Kraftigt minskat förvaltningsresultat för Genova

Genova fortsatte att växa under årets första kvartal med en ökning i hyresintäkter med 38 procent, där en del av ökningen kommer från dotterföretaget Järngrinden som införlivades i Genovakoncernen i december 2022, skriver Michael Moschewitz i vd-ordet.

Driftöverskottet steg med 43 procent. Stigande räntekostnader samt framför allt negativa värdeförändringar i intressebolag om cirka 19 Mkr belastade förvaltningsresultatet som minskade till 11,3 Mkr jämfört med 30,9 Mkr i motsvarande period 2022. Även substansvärdet per aktie minskade.

” Trots en osäker marknad med svåra villkor för fastighetssektorn kan jag konstatera att Genovas verksamhet fortsätter att i grunden utvecklas väl inom såväl förvaltning som projektutvecklingen. Vi är som alltid långsiktiga i vårt förhållningssätt och fortsätter att agera för att säkra stabiliteten i Genova, oavsett marknadsläge”, skriver Michael Moschewitz.

Ur Genova Properties delårsrapport:

• Hyresintäkterna uppgick till 129,9 Mkr (93,6), en ökning med 38 procent.
• Driftsöverskottet uppgick till 90,9 Mkr (63,5), en ökning med 43 procent.
• Förvaltningsresultatet minskade med 64 procent till 11,3 Mkr (30,9), varav förvaltningsresultat hänförligt till aktieägarna uppgick till -7,4 Mkr (19,2), motsvarande -0,16 kr (0,46) per aktie. Minskningen hänför sig främst till negativa värdeförändringar på fastigheter i joint ventures om cirka 19 Mkr samt ökade räntekostnader.
• Resultat efter skatt uppgick till -40,2 Mkr (167,0), motsvarande -1,85 kr (3,19) per aktie.
• Långsiktigt substansvärde hänförligt till aktieägarna ökade med 7 procent till 3 685,1 Mkr (3 439,5), motsvarande 80,79 kr (81,94) per aktie.