Ikano och Ikea: 136 000 kvm handel vid Globen
5 största år 2016:
Mall of Scandinavia, Solna
101.000 kvm
Ägare: Unibail-Rodamco
Erikslund, Västerås
80.000 kvm
Ägare: Ikea/Ikano
Täby Centrum, Täby
78.000 kvm
Ägare: Unibail-Rodamco
SKHLM, Stockholm
77.300 kvm
Ägare: Centeni/RBS (köpcentrumet är till salu!)
Emporia, Malmö
68.000 kvm
Ägare: Steen & Ström
Fakta: Siffrorna avser hur lokalytan ser ut år 2016 och listan publicerades i sin helhet i magasinet Fastighetsvärlden 9/2012 där de 12 största köpcentrumen listas utifrån situationen 2016. Källa Fastighetsvärlden. Listan avser köpcentrum/handelsplatser som finns under samma tak.
Större än Mall of Scandinavia – Planerat markköp om 1,5 mdr. Fastighetsvarlden.se kunde först av alla igår avslöja Ikeas tredje varuhus i Stockholmsområdet. Läget blir direkt intill den nya Stockholmsarenan (Tele2 Arena) vid Globen, se detaljerad karta nedan.
Ikea och Ikano Retail Centres har möjlighet att bygga hela 136.000 kvadratmeter för handel. Om det byggs fullt ut motsvarar det mer handelsyta än Mall of Scandinavia (101.000 kvm uthyrbar yta). Hur stort Ikeavaruhuset blir är oklart, men ett normalt Ikeavaruhus numera är 28.000–35.000 kvm. Övriga handelsytor kan byggas separat eller i bottenvåningarna av de cirka 550 bostäder som Ikano Bostad planerar inom området.
– Vi på Ikano Retail Centres har skissat på detta i ungefär ett år. Hur mycket handelsyta det blir återstår att se. Vi är ännu i ett tidigt läge, säger Jan Kristensson, VD Ikano Retail Centres, till Fastighetsvärlden.
Det som finns angivet i intentionsavtalet mellan Stockholms stad och de tre köpande Ikano/Ikea-bolagen är olika kvadratmeterpriser för marken: för ett Ikea-varuhus (6.000 kr/kvm), annan detaljhandel (8.000 kr/kvm) och för bostäder (11.000 kr/kvm). För hela den planerade byggytan skulle summan enligt avtalet då bli nära 1,5 miljarder kronor.
Bedömare har ansett priset högt, speciellt för detaljhandelsytorna. Möjlig byggstart är 2016.
I nummer 9/2009 publicerade Fastighetsvärlden en lång och exklusiv intervju med Ingvar Kamprad där han endast talar om fastigheter. Läs intervjun här.
Fastighetsvärlden Idag 2013-01-23
