100 miljarder till fastigheter
Nordiska institutioner på väg att vikta upp andelen fastigheter. Det finns ett stort intresse från nordiska institutioner att vikta upp sig i fastigheter visar en undersökning som konsultföretaget Pangea just slutfört. Företaget har frågat de 110 största institutionerna i Norden och svaren tyder på att det finns mycket kapital på väg in i fastighetssektorn. Hela 81 procent av de som svarat vill öka sin fastighetsexponering, 19 vill hålla den oförändrad men ingen vill minska den. Den genomsnittliga allokeringen till fastigheter har ökat från 7 till 8 procent på grund av den stora nedgången på börsen. Samtidigt är snittnivån på deras långsiktigt önskade vikt i fastigheter 10–12 procent och det glappet motsvarar ungefär 100 miljarder.
De flesta vill öka med 500 miljoner eller mer och de flesta, 71 procent, föredrar att göra det genom direktinvesteringar. Generellt sett vill institutionerna först och främst öka på sina respektive hemmamarknader och därefter i Sverige. De finska institutionerna svarar dock att de först och främst vill öka i Sverige. Kontor och bostäder är det som svenska och finska institutionella investerare allra helst placerar i, även logistik är prioriterat i Finland. I Norge är det kontor, handel och kontor som är mest attraktivt medan de danska institutionerna prioriterar bostadsfastigheter framför andra fastighetstyper.
Fastighetsvärlden Idag 2011-09-21
