AxFast bygger nytt stort hotell i city
Blir först ut i Scandics nya storsatsning HTL. När AxFast förra året förvärvade hela kvarteret Bryggmästaren vid Kungsgatan i centrala Stockholm stod halva kvarteret vakant. Men redan efter några månader tecknades ett hyreskontrakt med Scandic om ett nytt hotell i kvarteret.
Orsaken till hemlighetsmakeriet därefter har varit att Scandic här för första gången satsar på en helt ny kedja under eget varumärke – HTL. Det nya hotellet kommer att inrymmas i 7.000 kvm av kvarterets totalt 15.000 kvm och inrymma 275 rum. Det kommer att öppna i maj 2014.
Den nya hotellkedjan ska satsa på yteffektiva hotell i bra citylägen i de nordiska storstäderna, med prisnivåer 25–30 procent under de vanliga affärshotellen. Konferensavdelningar och restauranger kommer inte att finnas men väl en lobby/lounge där det finns möjlighet till frukost om gästen önskar det. Men då citylägena ger ett stort utbud av caféer och restauranger runtomkring så räknar man med att många av hotellgästerna föredrar det, om de i övrigt får ett prisvärd boende med hög kvalitet på sängar, badrum och teknik.
– Vi har sett liknande initiativ växa fram internationellt och nu säkerställer vi vår position på den nordiska marknaden genom att utveckla ett eget koncept. Vår ambition är att HTL inom 5–6 år ska omfatta cirka 20 hotell säger Scandics koncernchef Anders Ehrling till Fastighetsvärlden.
Det nya konceptet ökar även hotellkoncernens möjligheter att finna nya möjliga objekt. Ett vanligt Scandichotell kräver betydligt större utrymme, medan HTL fungerar väl i byggnader om 5.000–7.000 kvm och även något under den storleken kan fungera.
– Vi söker sedan en tid tillbaka aktivt efter kontorsfastigheter eller liknande med bra lägen men där lokalerna inte längre attraherar hyresgäster, de är perfekta för att omvandla till vår verksamhet säger Martin Creydt, ordförande för nya HTL till Fastighetsvärlden.
Nästa etablering är redan bestämd, det blir på Upplandsgatan strax intill Norra Bantorget, med Folkets Hus som fastighetsägare. Det hotellet kommer att bli mindre och omfatta 120 rum och beräknas öppna våren 2015.
Fastighetsvärlden Idag 2013-09-17
