senaste värderingen som gjordes vid årsskiftet lyder på 1,71 miljarder, vilket kan jämföras med 1,75 miljarder ett år tidigare. Bakom värderingen står NAI Svefa.

Fastighetsvärlden kan avslöja att HSB Malmö har ett ”lägsta pris” för att en eventuell försäljning ska diskuteras i styrelsen och den nivån är 1,5 miljarder kronor.

– Vi vill sälja, men vi behöver inte. Det här är en av Sveriges mest solida HSB-föreningar. Men det ligger inte i föreningens intresse att ha så stor del av värdet koncentrerat till en fastighet, konstaterar Claes Caroli.

Det har förkommit uppgifter om att dela försäljningen i två, höghus- och låghusdelen – som till ytan är lika stora, men det är inte aktuellt.

– Vi vill sälja allt i ett.

Hon konstaterar även, för att slå död på rykten om underhållsbehovet, att det inte finns något som sticker ut utan att fastigheten har en ”normal underhållsplan” för framtiden.

Fastighetsvärlden Idag 2013-05-20

Fler Nyheter från förstasidan

Kedjan lämnar Stureplan – efter bara två år

Till FV: ”Det här läget går inte längre hand i hand med strategin”.

Bildextra: Så blir nya kvarteret på Kungsholmen

Skapar 8.000 kvm kontor och 114 nya bostäder.

Lista: Norska oljefonden tappade 1.700 miljarder

Vid årsskiftet hade Oljefonden aktievärden i fem svenska bygg- och fastighetsbolag som översteg en miljard kronor vardera.

Rekordår för outlet

Den tyska satsningen i Stockholmsområdet går som tåget.

SBB stoppar projekt – underleverantör går i konkurs

”Styrelsen har sökt andra lösningar men inte lyckats” säger koncern-vd Mikael Anjou

Stänger flaggskepp i city efter endast fyra år

Världsvarumärket lägger ner stor satsning mitt på Kungsgatan.

Blankare fortsätter trycka till fastigheter

Åtta av de 100 största blankningspositionerna finns i bygg- eller fastighetsbolag. FV berättar vilka bolag som finns i fokus.

Balder lägger beslag på ännu en 08-mack

Först lyxprojekt längs Birger Jarlsgatan. Nu lite längre ut från city.

Blir ny CFO på Stenvalvet

Ytterligare en CFO byter jobb.

SEPREF: Fyra av fem spår höjda krav på direktavkastning

Karin Witalis kommenterar den senaste undersökningen.

Rekryterar chef från Wästbygg

Ska utveckla nytt bolag.

Staden säljer för 600 mkr

Tre bolag i affär med Stockholms stad.

Klart: Alm blir storägare i Aros efter strukturaffär

Stor affär med bostäder. Läs om detaljerna.

Batljans superlycka

Starkt fredag på börsen. Men ännu återstår mer än hälften…

Tillbaka till förstasidan