Smärtgränsen för Turning Torso: 1,5 miljarder

Annons

Ger upp troféköparna och hoppas på pensionspengar. HSB Malmö har inte gett upp planerna på att sälja Turning Torso trots att det, enligt uppgift till Fastighetsvärlden, inte kommit ett enda bud som varit så intressant att styrelsen behövt ta ställning. HSB har förlängt avtalet med CBRE som har försäljningsuppdraget så att det nu gäller 2013 ut.

– Jag är optimist och räknar med att Turning Torso säljs under andra halvåret, säger Claes Caroli, ordförande i HSB Malmö, till Fastighetsvärlden.

5–10 aktörer har visat intresse sedan försäljningsprocessen blev offentlig i mars 2012.

– Jag tror inte att troféköparna är aktiva längre, i alla fall inte i Sverige. Vi hoppas på pensionsfonderna, säger Caroli till Fastighetsvärlden.

Den senaste värderingen som gjordes vid årsskiftet lyder på 1,71 miljarder, vilket kan jämföras med 1,75 miljarder ett år tidigare. Bakom värderingen står NAI Svefa.

Fastighetsvärlden kan avslöja att HSB Malmö har ett ”lägsta pris” för att en eventuell försäljning ska diskuteras i styrelsen och den nivån är 1,5 miljarder kronor.

– Vi vill sälja, men vi behöver inte. Det här är en av Sveriges mest solida HSB-föreningar. Men det ligger inte i föreningens intresse att ha så stor del av värdet koncentrerat till en fastighet, konstaterar Claes Caroli.

Det har förkommit uppgifter om att dela försäljningen i två, höghus- och låghusdelen – som till ytan är lika stora, men det är inte aktuellt.

– Vi vill sälja allt i ett.

Hon konstaterar även, för att slå död på rykten om underhållsbehovet, att det inte finns något som sticker ut utan att fastigheten har en ”normal underhållsplan” för framtiden.

Fastighetsvärlden Idag 2013-05-20

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan