Jätteförsäljning till brf i Salem
En konsortium av privata investare ledda av KF Invest har träffat överenskommelse med en nybildad bostadsrättsförening om överlåtelse av 386 radhus upplåtna med tomträtt i Salem. Köpeskillingen uppgår till 250 Mkr, vilket motsvarar en direktavkastning för bostadsdelen på ca 6,0 procent. För de boende innebär affären initialt en oförändrad boendekostnad. DTZ Swede Property som genomfört affären har under årets första kvartal totalt förmedlat bostadsfastigheter för 465 Mkr. Bostadsrättsföreningar har köpt för sammanlagt 365 Mkr, medan förvaltningsköpare står för en total köpeskilling om 100 Mkr. Trenden för affärerna har varit att renoverade flerbostadshus i förorterna har sålts till förvaltningsköpare, medan orenoverade objekt har förmedlats till bostadsrättsföreningar. Bland de ”orotade” objekt som sålts till bostadsrättsföreningar i närförorter har direktavkastningskraven legat på ca 4,5 procent i Västertorp, ca 4,75 procent i Sundbyberg och 4,0 procent på Lidingö.