Myndighet hyr för 3200 kr/kvm från Fabege
Ekobrottsmyndigheten expanderar – Skapar ”myndighetshus”. Fabege har tecknat ett sexårigt hyresavtal med Ekobrottsmyndigheten i fastigheten Klamparen 10 på Flemminggatan på östra Kungsholmen, Stockholm. Avtalet omfattar 1 230 kvm kontorslokaler, och inflyttning sker i november.
Fastighetsvärlden kan berätta att Ekobrottsmyndighetens totala hyrespeng för perioden, inräknat rabatter, är drygt 23,62 miljoner kronor vilket i snitt ger drygt 3,9 miljoner kronor per år och 3.200 kronor per kvadratmeter. De ”rabatter” som utgår är 369.000 kronor första året, 246.000 kronor andra året samt 123.000 kronor för det tredje året.
Därmed har Fabege hyrt ut ytterligare lokaler i huset till myndigheter, tidigare har Myndigheten för samhällsskydd och Skolverket hyrt lokaler.
Ekobrottsmyndigheten hyr lokalerna på Flemminggatan för sitt kansli, med bland annat generaldirektören, och har hyrt det tionde våningsplanet. Den operativa verksamheten för Stockholmsområdet, med polis och åklagare, stannar kvar på Hantverkargatan där myndigheten är hyresgäst hos Vasakronan om cirka 4.000 kvm. Myndigheten lämnar en annan förhyrning om 400 kvm på samma gata som görs från Pressens Pensionskassa.
I fastigheten Apotekaren 22, Döbelnsgatan/Tulegatan på Norrmalm, Stockholm, har Fabege hyrt ut nyrenoverade ytor. Det gäller dels ett avtal med Företagarna omfattande 1.400 kvm kontor, med inflyttning i december 2012, och dels 680 kvm i ett avtal med Restaurang Farang, med inflyttning planerad till februari 2013.
Det sammanlagda hyresvärdet för dessa tre avtal uppgår till cirka 11,4 miljoner kronor per år .
– Hyresmarknaden i Stockholm är fortsatt stark och vi är glada att se att vakanserna i våra stora projektfastigheter nu succesivt hyrs ut. Vi kommer allt närmare målsättningen normal förvaltningsvakans i de stora projektfastigheterna, säger Urban Sjölund, fastighetschef på Fabege.
Fastighetsvärlden Idag 2012-05-21
