Diligentias nya satsning: Samhällsfastigheter
Vill skapa fjärde investeringsben om 2–3 miljarder. Diligentia har under det senaste decenniet varit en av de största nettosäljarna på den svenska fastighetsmarknaden. Nu kan Fastighetsvärlden berätta att det finns ett segment som bolaget avser att bli köpare inom och det är samhällsfastigheter.
Diligentia beslutade om den nya strategin för ett år sedan och igår presenterades det första köpet sedan dess. Bolaget förvärvar ett nybyggt äldreboende i Ale kommun utanför Göteborg av Skanska. Byggnaden innefattar 40 lägenheter och är uthyrd till Ale kommun genom ett 20-årigt hyresavtal. Förvärvet avser fastigheten Nödinge 38:49 som har en uthyrningsbar area om cirka 3.650 kvadratmeter och baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 98 miljoner kronor.
– Vi tittar brett och är intresserade av fastigheter där det finns ett långt hyreskontrakt och där det finns en ekonomisk stabil hyresgäst. Vi är även redo att driva projekt, säger Per Olstedt, som jobbar med affärsutveckling, till Fastighetsvärlden.
Han berättar att bolaget på några års sikt vill nå ett bestånd om 2–3 miljarder kronor inom segmentet.
Sedan tidigare äger Diligentia äldreboende i Uppsala och Nacka samt en fastighet i Malmö med Malmö Högskola som hyresgäst. Totalt äger Diligentia, som även är en stor projektutvecklare, fastigheter för närmare 30 miljarder kronor.
Fastighetsvärlden Idag 2012-09-12
