Skolverket hyr 9000 kvm för 2555 kr/kvm från Fabege
För en genomsnittshyra om 2.555 kr/kvm hyr Skolverket 9.000 kvm från Fabege i fastigheten Klamparen 10 på Kungsholmen i Stockholm. Genom Skolverkets flytt förlorar Anders Bodin Fastigheter en hyresgäst som idag hyr 6.700 kvm
Fabege laddar för att bygga ut Klamparen 10 på Kungsholmen. Skolverket har tecknat ett sexårigt hyresavtal om cirka 9 000 kvm kontorslokaler i fastigheten Klamparen 10, före detta Tingsrätten, på Fleminggatan 14/Scheelegatan 36, Kungsholmen. Genom förhyrningen är fastigheten uthyrd till 45 procent. Fastighetsvärlden kan berätta att snitthyran för Skolverket de sex åren är 2555 kronor per kvadratmeter, inklusiva moms och värme/kyla. I hyresnivån är inräknat flyttbidrag och rabatter.
– Vi hyr idag lokaler på två ställen på Kungsholmen och detta är en samlokalisering. Vi behöver dessutom riktiga samlingslokaler och det får vi framöver, säger Eva Lindgren, administrativ chef vid Skolverket, till Fastighetsvärlden.
Skolverket lämnar lokaler om 6 700 kvm på Alströmergatan som hyrs av Anders Bodin Fastigheter och 1 100 kvm som hyrs i andra hand av Stadskontoret på Fleminggatan.
Skolverket hyr de tre nedersta planen. Fabege har en pågående planprocess för Klamparen 10 som kan resultera i skapandet av några tusen nya kvadratmeter. Totalt kan det röra sig om en investering på 100–200 miljoner kronor.
Skolverket tillträder lokalen oktober 2011. Niras har varit Skolverkets rådgivare.
FASTIGHETSVÄRLDEN IDAG 2010-09-02
